Приложение 1. Порядок оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения)

Приложение 1
к постановлению
администрации города Тулы
от 18.08.2020 N 2737

Порядок
оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения)

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2021 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

См. предыдущую редакцию

1. Порядок оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) (далее - Паспорт) устанавливает требования к Паспорту, его содержанию, формированию и оформлению. В соответствии с настоящим Порядком формируется колористическое решение фасадов существующих зданий, строений, сооружений в городе Туле (далее также - объекты) вне зависимости от формы собственности, за исключением объектов, которые являются объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, а также объектов индивидуального жилищного строительства.

Формирование колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Туле, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. Оформление колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Туле, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, производится в составе соответствующей проектной документации.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

См. предыдущую редакцию

2. Паспорт является документом установленной формы, содержащим информацию о колористическом решении фасадов объекта.

3. В качестве оформителей Паспорта могут выступать физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическое лицо, являющиеся правообладателем либо одним из правообладателей здания, строения, сооружения, на фасады которого оформляется Паспорт, юридические лица, осуществляющие функции заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города Тулы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих программ муниципального образования город Тула и региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Тула, а также иные лица, заинтересованные в доведении до сведения потребителей информации, указание которой является обязательным согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и которая обязательна к размещению в соответствии с законом или размещается в силу обычая делового оборота и не преследует целей, связанных с рекламой. Интересы физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, юридических лиц могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке представители.

II. Требования к колористическим решениям фасадов

4. Колористическое решение фасадов определяется исключительно Паспортом внешнего вида фасада здания (сооружения).

5. Колористическое решение фасадов объекта может быть типовым и индивидуальным.

6. Колористическое решение фасадов объекта разрабатывается применимо к конкретному объекту вне зависимости от типа проекта, на основании которого осуществлялось его строительство.

7. Утратил силу с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

См. предыдущую редакцию

8. Колористическое решение фасадов объекта формируется с учетом:

- функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное);

- местоположения объекта в структуре города, района, квартала (на красной линии застройки, внутри застройки);

- зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта);

- типа окружающей застройки, в том числе архитектурной колористики окружающей застройки;

- материала существующих ограждающих конструкций.

Колористическое решение фасадов встроенно-пристроенных помещений зданий может формироваться отдельно от колористического решения фасадов зданий. Допускается использование отделочных материалов, различных по фактуре, текстуре и цвету в пределах плоскости одного фасада, учитывающих композиционную структуру фасада, его стилистику.

9. Утратил силу с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10. Содержащиеся в колористическом решении фасадов цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами RAL, NCS.

III. Требования к размещению рекламных конструкций

11. Требования к внешнему виду и месту размещения рекламных конструкций устанавливаются:

- Положением "Об установке и эксплуатации рекламных конструкций в муниципальном образовании город Тула", утвержденным решением Тульской городской Думы;

- Схемой размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Тула, утвержденной постановлением администрации города Тулы;

- Положением о типах и видах рекламных конструкций, допустимых к установке на территории муниципального образования город Тула, утвержденным постановлением администрации города Тулы.

IV. Требования к размещению информационных конструкций.

12. Информационные конструкции могут размещаться в типовом и индивидуальном исполнении.

13. Требования к внешнему виду и месту размещения информационных конструкций устанавливаются Правилами благоустройства территории муниципального образования город Тула утвержденными решением Тульской городской Думы.

V. Требования к оформлению Паспорта

14. Паспорт оформляется в соответствии с типовой формой Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) (приложение 3 к настоящему постановлению).

15. Фотографии объекта должны быть выполнены не более чем за один месяц до подачи Паспорта на согласование в управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы. Фотофиксацию необходимо производить с двух противоположных сторон (слева или справа от объекта) на расстоянии 20-40 м и по центру с необходимого расстояния, захватывающего фасад объекта и иные конструкции, размещенные на всей плоскости его внешних поверхностей, а также его сопредельные фасады. В Паспорте должна быть отображена фотофиксация фрагмента фасада здания, в части которого осуществляется установка информационных конструкций, устраиваемых входных групп и других изменений фасада. Фотографии должны быть цветными, четкими, выполненными в светлое время суток.

16. Изображение проектируемой информационной конструкции выполняется в виде компьютерной графики, отображаемой в 2-х видах: на фасаде здания и отдельном фрагменте фасада (непосредственном месте размещения конструкции), и врисовки (фотомонтажа) на фото исходной ситуации.

17. Местоположение объекта в структуре города выполняется с указанием точного расположения объекта на карте города.

18. Фотофиксация окружающей застройки (среды) представляет собой фотоизображение, дающее полное представление о градостроительной ситуации относительно пересечения улиц. Изображение должно быть четким, цветным выполненными в светлое время суток.

19. В Паспорте должны содержаться графические изображения фасадов здания (строения) со ссылками на отделочные материалы.

20. Отдельное изображение информационной конструкции выполняется с указанием вида конструкции, ее габаритных размеров, используемых материалов, способа подсветки, количества конструкций, видимых конструктивных и крепежных элементов, цвета по колеровочной системе (цветовому стандарту).

VI. Согласование Паспорта

21. Согласование Паспорта осуществляется управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы.

22. Документы, необходимые для согласования Паспорта, предоставляемые оформителем Паспорта:

а) заявление о рассмотрении и согласовании Паспорта на имя руководителя управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы;

б) документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени оформителя Паспорта (при подаче заявления представителем оформителя Паспорта);

в) документы, подтверждающие отнесение лица к перечню лиц, перечисленных в пункте 3 настоящего Порядка:

- правоустанавливающие документы, в том числе гражданско-правовые договоры; подтверждающие право оформителя Паспорта на объект, в отношении которого оформлен Паспорт);

- полномочия по осуществлению функций заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города

Тулы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих программ муниципального образования город Тула и региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Тула (в том числе решение уполномоченного органа или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном жилищным законодательством) в случае обращения за согласованием Паспорта юридического лица, осуществляющего функции заказчика, в том числе технического заказчика;

г) 2 экземпляра Паспорта, оформленного в соответствий с требованиями настоящего Порядка и по форме, установленной приложением 3 к настоящему постановлению, на бумажном носителе, а также в электронном виде на электронном носителе в виде файлов в формате PDF, Word, Jpg.

23. Утратил силу с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

24. Управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы в течение 30 дней со дня получения проекта Паспорта проверяет:

1) отсутствие в предусмотренных им решениях фасада нарушений.

а) требований к внешнему виду и месту размещения . информационных конструкций, в том числе требований установленных Правилами благоустройства территории муниципального образования город Тула, утвержденными решением Тульской городской Думы;

б) Утратил силу с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

в) Утратил силу с 18 июня 2021 г. - Постановление Администрации города Тулы от 17 июня 2021 г. N 1127

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2) отсутствие нарушений к требованиям по оформлению Паспорта согласно пп. 14-20 настоящего Порядка,

3) наличие документов согласно п. 22 настоящего Порядка.

25. В случае отсутствия нарушений, указанных в п. 24 настоящего Порядка, управление градостроительства и архитектуры администраций города Тулы в лице заместителя начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы согласовывает Паспорт следующим образом: ставит личную подпись, которая заверяется печатью управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы. Далее Паспорт' регистрируется в Реестре Паспортов колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Туле и Паспортов внешнего вида фасада зданий, строений сооружений в городе Туле с присвоением ему номера.

26. В случае выявления нарушений требований, перечисленных в пункте 24 настоящего Порядка, управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы возвращает проект Паспорта с приложением к нему отказа в согласовании. Отказ в согласовании проекта Паспорта должен быть составлен письменно и содержать подробное мотивированное изложение причин отказа, в том числе с указанием:

а) нормы (пункта, статьи) Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула;

б) решения фасада (части фасада, архитектурного элемента), в котором выявлено нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула (со ссылкой на конкретные лист, абзац, строку в таблице, деталь чертежа в составе проекта Паспорта, содержащие нарушение);

в) причинно-следственной связи между решением фасада (частью фасада, архитектурным элементом) и выводом о наличии в нем нарушения.

27. Один экземпляр утвержденного Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) направляется заинтересованному лицу способом, указанным заинтересованным лицом при обращении в управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы. Второй экземпляр утвержденного Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) хранится в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Тулы.