Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 17 августа 2020 г. N 623 "Об утверждении границы территории и особых режимов использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Санаторий "Кисловодск", 1934 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 (факт. адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского/Коминтерна, д. 10/15)" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
от 17 августа 2020 г. N 623
"Об утверждении границы территории и особых режимов использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Санаторий "Кисловодск", 1934 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 (факт. адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского/Коминтерна, д. 10/15)"

В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 г. N 102-п, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые границы территории и особые режимы использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Санаторий "Кисловодск", 1934 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 (факт. адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского/Коминтерна, д. 10/15).

2. Отделу сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия:

2.1. Обеспечить направление настоящего приказа в управление по информационной политике аппарата Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru;

2.2. Направить настоящий приказ в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

2.3. Направить настоящий приказ в прокуратуру Ставропольского края.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника управления, заместитель начальника управления - начальник отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия

Д.Г. Кусмачев

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и

государственной охране

объектов культурного наследия

от 17 августа 2020 г. N 623

Особый режим
использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Санаторий "Кисловодск", 1934 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 (факт. адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского/Коминтерна, д. 10/15)

Режимы использования земель для участка Т-1

Для участка Т-1 определен особый режим использования, согласно которому запрещается:

- любая строительная и хозяйственная деятельность, которая может привести к нарушению физической сохранности памятника, а также искажению его традиционного облика, характерных взаимосвязей с окружением и условий восприятия;

- новое строительство, кроме проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

- размещение мачтовых конструкций;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главном фасаде и кровле памятника;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

- использование строительных и производственных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, пожароопасные ситуации, и другие виды работ, негативно влияющие на объект культурного наследия;

- изменение экологических, гидрогеологических условий, необходимых для сохранения объектов культурного наследия.

- размещение производственных, складских и других сооружений, пожаро- и взрывоопасных, создающих транспортные грузовые потоки и загрязняющих воздушную и водную среду;

- хозяйственная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия;

- установка глухих (не прозрачных) ограждений;

- установка киосков, навесов, рекламных конструкций;

Все виды работ по сохранению, восстановлению, благоустройству, приспособлению к использованию памятника, по устранению или нейтрализации искажений и диссонансов проводятся только на основе научно-проектной документации, в обязательном порядке согласованной с уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия.

Для участка Т-1 разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

- сохранение, воссоздание объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению его для современного использования, а так же научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- работы по благоустройству и озеленению;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;

- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции инженерных коммуникаций, земляные, мелиоративные и другие работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ на основании письменного разрешения органа исполнительной власти, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия;

- размещение информационных вывесок в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

Режимы использования земель для участка Т-2

В границах участка Т-2 запрещается:

строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории объекта культурного наследия объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

использование строительных и производственных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, пожароопасные ситуации, и другие виды работ, негативно влияющие на объект культурного наследия;

изменение экологических, гидрогеологических условий, необходимых для сохранения объектов культурного наследия;

размещение производственных, складских и других сооружений, пожаро- и взрывоопасных, создающих транспортные грузовые потоки и загрязняющих воздушную и водную среду;

хозяйственная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия.

В границах участка Т-2 разрешается:

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, в том числе приспособление объектов культурного наследия для современного использования и обеспечения их функциональной деятельности с учетом предельных параметров, установленных правилами землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодск, зонами охраны объектов культурного наследия;

реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий санаторно-курортного назначения, подсобных строений и сооружений, а также их частей, исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

освоение подземного пространства в соответствии с проектом приспособления объекта культурного наследия для современного использования при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия и его исторической среды;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с возможностью устройства террас, лестниц, откосов и подпорных стенок, парковок, плиточного покрытия пешеходных дорожек и площадок; очистка территории от диссонирующих построек; размещение вспомогательных построек и сооружений, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и не являющихся объектами капитального строительства.