Статья 72. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд или ограничения их земельных прав

Статья 72. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд или ограничения их земельных прав

1. Изъятие или выкуп для государственных или муниципальных нужд земельных участков у граждан и юридических лиц может производиться:

после выделения по их желанию органом местного самоуправления равноценного земельного участка;

после строительства на новом месте юридическими лицами и гражданами, для которых отводится земельный участок, жилых, производственных и иных построек, аналогичных по назначению и равноценных по потребительским свойствам, взамен изымаемых по их договоренности;

после возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду, в соответствии со статьей 66 настоящего Закона.

2. Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы должны быть не позднее чем за один год до предстоящего выкупа (изъятия) земельного участка уведомлены об этом органом, принявшим решение о выкупе (изъятии). Выкуп (изъятие) земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора.

3. Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена стоимость земельного участка по договорной (выкупной) цене. При предоставлении равноценного земельного участка взамен изымаемого стоимость земельного участка не возмещается.