Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 17 августа 2020 г. N 1289-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 8, 9 Бескудниковского района города Москвы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 8, 9 Бескудниковского района города Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 8, 9 Бескудниковского района города Москвы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 августа 2020 г. N 1289-ПП
Проект планировки территории микрорайонов 8, 9 Бескудниковского района города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 57 га расположена в Бескудниковском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - переулком 800-летия Москвы;
- с востока - Дмитровским шоссе;
- с юго-запада - Коровинским шоссе;
- с юго-востока - Селигерской улицей;
- с запада - Коровинским проездом и Бескудниковским бульваром.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Дмитровского шоссе, Коровинского шоссе, переулка 800-летия Москвы, Бескудниковского бульвара.
На проектируемой территории расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, объекты здравоохранения, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты.
Восточная часть территории микрорайонов в границах подготовки проекта планировки территории попадает под влияние санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) от торгового объекта и от автомоечного комплекса.
Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Предложения проекта планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 37 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 212,33 тыс. кв. м, а также трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование), двух нежилых зданий, инженерных сооружений: 7 трансформаторных подстанций (далее - ТП), одного центрального теплового пункта (далее - ЦТП), боксовых гаражей, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 12,64 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей; двух зданий образовательных организаций (общее образование) на 200 и 400 мест; трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) на 150, 150 и 125 мест; здания образовательной организации (дошкольное образование) на 275 мест с бассейном; физкультурно-оздоровительного комплекса с катком; храма на 500 прихожан; дома причта; инженерных объектов: распределительных пунктов (далее - РП), ТП.
Суммарная поэтажная площадь наземной части размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 781,56 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 737,10 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов - 44,46 тыс. кв. м, из них: зданий образовательных организаций - 31,66 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Бескудниковского бульвара;
- строительство улиц местного значения;
- реконструкция улицы местного значения - переулка 800-летия Москвы;
- устройство тротуаров;
- устройство заездных "карманов" наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);
- перенос существующих остановочных пунктов НГПТ;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест вдоль размещаемой жилой застройки и внутриквартальных проездов;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с устройством заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается размещение двух электросирен региональной системы оповещения на кровлях проектируемых многоквартирных домов, а также приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" общей вместимостью 10800 мест для обеспечения защиты населения.
Мероприятия по благоустройству территории предусматривают:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 75в Северного административного округа города Москвы "Сквер в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне";
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций с размещением физкультурно-спортивных зон по адресам: Бескудниковский бульвар, дом 50а, Бескудниковский бульвар, дом 50б, Бескудниковский бульвар, дом 53;
- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки.
Мероприятия по охране окружающей среды предусматривают:
- применение шумозащитного остекления;
- разработку проекта по сокращению СЗЗ от объекта торговли;
- установку шумозащитного экрана-стенки.
В целях реализации планировочных решений по развитию природных и озелененных территорий предусматривается:
- изменение границ объекта природного комплекса N 75 Северного административного округа города Москвы "Бескудниковский бульвар" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,18 га для организации проезда;
- образование объекта природного комплекса N 75в Северного административного округа города Москвы "Сквер в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне" площадью 0,83 га;
- изменение границ объекта природного комплекса N 80в Северного административного округа города Москвы "Сквер по Коровинскому шоссе, вл. 4, корп. 4" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,25 га и включения в его состав участка территории площадью 0,14 га.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.
Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории:
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 9 многоквартирных домов по адресам:
- Бескудниковский бульвар, дом 52;
- Бескудниковский бульвар, дом 54;
- Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1;
- Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2;
- Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3;
- Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4;
- Коровинское шоссе, дом 6;
- Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1;
- Селигерская улица, дом 32.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен - 51,81 тыс. кв. м. Снос в установленном законом порядке здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 2 и инженерных сооружений суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,81 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 278,39 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,24 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,25 км;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест;
- устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки;
- устройство наземных пешеходных переходов.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,23 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 1,69 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 1,08 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,84 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,7 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,10 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,20 км, реконструкция двух центральных тепловых пунктов;
- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,79 км;
- электроснабжение: строительство 7 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, демонтаж одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,31 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 2,2 км, установка телефонов;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 1,0 км, установка радиоточек.
Мероприятия по благоустройству территории: благоустройство внутридворового пространства жилой застройки.
Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории:
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 28 многоквартирных домов по адресам:
- Бескудниковский бульвар, дом 44;
- Бескудниковский бульвар, дом 45;
- Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1;
- Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2;
- Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3;
- Бескудниковский бульвар, дом 47;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6;
- Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7;
- Бескудниковский бульвар, дом 49;
- Бескудниковский бульвар, дом 50;
- Бескудниковский бульвар, дом 51;
- Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1;
- Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2;
- Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1;
- Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1;
- Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2;
- Коровинское шоссе, дом 2/38;
- Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1;
- Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2;
- Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3;
- Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4;
- Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2;
- Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3;
- Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4.
Суммарная поэтажная площадь наземной части сносимых жилых домов в габаритах наружных стен - 160,52 тыс. кв. м. Снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,83 тыс. кв. м, в том числе: двух зданий образовательных организаций (дошкольное образование) по адресам: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 3, Бескудниковский бульвар, дом 48а, объекта общественного питания по адресу: Дмитровское шоссе, дом 95а, нежилого здания по адресу: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 1, боксовых гаражей, попадающих в зону строительства, инженерных сооружений (ТП, ЦТП).
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 458,71 тыс. кв. м;
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 44,46 тыс. кв. м, в том числе: здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 275 мест с бассейном, здания образовательной организации (общее образование) на 200 мест на территории образовательной организации, здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест на территории образовательной организации, физкультурно-оздоровительного комплекса с катком, храма на 500 прихожан, дома причта.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Бескудниковского бульвара шириной в красных линиях 33,5 м, протяженностью 0,56 км;
- реконструкция улицы местного значения - переулка 800-летия Москвы шириной в красных линиях 12,0 м, протяженностью 0,74 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,16 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 0,29 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 24,0 м, протяженностью 0,36 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 24,43 м, протяженностью 0,17 км;
- строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 17,0 м, протяженностью 0,13 км;
- перенос остановочного пункта НГПТ "Музыкальная школа" на Бескудниковском бульваре на 120 м по ходу движения в районе примыкания к Дмитровскому шоссе с устройством заездного "кармана";
- перенос существующего остановочного пункта НГПТ "Бескудниково" с устройством заездного "кармана";
- переустройство заездного "кармана" на существующем остановочном пункте НГПТ "Институт микрохирургии глаза";
- устройство заездного "кармана" на остановочном пункте НГПТ "Музыкальная школа";
- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования);
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест;
- устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки;
- устройство наземных пешеходных переходов.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 2,99 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 1,22 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 3,22 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,23 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 3,3 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,50 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,50 км, реконструкция четырех центральных тепловых пунктов;
- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,22 км; прокладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,24 км;
- электроснабжение: строительство двух распределительных пунктов 10 кВ, строительство 10 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, демонтаж 6 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,8 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,4 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,38 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 3,3 км, установка телефонов;
- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 2,8 км, установка радиоточек;
- мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 10,78 км; строительство одного очистного сооружения.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: размещение двух электросирен региональной системы оповещения на кровле проектируемых многоквартирных домов, а также приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения общей вместимостью 10800 мест.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 75в Северного административного округа города Москвы "Сквер в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне";
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций с размещением физкультурно-спортивных зон по адресам: Бескудниковский бульвар, д. 50а, Бескудниковский бульвар, д. 50б, Бескудниковский бульвар, д. 53;
- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки.
Мероприятия по охране окружающей среды: разработка проекта по сокращению СЗЗ от торгового объекта, установка шумозащитного экрана-стенки.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-85 метров с отдельными доминантами до 145 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/мощность/примечание |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6 |
0,8170 |
1.1 |
28,42 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
23,220 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
21,700 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,520 |
||||||||||
|
2 |
2.6 |
0,5627 |
2.1 |
48,5 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
27,29 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
25,93 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,36 |
||||||||||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
4,18 |
3.1 |
41,53 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
19,52 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 1200 мест. Размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения |
|
- жилая часть |
18,04 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,48 |
||||||||||
|
3.2 |
54,74 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
43,24 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
40,82 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,42 |
||||||||||
|
3.3 |
54,61 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
39,32 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2400 мест |
|||
|
- жилая часть |
37,18 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,14 |
||||||||||
|
3.4 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|||
|
4 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
1,83 |
4.1 |
48,56 |
100 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
88,86 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
69,60 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
19,26 |
||||||||||
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
1,82 |
5.1 |
54,59 |
100 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
60,05 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2400 мест |
|
- жилая часть |
48,35 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
11,70 |
||||||||||
|
5.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
1,19 |
6.1 |
47,36 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
46,89 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2400 мест. Размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения |
|
- жилая часть |
44,19 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,70 |
||||||||||
|
6.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|||
|
7 |
2.6 |
0,60 |
7.1 |
40,84 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
24,50 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
22,75 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,75 |
||||||||||
|
8 |
2.6 |
1,7350 |
8.1 |
65,21 |
145 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
113,14 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
101,25 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
11,89 |
||||||||||
|
9 |
2.6 |
0,45 |
9.1 |
63,3 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
28,49 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
27,22 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,27 |
||||||||||
|
10 |
2.6 |
0,4210 |
10.1 |
50,9 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
21,4289 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
20,5400 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,8889 |
||||||||||
|
11 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1, 12.0.2 |
2,05 |
11.1 |
55,20 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
70,10 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
65,07 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
5,03 |
||||||||||
|
11.2 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|||
|
12 |
2.6 |
0,4170 |
12.1 |
50,9 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
21,225 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
20,350 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,875 |
||||||||||
|
13 |
2.6 |
0,4847 |
13.1 |
39,4 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
19,09718 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
17,90000 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,19718 |
||||||||||
|
14 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
5,31 |
14.1 |
32,61 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
26,09 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2400 мест |
|
- жилая часть |
23,43 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,66 |
||||||||||
|
14.2 |
43,50 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,19 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
29,98 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,21 |
||||||||||
|
14.3 |
32,13 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,45 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
29,36 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,09 |
||||||||||
|
14.4 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|||
|
15 |
3.5.1 |
2,23 |
15.1 |
7,05 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) на территории существующей образовательной организации |
5,33 |
Технические помещения |
- |
200 мест |
|
16 |
3.5.1 |
1,01 |
16.1 |
7,70 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном |
7,78 |
Технические помещения |
- |
275 мест |
|
17 |
3.5.1 |
0,56 |
17.1 |
6,95 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,89 |
Технические помещения |
- |
150 мест |
|
18 |
5.1.2 |
0,62 |
18.1 |
17,42 |
25 |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с катком |
10,80 |
Технические помещения, гараж |
- |
- |
|
19 |
3.7.1, 3.7.2 |
0,34 |
19.1 |
5,88 |
25 |
- |
Храм |
0,75 |
Технические помещения |
- |
500 прихожан |
|
Дом причта |
1,25 |
Технические помещения |
- |
||||||||
|
20 |
3.5.1 |
2,11 |
20.1 |
5,73 |
35 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) на территории существующей образовательной организации |
8,00 |
Технические помещения |
- |
400 мест |
|
21 |
3.1.1 |
0,02 |
21.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|
22 |
3.5.1 |
0,46 |
22.1 |
6,04 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
2,78 |
Технические помещения |
- |
125 мест |
|
23 |
3.5.1 |
0,52 |
23.1 |
7,48 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,89 |
Технические помещения |
- |
150 мест |
|
24 |
3.5.1 |
1,65 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
3.5.1 |
0,69 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
4.4 |
0,44 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
2.6, 2.7 |
0,20 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
28 |
12.0.2 |
0,75 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
29 |
12.0.2 |
0,65 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
30 |
12.0.2 |
0,89 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
12.0.2 |
0,92 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,42 |
32.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|
33 |
3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1, 12.0.2 |
0,57 |
33.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|
34 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,91 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
35 |
12.0.1 |
0,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
36 |
12.0.1 |
0,30 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
12.0.1 |
1,55 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,60 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,59 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,86 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,83 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,04 |
42.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|
43 |
3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,64 |
43.1 |
- |
5 |
- |
Коммунальные объекты |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
|
44 |
12.0.2 |
0,83 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
45 |
5.1.3, 5.1.4, 12.0.2 |
0,31 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
46 |
3.1.1, 12.0.1 |
0,03 |
46.1 |
- |
5 |
- |
Распределительный пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормами |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Определение кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
2 - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N |
Наименование мероприятия |
Единица измерения |
Всего |
Этап реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории: |
тыс. кв. м тыс. кв. м 3 |
224,97 |
54,62 |
170,35 |
|
1.1 |
Многоквартирные дома |
тыс. кв. м |
212,33 |
51,81 |
160,52 |
|
1.2 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 2 |
тыс. кв. м |
2,76 |
2,76 |
- |
|
1.3 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 3 |
тыс. кв. м |
3,17 |
- |
3,17 |
|
1.4 |
Нежилое здание по адресу: Дмитровское шоссе, дом 93, корпус 1 |
тыс. кв. м |
3,12 |
- |
3,12 |
|
1.5 |
Объект общественного питания по адресу: Дмитровское шоссе, дом 95а |
тыс. кв. м |
0,47 |
- |
0,47 |
|
1.6 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Бескудниковский бульвар, дом 48а |
тыс. кв. м |
2,41 |
- |
2,41 |
|
1.7 |
Инженерные объекты (ТП, ЦТП) |
тыс. кв. м |
0,71 |
0,05 |
0,66 |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства: |
тыс. кв. м 3 |
781,56 |
278,39 |
503,17 |
|
2.1 |
Объекты жилого назначения |
тыс. кв. м 3 |
737,10 |
278,39 |
458,71 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
23,2200 |
23,2200 |
- |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом (зона N 2.1) |
тыс. кв. м |
27,29 |
27,29 |
- |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 3.2) |
тыс. кв. м |
43,24 |
- |
43,24 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (с возможностью приспособления под ЗСГО на 2400 человек) (зона N 3.3) |
тыс. кв. м |
39,32 |
- |
39,32 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.1) |
тыс. кв. м |
88,86 |
- |
88,86 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (с возможностью приспособления под ЗСГО на 2400 человек) (зона N 5.1) |
тыс. кв. м |
60,05 |
- |
60,05 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом с электросиреной оповещения на кровле и подземным гаражом (с возможностью приспособления под ЗСГО на 2400 человек) (зона N 6.1) |
тыс. кв. м |
46,89 |
- |
46,89 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 7.1) |
тыс. кв. м |
24,50 |
24,50 |
- |
|
2.1.9 |
Многоквартирный дом (зона N 9.1) |
тыс. кв. м |
28,49 |
28,49 |
- |
|
2.1.10 |
Многоквартирный дом (зона N 10.1) |
тыс. кв. м |
21,4289 |
21,4289 |
- |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом (зона N 12.1) |
тыс. кв. м |
21,225 |
21,225 |
- |
|
2.1.12 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 13.1) |
тыс. кв. м |
19,09718 |
19,09718 |
- |
|
2.1.13 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 14.2) |
тыс. кв. м |
32,19 |
- |
32,19 |
|
2.1.14 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 14.3) |
тыс. кв. м |
32,45 |
- |
32,45 |
|
2.1.15 |
Многоквартирный дом с электросиреной оповещения на кровле и подземным гаражом (с возможностью приспособления под ЗСГО на 1200 человек) (зона N 3.1) |
тыс. кв. м |
19,52 |
- |
19,52 |
|
2.1.16 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 11.1) |
тыс. кв. м |
70,10 |
- |
70,10 |
|
2.1.17 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 8.1) |
тыс. кв. м |
113,14 |
113,14 |
- |
|
2.1.18 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (с возможностью приспособления под ЗСГО на 2400 человек) (зона N 14.1) |
тыс. кв. м |
26,09 |
- |
26,09 |
|
2.2 |
Объекты нежилого назначения |
тыс. кв. м 3 |
44,46 |
- |
44,46 |
|
2.2.1 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 200 мест (зона N 15.1) |
тыс. кв. м |
5,33 |
- |
5,33 |
|
2.2.2 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 275 мест с бассейном (зона N 16.1) |
тыс. кв. м |
7,78 |
- |
7,78 |
|
2.2.3 |
Храм на 500 прихожан. Дом причта (зона N 19.1) |
тыс. кв. м |
2,00 |
|
2,00 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 400 мест (зона N 20.1) |
тыс. кв. м |
8,00 |
- |
8,00 |
|
2.2.5 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с катком (зона N 18.1) |
тыс. кв. м |
10,80 |
- |
10,80 |
|
2.2.6 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 17.1) |
тыс. кв. м |
3,89 |
- |
3,89 |
|
2.2.7 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 125 мест (зона N 22.1) |
тыс. кв. м |
2,78 |
- |
2,78 |
|
2.2.8 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 23.1) |
тыс. кв. м |
3,89 |
- |
3,89 |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры |
||||
|
3.1 |
Магистральные улицы и улицы местного значения: |
||||
|
3.1.1 |
Реконструкция магистральной улицы районного значения - Бескудниковского бульвара шириной в красных линиях 33,5 м |
км |
0,56 |
- |
0,56 |
|
3.1.2 |
Реконструкция улицы местного значения - переулка 800-летия Москвы шириной в красных линиях 12,0 м |
км |
0,74 |
- |
0,74 |
|
3.1.3 |
Строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 24,43 м |
км |
0,17 |
- |
0,17 |
|
3.1.4 |
Строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 24,0 м |
км |
0,36 |
- |
0,36 |
|
3.1.5 |
Строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 17,0 м |
км |
0,13 |
- |
0,13 |
|
3.1.6 |
Строительство участка улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м |
км |
0,94 |
0,49 |
0,45 |
|
3.1.7 |
Организация парковочных мест в составе УДС |
кв. м |
3792,75 |
839,75 |
2953,00 |
|
3.2 |
Внутриквартальные проезды: |
||||
|
3.2.1 |
Строительство внутриквартальных проездов |
км |
4,32 |
1,16 |
3,16 |
|
3.2.2 |
Организация парковочных мест на внутриквартальных проездах |
кв. м |
3003,75 |
251,75 |
2752,00 |
|
3.3 |
Объекты транспортной инфраструктуры: |
||||
|
3.3.1 |
Устройство остановочных пунктов общественного транспорта (с устройством заездных "карманов") |
шт. |
2 |
- |
2 |
|
3.3.2 |
Устройство заездных "карманов" на остановочных пунктах общественного транспорта |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
3.3.3 |
Переустройство заездных "карманов" на остановочных пунктах общественного транспорта |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
3.3.4 |
Устройство светофорных объектов |
количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
|||
|
3.3.5 |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
67 |
8 |
59 |
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры |
||||
|
4.1 |
Водоснабжение |
||||
|
4.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
2d200 |
|
0,56 |
0,23 |
0,33 |
|
|
d100-300 |
|
2,66 |
- |
2,66 |
|
|
4.1.2 |
Перекладка водопроводных сетей d100-300 |
км |
2,91 |
1,69 |
1,22 |
|
4.2 |
Канализация |
||||
|
4.2.1 |
прокладка канализационных сетей d200-300 |
км |
4,30 |
1,08 |
3,22 |
|
4.2.2 |
перекладка канализационных сетей d200-300 |
км |
1,07 |
0,84 |
0,23 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
||||
|
4.3.1 |
прокладка сетей дождевой канализации d400-600 мм |
км |
5,0 |
1,7 |
3,3 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
||||
|
4.4.1 |
Прокладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d80 |
|
0,85 |
0,20 |
0,65 |
|
|
2d100 |
|
0,35 |
0,20 |
0,15 |
|
|
2d125 |
|
0,10 |
- |
0,10 |
|
|
2d150 |
|
0,35 |
0,30 |
0,05 |
|
|
2d200 |
|
0,55 |
- |
0,55 |
|
|
2d300 |
|
0,40 |
0,40 |
- |
|
|
4.4.2 |
Перекладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
|
0,10 |
0,10 |
- |
|
|
2d80 |
|
0,90 |
0,15 |
0,75 |
|
|
2d100 |
|
0,40 |
- |
0,40 |
|
|
2d125 |
|
0,30 |
0,20 |
0,10 |
|
|
2d150 |
|
0,05 |
0,05 |
- |
|
|
2d200 |
|
0,45 |
0,45 |
- |
|
|
2d300 |
|
0,25 |
- |
0,25 |
|
|
2d400 |
|
0,25 |
0,25 |
- |
|
|
4.4.3 |
реконструкция ЦТП |
шт. |
6 |
2 |
4 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
||||
|
4.5.1 |
Перекладка газопровода низкого давления d=315 мм |
км |
1,01 |
0,79 |
0,22 |
|
4.5.2 |
Прокладка газопроводов низкого давления d=150 мм |
км |
0,24 |
- |
0,24 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
||||
|
4.6.1 |
Строительство распределительного пункта 10 кВ |
шт. |
2 |
- |
2 |
|
4.6.2 |
Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
17 |
7 |
10 |
|
4.6.3 |
Демонтаж трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
7 |
1 |
6 |
|
4.6.4 |
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств |
шт. |
34 |
8 |
26 |
|
4.6.5 |
Прокладка питающих кабельных линий 10 кВ |
км |
3,8 |
- |
3,8 |
|
4.6.6 |
Прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
5,4 |
2,0 |
3,4 |
|
4.6.7 |
Перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
3,69 |
2,31 |
1,38 |
|
4.7 |
Телефонизация |
||||
|
4.7.1 |
Установка телефонов |
количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
|||
|
4.7.2 |
Прокладка магистральной волоконно-оптической линии |
км |
- |
- |
- |
|
4.7.3 |
Прокладка телефонной канализации |
км |
5,5 |
2,2 |
3,3 |
|
4.8 |
Радиофикация |
||||
|
4.8.1 |
Установка радиоточек |
количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
|||
|
4.8.2 |
Прокладка распределительной фидерной линии (РФЛ) |
км |
3,8 |
1,0 |
2,8 |
|
5 |
Благоустройство территории |
||||
|
5.1 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки |
га |
5,26 |
1,07 |
4,19 |
|
5.2 |
Благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки |
га |
3,98 |
- |
3,98 |
|
5.3 |
Благоустройство и озеленение территории объекта ПК N 75в-САО |
га |
0,83 |
- |
0,83 |
|
5.4 |
Восстановление благоустройства территорий образовательных организаций с размещением физкультурно-спортивных зон по адресам: Бескудниковский бульвар, дом 50а, Бескудниковский бульвар, дом 50б, Бескудниковский бульвар, дом 53 |
га |
5,00 |
- |
5,00 |
|
6 |
Экологические мероприятия |
||||
|
6.1 |
Разработка проекта сокращения СЗЗ |
об. |
1 |
- |
1 |
|
6.2 |
Шумозащитный экран-стенка (участок сохраняемой застройки) |
кв. м |
695,0 |
- |
695,0 |
----------------------
3 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
Номера характерных точек |
Координаты характерных точек (МСК-50, м) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1.1 |
2589.98 |
22986.65 |
|
1.2 |
2590.7 |
22980.18 |
|
1.3 |
2365.37 |
23036.59 |
|
1.4 |
2369.45 |
23041.65 |
|
2.1 |
3016.05 |
23204.19 |
|
2.2 |
2887.11 |
23188.87 |
|
2.3 |
2884.55 |
23188.34 |
|
2.4 |
2882.12 |
23187.37 |
|
2.5 |
2879.90 |
23185.99 |
|
2.6 |
2877.95 |
23184.25 |
|
2.7 |
2876.33 |
23182.19 |
|
2.8 |
2875.10 |
23179.88 |
|
2.9 |
2874.28 |
23177.40 |
|
2.10 |
2873.91 |
23174.81 |
|
2.11 |
2873.99 |
23172.20 |
|
2.12 |
2891.84 |
23022.64 |
|
2.13 |
2916.09 |
23025.53 |
|
2.14 |
2898.50 |
23173.10 |
|
2.15 |
3018.89 |
23187.41 |
|
3.1 |
3025.47 |
23038.58 |
|
3.2 |
3026.42 |
23038.72 |
|
3.3 |
3027.36 |
23038.93 |
|
3.4 |
3028.28 |
23039.19 |
|
3.5 |
3029.19 |
23039.51 |
|
3.6 |
3030.07 |
23039.89 |
|
3.7 |
3030.92 |
23040.33 |
|
3.8 |
3031.75 |
23040.82 |
|
3.9 |
3032.54 |
23041.36 |
|
3.10 |
3033.30 |
23041.95 |
|
3.11 |
3034.02 |
23042.59 |
|
3.12 |
3034.69 |
23043.27 |
|
3.13 |
3035.32 |
23044.00 |
|
3.14 |
3035.91 |
23044.76 |
|
3.15 |
3036.44 |
23045.56 |
|
3.16 |
3036.92 |
23046.39 |
|
3.17 |
3037.35 |
23047.25 |
|
3.18 |
3037.72 |
23048.14 |
|
3.19 |
3038.03 |
23049.05 |
|
3.20 |
3038.28 |
23049.97 |
|
3.21 |
3038.48 |
23050.91 |
|
3.22 |
3038.61 |
23051.86 |
|
3.23 |
3038.68 |
23052.82 |
|
3.24 |
3038.69 |
23053.78 |
|
3.25 |
3038.64 |
23054.74 |
|
3.26 |
3038.36 |
23057.07 |
|
4.1 |
2810.45 |
22566.37 |
|
4.2 |
2803.86 |
22555.84 |
|
4.3 |
2800.15 |
22544.02 |
|
4.4 |
2795.70 |
22528.98 |
|
4.5 |
2797.22 |
22526.26 |
|
4.6 |
2804.98 |
22520.84 |
|
4.7 |
2802.18 |
22509.26 |
|
4.8 |
2826.96 |
22473.64 |
|
4.9 |
2832.73 |
22481.31 |
|
4.10 |
2857.74 |
22508.78 |
|
4.11 |
2851.56 |
22475.99 |
|
4.12 |
2852.26 |
22473.60 |
|
4.13 |
2834.95 |
22451.71 |
|
4.14 |
2830.79 |
22453.08 |
|
4.15 |
2822.47 |
22454.33 |
|
4.16 |
2817.57 |
22454.86 |
|
4.17 |
2814.68 |
22454.83 |
|
4.18 |
2812.34 |
22454.55 |
|
4.19 |
2809.66 |
22454.01 |
|
4.20 |
2807.37 |
22453.29 |
|
4.21 |
2804.72 |
22452.19 |
|
4.22 |
2802.53 |
22450.99 |
|
4.23 |
2801.01 |
22450.01 |
|
4.24 |
2799.14 |
22448.61 |
|
5.1 |
2653.27 |
22960.46 |
|
5.2 |
2654.17 |
22916.26 |
|
6.1 |
2813.13 |
22979.49 |
|
6.2 |
2818.42 |
22935.84 |
|
6.3 |
2669.13 |
22918.04 |
|
6.4 |
2668.24 |
22962.24 |
|
7.1 |
2837.95 |
22982.47 |
|
7.2 |
2843.12 |
22938.79 |
|
7.3 |
2843.89 |
22932.34 |
|
7.4 |
2849.68 |
22883.83 |
|
7.5 |
2998.56 |
22901.58 |
|
7.6 |
2992.78 |
22950.09 |
|
7.7 |
2992.01 |
22956.54 |
|
8.1 |
2958.25 |
22996.82 |
|
8.2 |
2964.43 |
22991.84 |
|
8.3 |
2992.77 |
22995.71 |
|
8.4 |
2998.71 |
23001.64 |
|
9.1 |
2655.39 |
22858.05 |
|
9.2 |
2675.37 |
22689.88 |
|
9.3 |
2759.69 |
22619.53 |
|
9.4 |
2761.60 |
22617.49 |
|
9.5 |
2763.01 |
22615.09 |
|
9.6 |
2763.85 |
22612.43 |
|
9.7 |
2764.06 |
22609.65 |
|
9.8 |
2763.65 |
22606.89 |
|
9.9 |
2762.63 |
22604.29 |
|
9.10 |
2761.30 |
22602.27 |
|
9.11 |
2581.91 |
22386.63 |
|
9.12 |
2593.43 |
22377.03 |
|
9.13 |
2713.09 |
22520.42 |
|
9.14 |
2773.32 |
22592.60 |
|
9.15 |
2774.59 |
22593.91 |
|
9.16 |
2776.59 |
22595.85 |
|
9.17 |
2778.70 |
22597.68 |
|
9.18 |
2780.95 |
22599.32 |
|
9.19 |
2783.29 |
22600.85 |
|
9.20 |
2785.71 |
22602.24 |
|
9.21 |
2788.20 |
22603.48 |
|
9.22 |
2790.79 |
22604.52 |
|
9.23 |
2793.43 |
22605.42 |
|
9.24 |
2796.12 |
22606.17 |
|
9.25 |
2798.84 |
22606.77 |
|
9.26 |
2801.61 |
22607.13 |
|
9.27 |
2802.66 |
22607.26 |
|
9.28 |
2853.43 |
22613.58 |
|
9.29 |
2856.21 |
22613.81 |
|
9.30 |
2858.99 |
22614.04 |
|
9.31 |
2861.78 |
22614.19 |
|
9.32 |
2864.56 |
22614.19 |
|
9.33 |
2867.35 |
22614.20 |
|
9.34 |
2870.14 |
22614.03 |
|
9.35 |
2872.92 |
22613.81 |
|
9.36 |
2875.70 |
22613.55 |
|
9.37 |
2878.45 |
22613.11 |
|
9.38 |
2882.25 |
22612.51 |
|
9.39 |
3023.25 |
22584.21 |
|
9.40 |
3026.20 |
22598.91 |
|
9.41 |
2894.30 |
2894.30 |
|
9.42 |
2891.62 |
22626.14 |
|
9.43 |
2889.04 |
22627.21 |
|
9.44 |
2886.61 |
22628.58 |
|
9.45 |
2884.37 |
22630.23 |
|
9.46 |
2882.33 |
22632.14 |
|
9.47 |
2880.53 |
22634.28 |
|
9.48 |
2879.01 |
22636.61 |
|
9.49 |
2877.77 |
22639.11 |
|
9.50 |
2876.83 |
22641.74 |
|
9.51 |
2876.52 |
22642.98 |
|
9.52 |
2876.09 |
22645.73 |
|
9.53 |
2863.53 |
22750.23 |
|
9.54 |
2864.18 |
22753.18 |
|
9.55 |
2865.98 |
22755.31 |
|
9.56 |
3059.19 |
22779.05 |
|
9.57 |
3060.72 |
22803.80 |
|
9.58 |
2836.13 |
22776.95 |
|
9.59 |
2852.26 |
22642.87 |
|
9.60 |
2852.23 |
22640.08 |
|
9.61 |
2852.08 |
22639.10 |
|
9.62 |
2851.32 |
22636.42 |
|
9.63 |
2850.08 |
22633.92 |
|
9.64 |
2848.40 |
22631.70 |
|
9.65 |
2846.33 |
22629.82 |
|
9.66 |
2843.95 |
22628.37 |
|
9.67 |
2841.34 |
22627.38 |
|
9.68 |
2838.59 |
22626.95 |
|
9.69 |
2784.90 |
22620.76 |
|
9.70 |
2783.45 |
22620.95 |
|
9.71 |
2781.47 |
22621.55 |
|
9.72 |
2780.27 |
22622.12 |
|
9.73 |
2779.03 |
22622.89 |
|
9.74 |
2689.56 |
22697.58 |
|
9.75 |
2670.31 |
22859.63 |
|
9.76 |
2669.26 |
22911.51 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема формирования фронта застройки"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader