Приложение 14

Приложение 14
к постановлению
Городской Управы города Калуги
от "21" 08 2020 г. N 248-п

                             ДОГОВОР N ______

           размещения объекта нестационарной торговой сети и иного

                      нестационарного объекта

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     _____________________ (далее - Сторона 1), в лице _________________,

действующего на основании ___________________, с одной стороны, и _______

_________(далее - Сторона 2), в лице ___________________, действующего на

основании_____________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на

основании___________________________, руководствуясь при этом действующим

законодательством, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

     1.1. Сторона 1 предоставляет за плату Стороне 2 право на  размещение

объекта нестационарной торговой сети площадью __ кв. м (далее - объект) в

помещении, расположенном по адресу: г. Калуга, __________, для реализации

__________ (далее - заявленный товар) с заявленным режимом работы с _____

до _________.

     1.2. Помещение,  указанное  в пункте 1 настоящего Договора, является

собственностью муниципального образования "Город Калуга" (запись в Едином

государственном реестре недвижимости от "___" ______20__г. N___________).

     1.3. Помещение, указанное в пункте 1  настоящего Договора закреплено

за Стороной 1 на праве _________________________________________________,

                      (оперативное управление, хозяйственное ведение)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре  недвижимости

от "___" _________20__г. N____________.

     2. Сторона 2 обязуется:

     2.1. Соблюдать заявленный режим работы.

     2.2. Реализовывать только заявленный товар.

     2.3. Обеспечивать       соблюдение      санитарно-эпидемиологических

требований, норм и правил.

     2.3. Обеспечивать постоянный уход за внешним видом   и   содержанием

объекта: содержать в чистоте и порядке, своевременно устранять недостатки

и повреждения в вывесках,   других   конструктивных  элементах   фасадов,

устранять повреждения в остеклении,   своевременно   производить  влажную

уборку в 5-метровой зоне от объекта.

     3. Настоящий Договор может быть прекращен в связи   с  односторонним

отказом Стороны 1 от исполнения договорных   обязательств   полностью   в

следующих случаях:

     а) уклонения Стороны 2 от   уплаты   налогов,  других   обязательных

платежей и штрафных санкций;

     б) систематического нарушения   Стороной 2 норм    и   правил    при

реализации товаров и услуг, установленных  Законом  РФ "О   защите   прав

потребителей", Правилами продажи отдельных видов товаров, СанПиН и пр;

     в) невыполнения Стороной 2 предписаний надзорных   и  контролирующих

органов.

     4. Сторона 1 обязана предупредить Сторону 2 об одностороннем  отказе

от исполнения договорных обязательств полностью в срок не менее 7 дней.

     5. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь   место   в

соответствии с п. 2 настоящего Договора, либо по соглашению Сторон,  либо

на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

     6. В случае ликвидации одной из Сторон   Договор   аренды  считается

расторгнутым.

     7. Плата за размещение объекта определяется в соответствии с _______

______________ и составляет ______ руб. (_____), кроме того НДС - _______

руб. _____коп.

     С момента, указанного в   письменном   уведомлении   Стороны 1    об

изменении величины и порядка начисления платы  за   размещение, Сторона 2

обязана перечислять плату за размещение в  размере,   учитывающем   вновь

установленные размер базовой ставки и (или) методику расчета   платы   за

размещение.

     Сумма НДС в соответствии    с   расчетом   перечисляется   в   доход

федерального бюджета   на р/с   федерального   казначейства    по   месту

регистрации юридического лица или физического лица, зарегистрированного в

качестве   предпринимателя,   осуществляющего   свою   деятельность   без

образования юридического лица.

     Плата перечисляется Стороной 2 платежным поручением на доведенные до

нее Стороной 1 реквизиты:

     ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА:

     Получатель платежа: ________________________ (__________________ л/с

_______________________________________);

ИНН	___________________________________
КПП	___________________________________
ОКТМО	___________________________________
Счет	___________________________________
Банк	___________________________________
БИК	___________________________________
КБК	___________________________________
ДК	___________________________________

     Плата за размещение объекта должна быть перечислена   Стороной 2  не

позднее 10 дней с момента подписания ей акта приема-передачи.

     Плата за пользование помещением в оставшийся период  срока  действия

настоящего Договора должна уплачиваться Стороной 2 ежемесячно не  позднее

10 числа текущего месяца.

     В случае неправильного оформления платежного поручения   оплата   не

учитывается. Нарушение сроков перечисления оплаты по настоящему  Договору

по вине обслуживающего Сторону 2 банка не освобождает Сторону 2 от уплаты

штрафных санкций.

     8. При неуплате Стороной 2  платежей   в   установленные   настоящим

Договором сроки начисляется пеня в размере _____% с просроченной суммы за

каждый день просрочки.

     9. Все споры или разногласия,   возникшие    между   сторонами    по

настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются в судебном порядке.

     10. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "___" ______

_______ 20__г. по "___" _________20__г.

     11. Реквизиты и подписи Сторон:

СТОРОНА 1:                          СТОРОНА 2:

Наименование:____________________   Наименование:________________________

Адрес:___________________________   Адрес:_______________________________

ИНН______________________________   ИНН__________________________________

ОГРН_____________________________   ОГРН_________________________________

     Приложение: 1. ________________________.

                      (протокол/расчет)

                           ПОДПИСИ СТОРОН:

СТОРОНА 1:                           СТОРОНА 2:

(Ф.И.О.)____________________________ (Ф.И.О.)____________________________

Приложение 1
к Договору безвозмездного пользования
от "___" _______20__г. N_____

      Расчет платы за размещение объекта нестационарной торговой сети

     Арендатор:

     Вид использования:

     Адрес помещения:

1. Общая площадь (По) (кв. м.) =                                   ______

2. Базовая ставка за размещение за 1 кв. м. в месяц (Бсро) =       ______

3. Процент износа от базовой ставки (К изн.) =                     ______

4. Базовая ставка за размещение с учетом (К изн.) =                ______

5. С учетом корректирующих коэффициентов

5.1. Ценность застройки (Кп) =                                     ______

5.2. Деятельность (Кд) =                                           ______

5.3. Престижность местонахождения помещения (здания) (Кпм) =       ______

6. Плата за размещение рассчитывается по формуле:

     (Бсро-(Бсро/100*Кизн)*Кп*Кд*Кпм*Кб)*По

7. Арендная плата за размещение с учетом всех параметров в

месяц за 1 кв. м =                                               руб.____

	МЕСЯЦ (РУБ.)
ПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НО
НДС
Всего

     Сумма НДС, в соответствии   с   расчетом,  перечисляется   в   доход

федерального бюджета на р/с    федерального   казначейства   по     месту

регистрации юридического лица или физического лица, зарегистрированного в

качестве предпринимателя,   осуществляющего    свою     деятельность  без

образования юридического лица.

                             ПОДПИСИ СТОРОН:

СТОРОНА 1:                           СТОРОНА 2:

(Ф.И.О.)____________________________ (Ф.И.О.)____________________________