Постановление администрации Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 августа 2020 г. N 1385 "О внесении изменений в постановление администрации Кондинского района от 04 апреля 2014 года N 640 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования" (документ утратил силу)

Постановление администрации Кондинского района от 3 августа 2020 г. N 1385
"О внесении изменений в постановление администрации Кондинского района от 04 апреля 2014 года N 640 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования"

Руководствуясь главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденным решением Думы Кондинского района от 28 января 2015 года N 524 "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Кондинского района", решением Думы Кондинского района от 24 сентября 2018 года N 438 "О принятии осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения на 2019 - 2021 годы", администрация Кондинского района постановляет:

1. Внести в постановление администрации Кондинского района от 04 апреля 2014 года N 640 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:

В приложении 1 к постановлению:

1.1. Наименование приложения изложить в следующей редакции:

"Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок)".

1.2. Абзац первый пункта 1.1 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Порядок регулирует предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности муниципального образования Кондинский район, муниципального образования городское поселение Междуреченский.".

1.3. Пункт 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.2. Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется постановлением главы Кондинского района.".

1.4. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предоставление жилых помещений по договорам найма

2.1. Нанимателями муниципальных жилых помещений коммерческого использования могут быть следующие граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в населенном пункте Кондинского района, а именно:

2.1.1. Работники государственных (бюджетных) учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2.1.2. Граждане, проходящие государственную службу, а также службу в органах государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, территориальных органах федеральных органов исполнительной власти.

2.1.3. Руководители хозяйственных обществ, учредителями (участниками) которых являются Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с местом нахождения указанных обществ или их обособленных подразделений на территории соответствующего населенного пункта Кондинского района.

2.1.4. Представители религиозных организаций, объединений (священнослужители, осуществляющие деятельность на территории соответствующего населенного пункта Кондинского района).

2.1.5. Инвалиды I, II групп, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий).

2.1.6. Спортсмены-инвалиды, включенные в список сборных команд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Российской Федерации по адаптивным видам спорта.

2.1.7. Многодетные семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. Жилые помещения коммерческого использования данной категории заявителей предоставляются временно, на период преодоления трудной жизненной ситуации.

2.1.8. Семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, воспитывающие детей-инвалидов, детей, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. Жилые помещения коммерческого использования данной категории заявителей предоставляются временно, на период преодоления трудной жизненной ситуации.

2.1.9. Работники организаций (индивидуальных предпринимателей), независимо от организационно-правовой формы собственности, осуществляющие деятельность в сфере здравоохранения.

2.1.10. Пенсионеры по старости, проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях, расположенных на территории Кондинского района (независимо от формы собственности), не менее 10 лет, не имеющие жилья на территории Российской Федерации на праве собственности и не занимающие жилые помещения на условиях найма.

2.1.11. Граждане, проживавшие в жилых помещениях по договорам найма (жилищного фонда коммерческого использования, специализированного жилищного фонда), подлежащие выселению в связи с признанием жилых домов в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, не имеющие жилья на территории Российской Федерации на праве собственности, не являющиеся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

2.2. В целях предоставления муниципальных жилых помещений коммерческого использования, не обеспеченными жилыми помещениями признаются граждане, указанные в подпунктах 2.1.1-2.1.6, 2.1.9 пункта 2.1 раздела 2 Порядка, которые:

2.2.1. Не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма.

2.2.2. Не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.2.3. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

2.3. Жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Кондинский район, муниципального образования городское поселение Междуреченский предоставляются на основании постановления администрации Кондинского района при наличии свободных жилых помещений коммерческого использования.

2.4. Договор найма жилого помещения коммерческого использования заключается на срок, не превышающий пяти лет. По заявлению нанимателя, поданному не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока действия договора найма жилого помещения коммерческого использования, договор найма жилого помещения может быть продлен на новый срок. Порядок заключения договоров найма жилых помещений коммерческого использования на новый срок (в порядке продления) регламентирован разделом 3 Порядка.

2.5. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем муниципального жилого помещения коммерческого использования право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется.

2.6. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования гражданам, указанным в пункте 2.1 раздела 2 Порядка, в Комитет представляются следующие документы:

2.6.1. Заявление гражданина о предоставлении ему жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2.6.2. Ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2.6.3. Ходатайство (обращение) руководителя религиозной организации (объединения) о предоставлении жилого помещения для граждан, указанных в подпункте 2.1.4 пункта 2.1 раздела 2 Порядка.

2.6.4. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с заявителем (паспорт, свидетельство о рождении, иные документы, удостоверяющие личность).

2.6.5. Копия трудового договора, трудовой книжки, заверенные по месту работы, службы специалистом кадровой службы либо другие документы, подтверждающие назначение на должность.

2.6.6. Копии учредительных документов государственного учреждения, предприятия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, некоммерческой организации, хозяйственных обществ, учредителями (участниками) которых являются Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с местом нахождения указанных обществ или их обособленных подразделений на территории соответствующего населенного пункта Кондинского района (за исключением органов прокуратуры, судебных органов, государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти).

2.6.7. Сведения об инвалидности, содержащиеся в федеральном реестре инвалидов, для граждан, указанных в подпунктах 2.1.5, 2.1.6, 2.1.8 пункта 2.1 раздела 2 Порядка.

2.6.8. Удостоверение многодетной семьи, для граждан, указанных в подпункте 2.1.7 пункта 2.1 раздела 2 Порядка.

2.6.9. Сведения органов местного самоуправления поселений, на территории которых находится место работы гражданина о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения на территории соответствующего поселения.

2.6.10. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

2.6.11 Сведения о наличии или отсутствии недвижимого имущества в собственности в соответствующем населенном пункте на гражданина и членов его семьи, родившихся до 05 июля 1999 года, выданные казенным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр имущественных отношений".

2.6.12. Документы, указанные в подпунктах 2.6.1-2.6.6, 2.6.8 пункта 2.6 раздела 2 Порядка, граждане предоставляют в Комитет самостоятельно.

2.6.13. Сведения, указанные в подпунктах 2.6.7, 2.6.9, 2.6.10, 2.6.11 пункта 2.6 раздела 2 Порядка, запрашиваются Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо могут быть представлены в Комитет гражданами по собственной инициативе.

2.6.14. В случае отсутствия в федеральном реестре инвалидов сведений, подтверждающих факт установления инвалидности, гражданин вправе по собственной инициативе предоставить документы о признании гражданина инвалидом, в том числе выписку из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом.

2.7. Рассмотрение документов о предоставлении жилого помещения осуществляется комиссией, созданной распоряжением администрации Кондинского района.

2.8. Комиссия в течение 20 рабочих дней с момента приема документов рассматривает их и готовит заключение о возможном предоставлении гражданину жилого помещения коммерческого использования.

2.9. На основании принятого комиссией положительного заключения Комитет готовит проект постановления администрации Кондинского района о предоставлении гражданину жилого помещения коммерческого использования и заключает с гражданином договор найма жилого помещения коммерческого использования.

2.10. Отказ в предоставлении жилого помещения коммерческого использования допускается в случае:

2.10.1. Непредставления полного пакета документов.

2.10.2. Наличия в документах, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, противоречий, недостоверных сведений.

2.10.3. Отсутствия оснований для предоставления жилого помещения коммерческого использования в соответствии с Порядком.

2.10.4. Отсутствия свободных муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.".

2. Обнародовать постановление в соответствии с решением Думы Кондинского района от 27 февраля 2017 года N 215 "Об утверждении Порядка опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов и другой официальной информации органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3. Постановление вступает в силу после его обнародования.

Глава района

А.В. Дубовик