Приложение 2. Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность (примерный)

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 5 июня 2003 г. N 379 приложение 2 к настоящему решению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к решению городской Думы

от 23 апреля 2002 г. N 221

Договор
о безвозмездной передаче земельного участка в собственность
(примерный)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2003 г.

    г. Барнаул                             N------        "---" ----200--г.

    Администрация г. Барнаула в лице --------------------------------------

действующего на основании ------------------------------------, именуемая в

дальнейшем "Администрация", с одной стороны,

    и гражданин -----------------------------------------------------------

"---"-------19-- года рождения,    паспорт серия -----------N-------------,

выданный ОВД --------------------------------------------------------------

"---" --- 19 _ года, зарегистрированный по месту жительства (пребывания) по

адресу: ---------------------------------------- именуемый (ая) в дальнейшем

"Гражданин" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

    1.1. Администрация безвозмездно передает, а "Гражданин" принимает в

собственность земельный участок, находящийся по адресу г. Барнаул,

ул. --------------------------- N-----------(----------------------------).

                                                      прописью

    1.2. Земельный участок передается в собственность Гражданина на

основании постановления главы администрации города от ----- 200_ г. N----

для эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности жилого дома,

расположенного на отчуждаемом земельном участке, которым (ый) ранее

Гражданин:

    а) пользовался на праве постоянного (бессрочного) пользования на

основании ------------------------------ от ------- N----;

    б) имел в фактическом пользовании как собственник жилого дома,

приобретенного им по сделке до вступления в силу Закона СССР от 6 марта

1990 года "О собственности в СССР".

                    2. Характеристика земельного участка

    2.1. Отчуждаемый земельный участок  площадью--------------------------

(-------------------------) кв. м. передается  в  собственность Гражданина

из земель поселений в границах, указанных на плане, прилагаемом к

настоящему договору.

    2.2. Расположенный на вышеуказанном отчуждаемом земельном участке жилой

дом принадлежит Гражданину на праве собственности на основании

--------------------------------------------------------------------

(указывается договор купли - продажи, мены, дарения, свидетельство

--------------------------------------------------------------------,

о праве на наследство, иной правоустанавливающий документ)

удостоверенного (выданного) нотариусом г. Барнаула -------------------

                                                      ф.и.о. нотариуса

"---" 19--- года по реестру за N -------------------------,

зарегистрированного в-------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------

(указывается МП БТИ г. Барнаула или Барнаульский филиал Алтайского краевого

---------------------------------------------------------------------------

Центра регистрации прав)

за N------------------------------------------.

    Факт государственной регистрации права собственности Гражданина на

жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

серия ---------------------------- N-----------, выданным Барнаульским

филиалом Алтайского краевого Центра регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним "---" --------г., либо выпиской из Единого

государственного реестра прав N --------от -------------г.

     2.3. Администрация уведомляет Гражданина, что на момент заключения

настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не

заложен, в споре и под арестом не состоит.

3. Права и обязанности Гражданина

3.1. Гражданин имеет право:

3.1.1. владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанным земельным участком в пределах, установленных действующим законодательством;

3.1.2. возводить жилые и бытовые надворные постройки в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием при условии согласования с заинтересованными службами города;

3.1.3. осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Гражданин обязан:

3.2.1 использовать вышеуказанный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение целевого использования участка производить только с разрешения комитета по архитектуре и развитию города;

3.2.2. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3.2.3. содержать земельный участок и прилегающую к нему территорию в благоустроенном виде, своевременно производить санитарную очистку участка и прилегающей территории;

3.2.4. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке;

3.2.5. не ущемлять права смежных землепользователей;

3.2.6. своевременно производить платежи за землю;

3.2.7. произвести государственный учет земельного участка с присвоением кадастрового номера в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Алтайскому краю;

3.2.8. в десятидневный срок передать данные о заключении настоящего договора дочернему федеральному государственному унитарному предприятию "Барнаульский Центр технической инвентаризации и учета объектов недвижимости" для внесения изменений в технический паспорт;

3.2.9. в месячный срок со дня заключения настоящего договора выполнить через управление администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии вынос внешних границ участка на местности и получить акт отвода внешних границ участка (в точках ________ согласно плану границ земельного участка) (при необходимости);

3.2.10. ограждение установить согласно внешним границам участка (при необходимости);

3.2.11. порядок пользования земельным участком определить соглашением собственников земельного участка, в противном случае решить вопрос в судебном порядке (при необходимости);

3.2.12. выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

4. Ограничение прав на земельный участок

4.1. На отчуждаемый земельный участок ограничений прав:

а) не устанавливается;

б) устанавливаются следующие ограничения прав на основании постановления главы администрации города от ______ 200_ г. N_________:

4.1.1. В границах технической зоны водовода (газопровода, ЛЭП, канализации) не возводить капитальных зданий и сооружений и не производить посадок многолетних насаждений (границы ограничения в точках _______ согласно плану границ земельного участка, площадь - ______ га).

4.1.2. Не производить вырубку ценных пород деревьев.

В случае нарушения лесного законодательства РФ собственник земельного участка несет административную ответственность в соответствии со ст. ст. 110, 111, 112 Лесного кодекса РФ;

4.1.3. Регулировать сток талых и дождевых вод, не допускать прорыва поверхностных вод на склон без организации стока и обустройства ливневых канав и лотков;

4.1.4 Проведение работ, связанных с проектированием, реконструкцией и новым строительством, возможно при условии согласования с Барнаульской оползневой станцией;

4.1.5.______________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _____.

4.2. Указанные ограничения прав устанавливаются:

а) бессрочно;

б) на срок до _____________.

5. Обременения земельного Участка

5.1. Отчуждаемый земельный участок обременяется публичными сервитутами на основании постановления главы администрации города от _____ 200_г. N ___.

5.1.1. Не препятствовать размещению на Участке межевых и геодезических знаков в соответствии с действующим законодательством.

5.1.2. Не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций, проходящих по Участку.

В случае установления факта наличия инженерных коммуникаций на Участке после заключения настоящег