Приложение N 3. Примерная форма Дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области (договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена)

Приложение N 3

к распоряжению Министерства

имущественных отношений

Московской области

от 19.08.2020 N 15ВР-1135

                             ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

        ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО

       ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

            (ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

          В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

                СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА)

                               N ________

Место заключения                                  "__" ________ 20__ года

_______________________________________________________, ОГРН __________,

  (Указывается уполномоченный исполнительный орган

государственной власти Московской области/Уполномоченный

  орган местного самоуправления Московской области)

ИНН/КПП ___________/____________, в лице ___________________, действующ__

на основании __________, зарегистрированного ___________________________,

именуем_______ в дальнейшем "Арендодатель", юридический адрес: Московская

область, ___________________, с одной стороны, и ________________________

(ОГРН _______________, ИНН/КПП _____________/_______________, юридический

адрес: ______________), в лице ________________, действующ__ на основании

______________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Арендатор", при

совместном    упоминании    именуемые   в   дальнейшем   "Стороны",    на

основании  пункта  2  постановления  Правительства  Московской области от

16.04.2020   N 208/11  "Об  утверждении  Перечня  видов  деятельности,  в

отношении  которых  предоставляется  мера  поддержки  при  предоставлении

имущества,    находящегося   в  собственности  Московской  области,  и  о

предоставлении  мер  поддержки при предоставлении имущества, находящегося

в  собственности  Московской  области"  и заявления Арендатора от _____ N

________ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

     1.  Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку по арендной плате

по договору аренды от ___ N ___ за период с 01.03.2020 до 01.10.2020.

     2.  Арендатор  подтверждает  использование  арендуемого (недвижимого

имущества/земельного    участка)    по    целевому   назначению  в  целях

осуществления    видов    деятельности,    указанных    в   постановлении

Правительства  Российской  Федерации  от 03.04.2020 N 434 и постановлении

Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11.

     3.   Отсрочка,  указанная  в  пункте  1  настоящего  Дополнительного

соглашения, предоставляется на следующих условиях:

     3.1.  На  период  с  1  марта  2020 года до дня прекращения действия

режима  повышенной  готовности  для  органов  управления и сил Московской

областной  системы  предупреждения  и  ликвидации  чрезвычайных ситуаций,

установленного    постановлением  Губернатора  Московской  области,  -  в

размере  арендной  платы  за пользование недвижимым имуществом (земельным

участком) по договору аренды.

     3.2.  За  период  со  дня  прекращения  действия  режима  повышенной

готовности  для  органов  управления  и  сил Московской областной системы

предупреждения    и   ликвидации  чрезвычайных  ситуаций,  установленного

постановлением  Губернатора  Московской области, до 1 октября 2020 года -

в  размере  пятидесяти процентов арендной платы за пользование недвижимым

имуществом (земельным участком) по договору аренды.

     3.3.  Уплата  арендных  платежей  за период предоставленной отсрочки

осуществляется  равными  частями  в  2021 - 2022 годах  поэтапно  не чаще

одного  раза  в  месяц/квартал,  равными  платежами,  размер  которых  не

превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

     3.4.  Штрафы,  проценты  за  пользование чужими денежными средствами

или  иные  меры  ответственности  в  связи  с  несоблюдением  арендатором

порядка  и  сроков  внесения  арендной платы (в том числе в случаях, если

такие  меры  предусмотрены  договором  аренды)  в  связи  с  отсрочкой не

применяются,    за    исключением    случаев,    установленных  настоящим

Дополнительным соглашением.

     4.  Внесение  арендной  платы  за  период  предоставленной  отсрочки

осуществляется в соответствии с Графиком.

     График  направляется  Арендодателем  Арендатору  в  течение 7 дней с

даты окончания периода предоставления отсрочки по арендной плате.

     5.    Соглашение    считается  заключенным  с  даты  государственной

регистрации.

     6.  Настоящее  Дополнительное  соглашение  может  быть расторгнуто в

одностороннем  внесудебном  порядке  по  инициативе арендодателя в случае

установления    в   рамках  контрольных  и  надзорных  мероприятий  факта

использования  Имущества  не в соответствии с его целевым назначением или

не  в  целях  осуществления видов деятельности, указанных в постановлении

Правительства  Российской  Федерации  от 03.04.2020 N 434 и постановлении

Правительства    Московской  области  от  16.04.2020  N 208/11  (далее  -

использование Имущества не в соответствии с его целевым назначением).

     Дополнительное  соглашение считается расторгнутым с даты направления

арендатору уведомления о расторжении дополнительного соглашения.

     7.  В  случае  расторжения дополнительного соглашения по основаниям,

указанным  в  пункте  5  настоящего Дополнительного соглашения, положения

пункта  3.4 настоящего Дополнительного соглашения не применяются. Штрафы,

проценты  за  пользование  чужими  денежными  средствами  или  иные  меры

ответственности  в  связи  с  несоблюдением  арендатором порядка и сроков

внесения  арендной  платы  (в  том  числе  в  случаях,  если  такие  меры

предусмотрены договором аренды) начисляются:

     7.1.  В  случае  проведения  государственного земельного надзора или

муниципального земельного контроля - с даты составления акта проверки.

     7.2.  В  случае  проведения  осмотра  арендуемого имущества в рамках

договора аренды - с даты составления акта обследования.

     8.   Арендатор  обязан  после  подписания  настоящего  Соглашения  в

течение  7  (семи) календарных дней направить его в орган, осуществляющий

государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

и  в  течение  7  (семи)  календарных  дней с даты регистрации Соглашения

направить Арендодателю один экземпляр.

     9.  Расходы  по  государственной  регистрации  настоящего Соглашения

возлагаются на Арендатора.

     10.    Настоящее  Соглашение  составлено  в  двух/трех  экземплярах,

имеющих  равную  юридическую  силу,  по одному для каждой из Сторон и для

органа,   осуществляющего  государственную  регистрацию  (для  договоров,

заключенных на срок более 1 года).

                   Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель: Адрес: ________________________; ИНН __________________________; КПП __________________________; ________ М.П.

Арендатор: Адрес: ________________________; ИНН __________________________; КПП __________________________; ________ М.П.