Постановление Администрации Алтайского края от 4 августа 2006 г. N 337 "О создании государственной жилищной инспекции Алтайского края"

1.1. Государственная жилищная инспекция Алтайского края (далее - "инспекция") является исполнительным органом государственной власти Алтайского края.

1.2. Главной задачей инспекции является осуществление на территории Алтайского края государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих установленным требованиям, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.

1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказами и указаниями Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации, законами Алтайского края, постановлениями и распоряжениями Администрации Алтайского края и настоящим Положением.

1.4. Основными принципами деятельности инспекции являются:

законность действий при проведении инспекционных обследований;

подконтрольность и подотчетность Администрации края и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации;

взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, общественными объединениями и гражданами.

1.5. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет расчетный счет в банке, бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием.

1.6. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием инспекции.

1.7. Финансирование расходов на содержание инспекции осуществляется за счет средств краевого бюджета.

2.1. Основными задачами инспекции являются:

контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности, управляющими организациями, подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги);

выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством.

2.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляет контроль:

за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);

за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования подконтрольных объектов через свои отделы в городских округах и муниципальных районах.

2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:

плановые, проводимые один раз в пять лет в соответствии с утвержденным графиком;

внеплановые, проводимые при назначении нового инспектора, включении в список подконтрольных объектов новых зданий, изменений собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, поручению Администрации края или распоряжению руководства инспекции.

2.5. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных о состоянии подконтрольных объектов, представляет Главной государственной жилищной инспекции статистическую отчетность по форме, утвержденной в установленном порядке.

2.6. Инспекция разрабатывает методические документы по вопросам, входящим в ее компетенцию.

3.1. Инспекция имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

рассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии с действующим законодательством;

участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.

требовать в пределах компетенции инспекции предоставления необходимой информации и документов в ходе проверки;

вносить предложения о награждении работников инспекции государственными наградами и о присвоении им почетных званий;

разрабатывать проекты нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности инспекции;

3.2. Протоколы об административных правонарушениях составляются следующими должностными лицами: руководителем инспекции, его заместителем, начальником отдела инспекции, его заместителем, инспекторами инспекции.

4.1. Инспекция в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством несет ответственность:

за предоставление необъективной информации о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий;

за нарушение сроков проведения запланированных инспекционных обследований;

за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан и организаций;

за несвоевременное представление отчетов в Главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации.

4.2. Государственные жилищные инспекторы за неисполнение своих должностных обязанностей несут персональную дисциплинарную, материальную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.1. Инспекцию возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации края по согласованию с руководителем Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

5.2. Руководитель осуществляет управление инспекцией на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на инспекцию функций.

5.3. Руководитель имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности главой Администрации края по представлению руководителя, с учетом предложений заместителя главы Администрации края, курирующего деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

5.4. Руководитель инспекции:

6.1. Оплата труда, материально-бытовое обеспечение, транспортное и медицинское обслуживание работников инспекции осуществляется в порядке и на условиях, установленных для соответствующих категорий государственных должностей государственной гражданской службы Алтайского края.

6.2. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается соответствующим количеством работников, необходимыми помещениями, средствами связи, оргтехникой, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами за счет средств краевого бюджета.

6.3. Место нахождения инспекции: г. Барнаул, пр. Ленина, 8.