Приложение N 4. Типовая форма договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 4
к Положению

                       Типовая форма договора

          на размещение нестационарных торговых объектов

            на территории муниципального образования -

         Михайловский муниципальный район Рязанской области

     Отдел    по    управлению   муниципальным  имуществом  администрации

муниципального  образования  - Михайловский муниципальный район Рязанской

области  от имени муниципального образования - Михайловский муниципальный

район,  именуемое  в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице начальника

отдела    по    управлению    муниципальным    имуществом   администрации

муниципального  образования  - Михайловский муниципальный район Рязанской

области ________________________________________________________________,

действующего на основании Положения ___________________, с одной стороны,

и ________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с другой стороны,

далее совместно именуемые Стороны, в соответствии с решением Михайловской

районной Думы от _______________ "____ "Об утверждении Порядка размещения

нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования

- Михайловский   муниципальный   район  Рязанской  области", требованиями

действующего   законодательства   РФ,   заключили   настоящий   Договор о

нижеследующем.

                        1. Предмет Договора

     1.1.    Уполномоченный   орган  предоставляет  право  на  размещение

нестационарного    торгового  объекта:  торгового  ___________,  далее  -

Объект,  для  осуществления  торговой  деятельности,  в  соответствии  со

схемой    размещения   нестационарных  торговых  объектов  на  территории

муниципального образования______________________________________________.

     Специализация объекта _____________________________________________.

     Адресный ориентир:_________________________________________________.

     Срок размещения Объекта ___________________________________________.

     1.2.  Настоящий Договор заключен в соответствии со Схемой размещения

нестационарных    торговых    объектов    на   территории  муниципального

образования    -  Михайловский  муниципальный  район  Рязанской  области,

утвержденной  Постановлением  администрации  муниципального образования -

Михайловский  муниципальный район Рязанской области "Об утверждении схемы

размещения  нестационарных торговых объектов на территории муниципального

образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области".

     1.3. Срок действия договора _______________________________________.

     1.4.    Специализация    объекта    является  существенным  условием

настоящего  Договора. Одностороннее изменение Заявителем специализации не

допускается.

                     2. Права и обязанности сторон

     2.1. Уполномоченный орган вправе:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  над  выполнением  Заявителем условий

настоящего Договора.

     2.1.2.  В  случаях  и  порядке,  установленных настоящим Договором и

законодательством    Российской    Федерации,   в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора.

     2.2. Уполномоченный орган обязан:

     2.2.1.  Предоставить  Заявителю право на размещение Объекта, который

расположен  по  адресному  ориентиру  в соответствии со схемой размещения

нестационарных    торговых    объектов    на   территории  муниципального

образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.

     2.3. Заявитель вправе:

     2.3.1.  Досрочно  отказаться  от  исполнения  настоящего Договора по

основаниям    и    в   порядке,  предусмотренном  настоящим  Договором  и

законодательством Российской Федерации;

     2.4. Заявитель обязан:

     2.4.1.    Использовать    Объект    по  назначению  (специализации),

указанному  в  пункте  1.1  настоящего Договора. Иметь в наличии торговое

оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов.

     2.4.2.    На  фасаде  нестационарного  торгового  объекта  поместить

вывеску  с  указанием  фирменного  наименования  хозяйствующего субъекта,

режима работы.

     2.4.3.  Своевременно и полностью внести плату по настоящему договору

в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.4.  Обеспечить  сохранение внешнего вида, типа, местоположения и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     2.4.5.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о

защите    прав  потребителей,  законодательства  Российской  Федерации  в

области      обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия

населения,    требования,    предъявляемые  законодательством  Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     2.4.6.  Не  допускать  загрязнение  места размещения нестационарного

торгового объекта и прилегающей территории.

     2.4.7.  Демонтировать Объект с установленного места его расположения

и  привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в

течение  30 календарных дней с момента окончания срока действия Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

     2.4.8.  Обеспечивать  постоянный  уход  за  внешним  видом  Объекта,

содержать    в    чистоте   и  порядке,  устранять  повреждения  вывесок,

конструкций,  производить  уборку прилегающей территории в соответствии с

Правилами    благоустройства   территории  муниципального  образования  -

Михайловский муниципальный район Рязанской области.

     2.5.  Устанавливается  запрет  на розничную продажу в нестационарном

торговом объекте алкогольной продукции.

                    3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.    Цена  договора  на  размещение  Объекта,  в  соответствии  с

методикой  расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта,

являющейся  приложением  1  к настоящему договору (не приводится), с даты

заключения договора составляет:

     - годовая _________________________________________________________.

     - квартальная _____________________________________________________.

     3.2.  Неправильно произведенное начисление платы подлежит пересмотру

не более чем за три предшествующих года.

     3.3. Исходные данные для расчета платы по Договору:

     - общая площадь занимаемая Объектом _______________________________;

     - разрешенное использование _______________________________________;

     -  средний  удельный  показатель  кадастровой  стоимости  земли  для

соответствующего  кадастрового  квартала  на  момент  заключения договора

___________ руб./кв. м;

     - период размещения Объекта _______________________________________;

     - коэффициент вида функционального использования Объекта __________.

     3.4. Порядок расчетов.

     Плата  за  размещение Объекта вносится ежеквартально равными долями,

не    позднее  15  марта,  15  июня,  15  сентября  и  15  ноября,  путем

перечисления    на    счет  администрации  муниципального  образования  -

Михайловский муниципальный район Рязанской области.

     3.5.   В  соответствии  со  ст. 432  ГК  РФ  стороны  согласны,  что

существенным  условием настоящего договора является обязанность Заявителя

предоставлять    Уполномоченному  органу  копию  платежного  документа  с

одновременным  предъявлением  его  оригинала  о перечислении суммы оплаты

или пени по договору в пятидневный срок после даты платежа.

     3.6.  Размер  платы  по  Договору не является постоянным. Основанием

для  изменения размера платы являются соответствующие нормативно-правовые

акты    органов   местного  самоуправления,  законы  субъекта  Федерации,

федеральные законы.

     3.7.  Размер  платы  считается  измененным  с  момента  вступления в

законную  силу  правового  акта органа местного самоуправления, Закона РФ

или  субъекта  РФ,  и заключение дополнительного соглашения к Договору не

требуется.

                     4. Ответственность сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.2.  За  нарушение  сроков  внесения  платы  по  Договору Заявитель

выплачивает  Уполномоченному  органу  пени  из  расчета  0,01% от размера

невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Стороны  освобождаются  от  обязательств  по Договору в случае

наступления      форс-мажорных    обстоятельств    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

                      5. Расторжение Договора

     5.1.  Договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению Сторон или по

решению суда.

     5.2.  Уполномоченный  орган  имеет  право  досрочно, в одностороннем

порядке   отказаться  от  исполнения  настоящего  Договора  по  следующим

основаниям:

     5.2.1.  невыполнение  Заявителем требований, указанных в пунктах 2.4

- 2.5 настоящего Договора;

     5.2.2.  прекращение  хозяйствующим субъектом в установленном законом

порядке своей деятельности;

     5.2.3.   выявление  несоответствия  Объекта  архитектурному  решению

(изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади нестационарного торгового

объекта   в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,  надстройка

дополнительных антресолей и этажей);

     5.2.4.  выявление  контролирующими органами фактов розничной продажи

алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах.

     5.3.  При  отказе  от исполнения настоящего Договора в одностороннем

порядке    уполномоченный    орган    направляет    Заявителю  письменное

уведомление.    С  момента  получения  указанного  уведомления  настоящий

Договор будет считаться расторгнутым.

     5.4.    После  расторжения  договора  по  основаниям  и  в  порядке,

указанным    в    Договоре,   Объект  подлежит  демонтажу  Заявителем,  в

соответствии  с требованиями, установленными законодательством Российской

Федерации, в срок 30 (тридцать) дней.

     5.5.  Демонтаж  Объекта  производится Заявителем за счет собственных

средств.

     В  случае  невыполнения  демонтажа  Заявителем  в установленный срок

органы    местного    самоуправления    обращаются    с  соответствующими

требованиями в суд.

     5.6. Действия Договора прекращается в случае, если:

     - истек срок действия договора;

     -  не  внесена  плата  в  течении  двух  сроков подряд за размещение

Объекта.

                      6. Прочие условия

     6.1.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2.  Договор  составлен  в  2  экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3.    Споры    по    Договору    разрешаются    в    установленном

законодательством порядке.

     6.4.  Все  изменения  и  дополнения к Договору оформляются Сторонами

дополнительными  соглашениями,  совершенными  в письменной форме, которые

являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5.  По  истечении срока действия договора, на который он заключен,

договор прекращается и его продление не допускается.

     6.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

     Приложение    1.    -    методика    расчета   платы  за  размещение

нестационарного торгового объекта.

     Приложение    2.  -  ситуационный  план  размещения  нестационарного

торгового объекта М:500.

       7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган:                  Заявитель: