Статья 87. Государственная регистрация прав на землю

Статья 87. Государственная регистрация прав на землю

1. Государственная регистрация прав на землю осуществляется специально уполномоченным органом по месту расположения земельного участка (земельной доли) и включает:

внесение записей в регистрационную книгу об основании возникновения земельных прав;

выдачу документов о регистрации прав на землю.

2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи документы должны быть подписаны регистратором и скреплены печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3. Форма регистрационных документов, порядок регистрации и формы типовых документов, необходимых для установления и удостоверения прав на землю, утверждаются Правительством Российской Федерации.

4. Права граждан и юридических лиц в отношении объектов земельных прав признаются с момента их государственной регистрации.

5. Граждане и юридические лица имеют право на возмещение ущерба, причиненного в результате ошибок, допущенных в процессе государственной регистрации.

6. За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и предоставлению выписок из регистрационной книги взимаются регистрационные сборы. Порядок установления регистрационных сборов и их размеры определяются законодательством Российской Федерации.

7. Основаниями для отказа в государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельный участок или сделок с ним, являются:

отсутствие решений администрации Алтайского края или органов местного самоуправления о предоставлении государственных или муниципальных земель, документа о праве на земельный участок, документа об оплате в случаях предоставления государственных или муниципальных земель за плату;

изменение целевого назначения земельного участка с нарушением установленных правил;

передача в собственность участков из земель, не подлежащих передаче в частную собственность;

наличие спора о принадлежности данного земельного участка и его границах, оформленного заявлением в суд, арбитражный суд;

наличие решения компетентного органа о реквизиции или конфискации земельного участка;

отсутствие документа об оплате регистрационного сбора.