Приложение N 1. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", 1911 - 1912 гг., 1944 - 1945 гг., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу (местоположение): г. Смоленск, ул. Карла Маркса, д. 12а, режим использования ее земель

Приложение N 1
к приказу начальника
Главного управления
Смоленской области
по культурному наследию
от 13.08.2020 N 191

Граница
территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", 1911 - 1912 гг., 1944 - 1945 гг., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу (местоположение): г. Смоленск, ул. Карла Маркса, д. 12а, режим использования ее земель

1. Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", 1911 - 1912 гг., 1944 - 1945 гг., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенный по адресу (местоположение): г. Смоленск, ул. Карла Маркса, д. 12а (далее также - Объект культурного наследия), состоит на государственной охране в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 N 24 "О сохранении культурного наследия Смоленской области", статьей 64 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Проект границы территории Объекта культурного наследия разработан в 2020 году Частным учреждением высшего образования "Институт искусства реставрации".

2. Текстовое описание границы территории Объекта культурного наследия

Граница территории Объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих поворотные (характерные) точки 1-2-3-4-5-6-7-8-1.

Граница территории идет:

- от исходной поворотной (характерной) точки 1 с координатами х (460370,70) у (1221774,52), расположенной на юго-восточной части дворового проезда до поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460370,74) у (1221768,12);

- от поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460370,74) у (1221768,12) в северном направлении вдоль проезда до поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460394,43) у (1221767,51);

- от поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460394,43) у (1221767,51) в западном направлении до поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460394,23) у (1221746,97);

- от поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460394,23) у (1221746,97) в северном направлении до поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460405,74) у (1221746,92);

- от поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460405,74) у (1221746,92) в северном направлении вдоль западного фасада дома 12а по ул. Карла Маркса до поворотной (характерной) точки 6 с координатами х (460435,64) у (1221746,57);

- от поворотной (характерной) точки 6 с координатами х (460435,64) у (1221746,57) в восточном направлении до поворотной (характерной) точки 7 с координатами х (460435,52) у (1221773,05);

- от поворотной (характерной) точки 7 с координатами х (460435,52) у (1221773,05) в южном направлении до проездной арки дома 12а по ул. Карла Маркса до поворотной (характерной) точки 8 с координатами х (460418,78) у (1221773,10);

- от поворотной (характерной) точки 8 с координатами х (460418,78) у (1221773,10) в южном направлении вдоль восточного фасада проездной арки, зеленых насаждений в исходную поворотную (характерную) точки 1 с координатами х (460370,70) у (1221774,52).

На схеме граница территории Объекта культурного наследия выделена синим цветом.

3. Режим использования земель территории Объекта культурного наследия

В границе территории Объекта культурного наследия разрешается:

- проведение работ по сохранению Объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление Объекта культурного наследия для современного использования;

- проведение работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- проведение капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных в границах территории Объекта культурного наследия, с учетом их восприятия вместе с Объектом культурного наследия;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности Объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование Объекта культурного наследия в современных условиях;

- восстановление исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм, в том числе оград, скамеек, освещения;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности Объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- проведение работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города" (Смоленская область) возможно соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

В границе территории Объекта культурного наследия запрещается:

- снос Объекта культурного наследия;

- замена аутентичных элементов Объекта культурного наследия, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и научной реставрации;

- строительство объектов капитального строительства, за исключением:

работ по восстановлению элементов историко-градостроительной среды;

работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории Объекта культурного наследия объектов капитального строительства;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению Объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды Объекта культурного наследия;

- хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика Объекта культурного наследия и создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения;

- прокладка открытых коммуникаций;

- размещение наружной рекламы на больших щитах и световых панелях;

- размещение временных построек, киосков, навесов;

- возведение глухих заборов;

- посадка новых деревьев и кустарников в непосредственной близости от стен Объекта культурного наследия;

- установка на крышах и фасадах Объекта культурного наследия телеантенн спутниковой связи и внешних блоков кондиционеров.