Приложение 2. Положение об отделе градостроительного развития и планировки территории управления архитектуры и градостроительства департамента строительства администрации города

Приложение 2 к распоряжению
администрации города
от 25.11.2019 N 1520-р

Положение
об отделе градостроительного развития и планировки территории управления архитектуры и градостроительства департамента строительства администрации города

I. Общие положения

1.1. Отдел градостроительного развития и планировки территории управления архитектуры и градостроительства департамента строительства администрации города (далее - Отдел) создан в целях реализации полномочий управления архитектуры и градостроительства департамента строительства администрации города (далее - Управление) в области градостроительной деятельности, определенных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", по направлениям:

- территориальное планирование;

- градостроительное зонирование;

- декоративно-художественное оформление территории города.

1.2. Правовую основу деятельности Отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, Гражданский кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Устав (Основной закон) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, законы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города Нижневартовска, иные муниципальные правовые акты города Нижневартовска, Положение об Управлении, настоящее Положение.

1.3. Отдел в своей деятельности подчиняется заместителю директора департамента, начальнику Управления (далее - заместитель директора Департамента) и заместителю начальника Управления.

1.4. Местонахождение Отдела: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Мусы Джалиля, 14.

1.5. Адрес электронной почты Отдела: grad@n-vartovsk.ru.

II. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление градостроительной политики города, градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач развития города, на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Повышение уровня архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств территории города в целях создания полноценной среды жизнедеятельности населения.

2.3. Организация рационального использования земельных ресурсов при размещении объектов капитального строительства на территории города.

2.4. Организация повышения социально-экономической эффективности градостроительных решений по обновлению городской среды, базирующихся на внедрении передовых технологий и материалов, на современных архитектурных решениях, на использовании цифровых технологий.

III. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. По направлению деятельности "территориальное планирование":

3.1.1. Обеспечение подготовки:

- проекта местных нормативов градостроительного проектирования на территории города Нижневартовска;

- проекта генерального плана города Нижневартовска и проекта внесения в него изменений;

- проектов планировки и проектов межевания территории города и проектов внесения в них изменений;

- технического задания на подготовку проектов планировки и проектов межевания территории города (далее - техническое задание) и внесения изменений в техническое задание.

3.1.2. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам, касающимся документации по планировке территории города, разрабатываемой по инициативе физических и юридических лиц.

3.1.3. Проверка проектов планировки и проектов межевания территории города и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям технического задания.

3.1.4. Организация проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности, а именно по проектам:

- генерального плана города Нижневартовска и внесения в него изменений;

- планировки и межевания территории города и внесения в них изменений.

3.1.5. Выполнение функций в отношении упорядочивания правового регулирования зон с особыми условиями использования территории:

- по созданию карты зон с особыми условиями в составе документов градостроительного регулирования;

- по подготовке нормативных документов о принятии решения об утверждении зон с особыми условиями использования территории.

3.1.6. Внесение на рассмотрение главы города предложений по совершенствованию и приведению в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности.

3.2. По направлению деятельности "градостроительное зонирование":

3.2.1. Обеспечение исполнения полномочий Управления по предоставлению муниципальных услуг:

- "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства";

- "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства".

3.2.2. Обеспечение:

- подготовки проекта Правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и проекта внесения в них изменений;

- деятельности комиссии по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки) территории города Нижневартовска (далее - Комиссия) в соответствии с Положением о Комиссии, утвержденным распоряжением администрации города;

- организационно-технического сопровождения процедур по предоставлению муниципальных услуг в рамках деятельности Комиссии.

3.2.3. Организация проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в соответствии с Положением о Комиссии, утвержденным распоряжением администрации города:

- по проектам Правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и проектам внесения в них изменений;

- по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.2.4. Подготовка проекта решения Думы города о Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска.

3.3. По направлению деятельности "декоративно-художественное оформление территории города":

3.3.1. Обеспечение подготовки проекта Правил благоустройства территории города Нижневартовска и проекта внесения в них изменений.

3.3.2. Подготовка проекта решения Думы города о Правилах благоустройства территории города Нижневартовска.

3.3.3. Организация работы по применению Правил благоустройства территории города Нижневартовска в части:

- согласования архитектурного паспорта зданий и сооружений объектов капитального строительства, реконструкции с учетом благоустройства прилегающих территорий;

- рассмотрения архитектурного паспорта объекта информационной конструкции с целью принятия решения комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий в сфере размещения средств наружной рекламы и информационных конструкций города Нижневартовска;

- согласования проекта архитектурно-художественного решения летнего кафе;

- организационно-технического сопровождения комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий в сфере размещения средств наружной рекламы и информационных конструкций города Нижневартовска.

3.3.4. Организация работы по обеспечению декоративно-художественного оформления территории города в части:

- определения приоритетных направлений архитектурно-художественного оформления городской среды;

- подготовки городских смотров-конкурсов по оформлению городской среды к праздничным и памятным датам;

- подготовки эскизных предложений по праздничному оформлению территорий, предназначенных для массового отдыха, а также зданий и сооружений;

- предложений концептов по благоустройству и озеленению общественно значимых территорий города, а также по вопросам, касающимся архитектурно-художественного оформления городских пространств.

3.3.5. Рассмотрение проектной документации:

- по проектам нового строительства, реконструкции, благоустройства объектов в части цветового решения фасадов, художественного оформления городской среды, в том числе при выполнении мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту;

- по переводу жилых помещений из жилищного фонда в нежилой фонд.

3.3.6. Обеспечение деятельности Нижневартовского городского совета по топонимике (далее - совет) в соответствии с Положением о совете, утвержденным распоряжением администрации города.

3.4. Осуществление работ с картог