Статья 40. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 40. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. К сервитутам относятся права ограниченного пользования чужим земельным участком. Право ограниченного пользования чужим земельным участком может устанавливаться в отношении одного лица или группы лиц (частный сервитут), а также в отношении общества в целом (публичный сервитут).

2. Собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в случае необходимости - и от собственников других земельных участков, предоставления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).

3. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прогона скота, прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, научных и проектно изыскательских работ, других нужд собственника земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, а также для обеспечения установленного режима использования земель.

4. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка права пользования и распоряжения этим участком.

5. Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка Публичный сервитут устанавливается федеральным законом, законом Алтайского края или решением органа местного самоуправления.

6. Соглашение об установлении сервитута подлежит государственной регистрации. Сведения о сервитуте вносятся в свидетельство о праве собственности на землю лица, в отношении участка которого установлен сервитут.

7. В случае недостижения соглашения об установлении и условиях сервитута по иску лица, требующего установления сервитута, спор об установлении и условиях сервитута разрешается судом или арбитражным судом.

8. На условиях и в порядке, предусмотренных частями второй, пятой, шестой и седьмой настоящей статьи, сервитут может быть установлен в интересах или по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, пользования или аренды.

9. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за ограничения пользования участком.

10. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

11. Прекращение сервитута производится в соответствии с гражданским законодательством.