Приложение. Изменения в Положение о Комитете земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области, утвержденное решением Совета Омского муниципального района Омской области от 29.12.2018 N 43

Приложение
к Решению Совета
Омского муниципального района
Омской области
от 20 августа 2020 г. N 40

Изменения
в Положение о Комитете земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области, утвержденное решением Совета Омского муниципального района Омской области от 29.12.2018 N 43

Внести в Положение о Комитете земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области (далее - Положение), утвержденное решением Совета Омского муниципального района Омской области от 29.12.2018 N 43, следующие изменения:

1.1 Пункт 1.7.1. раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.7.1. Заместитель председателя Комитета, начальники отделов Комитета:

- исполняют делегированные Главой муниципального района полномочия в объеме, определенном распределением обязанностей, установленным Главой муниципального района, иными правовыми актами, издаваемыми Главой муниципального района о наделении полномочий должностных лиц Администрации;

- в случае временного отсутствия председателя Комитета подписывают документы по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета в соответствии с Приказом председателя Комитета;

- подписывают документы в соответствии с компетенцией отдела Комитета, функциями Комитета, установленными:

1) пунктами 3.1, 3.2 Положения для заместителя Председателя Комитета, начальника отдела земельных отношений и рекламной деятельности;

2) пунктом 3.3 для начальника отдела градостроительной деятельности;

3) пунктом 3.4 для начальника отдела муниципальной собственности.".

1.2. Подпункт 8 пункта 3.1 раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

"8) организует и проводит от имени Администрации аукционы по продаже земельных участков или аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, обеспечивает заключение договоров по их итогам;".

1.3. Подпункт 13 пункта 3.1 раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

"13) осуществляет подготовку и подписание документов, необходимых для осуществления преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов, в порядке, установленном федеральным и областным законодательством;".

1.4. В подпункте 17.3 пункта 3.1 раздела 3 Положения точку заменить на точку с запятой.

1.5. Пункт 3.1 раздела 3 Положения дополнить подпунктом 17.4 следующего содержания:

"обеспечивает подготовку и направление в орган регистрации прав распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в сроки, установленные земельным законодательством;".

1.6. Пункт 3.1 раздела 3 Положения дополнить подпунктом 17.5 следующего содержания:

"обеспечивает подготовку и направление в сроки установленные земельным законодательством, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора копию разрешения на использование земель или земельного участка.".

1.7. Подпункт 5 пункта 3.2 раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

"5) организует и проводит от имени Администрации аукционы по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Омского муниципального района Омской области, на земельных участках, расположенных на территории Омского муниципального района Омской области, государственная собственность на которые не разграничена, размещение рекламы на транспортом средстве, находящемся в муниципальной собственности Омского муниципального района;".

1.8. Подпункт 6 пункта 3.2 раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

"6) осуществляет направление структурному подразделению Администрации, ответственному за подготовку договоров (соглашений), документов, необходимых для заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Омского муниципального района Омской области, на земельных участках, расположенных на территории Омского муниципального района Омской области, государственная собственность на которые не разграничена, размещение рекламы на транспортом средстве, находящемся в муниципальной собственности Омского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством и обеспечивает их заключение;".

1.9. В подпункте 2.2. пункта 3.3 Положения слова "либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом" исключить.

1.10. Пункт 3.3 раздела 3 Положения дополнить подпунктом 2.2.3. следующего содержания:

"2.2.3.) обеспечивает подготовку письменного ответа об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;".

1.11. Подпункт 4 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"4) обеспечивает утверждение схемы территориального планирования Омского муниципального района Омской области и внесение в нее изменений, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования Омского муниципального района Омской области документации по планировке территории в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, внесение изменений в нее, а также ее отмена;".

1.12. Подпункт 5 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"5) обеспечивает утверждение генеральных планов сельского поселения, правил землепользования и застройки, внесение в них изменений, обеспечивает утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;".

1.13. Подпункт 6 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"6) рассматривает заявления и обеспечивает подготовку, подписание и выдачу разрешений на строительство на территории сельского поселения (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории сельского поселения; уведомлений о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории сельского поселения; уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории сельского поселения; уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории сельского поселения;".

1.14. Пункт 3.3 раздела 3 Положения дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1.) осуществляет подготовку и подписание письменного ответа об отказе в выдаче разрешения на строительство;".

1.15. Подпункт 7 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"7) рассматривает заявления и обеспечивает подготовку, подписание и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения, либо подготовку письменного ответа об отказе в выдаче такого разрешения;".

1.16. Подпункт 13 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"13) обеспечивает подготовку, подписание и выдачу градостроительных планов земельных участков, либо письменных ответов об отказе в выдаче таких разрешений;".

1.17. Пункт 3.3 раздела 3 Положения дополнить пунктами 13.1 - 13.4. следующего содержания:

"13.1) обеспечивает подготовку документации по планировке территории, внесение изменений в нее и ее отмену;

13.2) рассматривает заявления и обеспечивает подготовку правовых актов Администрации о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо правового акта Администрации об отказе в выдаче такого разрешения;

13.3) рассматривает заявления и обеспечивает подготовку правовых актов Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, либо правового акта Администрации об отказе в выдаче такого разрешения;

13.4) обеспечивает размещение сведений и документов, предусмотренных действующим законодательством, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП).".

1.18. Подпункт 14 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"14) обеспечивает исполнение следующих муниципальных услуг:

- предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- подготовка и выдача разрешения на строительство;

- подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- подготовка и выдача градостроительного плана;

- прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

- прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории сельского поселения;

- направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории сельского поселения.".

1.19. Подпункт 11 пункта 3.4 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"11) организует и проводит от имени Администрации торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров в отношении муниципального имущества (в том числе утверждает документацию о аукционе), в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами Омского муниципального района Омской области, в пределах своих полномочий, проводит мероприятия по заключению соответствующих договоров, осуществляет контроль за их исполнением, изменением и расторжением;"

1.20. Пункт 3.4 раздела 3 Положения дополнить подпунктами 33.2 - 33.5 следующего содержания:

"33.2) обеспечивает прием и передачу муниципального имущества, в том числе подписание актов приема-передачи;

33.3) принимает участие от имени Администрации в общих собраниях собственников жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляет подписание протокола;

33.4) обеспечивает подготовку и подписание выписок из реестра муниципального имущества Омского муниципального района Омской области, письменных отказов в их предоставлении;

33.5) обеспечивает подготовку правового акта Администрации о даче согласия, курируемым заместителем Главы муниципального района по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности, муниципальным предприятиям и учреждениям на совершение крупных сделок по результатам электронных процедур в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".".