Приложение 9

Приложение 9
к постановлению
Городской Управы города Калуги
от "21" 08 2020 г. N 248-п

                              ДОГОВОР N _____

                 безвозмездного пользования муниципальным

                          недвижимым имуществом

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Городская Управа города Калуги, выступающая от имени  муниципального

образования "Город Калуга", именуемая в дальнейшем Ссудодатель, в лице __

________________________________________, действующего на основании _____

____________, с одной стороны, и _______________________________________,

именуемая(ое) в дальнейшем Ссудополучатель, в лице _____________________,

действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили

Договор о нижеследующем:

                           I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

     1.1. На основании __________________________________________________

                          (постановления Городской Управы города Калуги)

Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю в   безвозмездное   пользование

муниципальное недвижимое имущество - _____________________ площадью _____

_________ кв. м, расположенное по адресу: ____________________________ (в

соответствии с техническим паспортом КП КО "БТИ" от "___" _________20__г.

N _________на поэтажном плане ____этажа помещения N ____________ площадью

_________кв. м), для использования под _________________________________.

     1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора муниципальное недвижимое

имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности (запись в Едином

государственном реестре недвижимости от "___" _________20__г. N________).

                       II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     2.1. Ссудодатель вправе:

     2.1.1. Осуществлять комплексные проверки технического и  санитарного

состояния переданного в безвозмездное пользование имущества   в   течение

установленного рабочего дня.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     2.2.1. Не позднее, чем в пятидневный срок   с   момента   заключения

настоящего Договора   предоставить имущество   Ссудополучателю  по   акту

приема-передачи, подписываемому сторонами.

     2.2.2. В месячный   срок  уведомить   Ссудополучателя   о   перемене

собственника (Ссудодателя) имущества или о перемене условий Договора.

     2.3. Ссудополучатель вправе:

     2.3.1. Требовать предоставление имущества по акту  приема-передачи в

срок, предусмотренный настоящим Договором.

     2.3.2. С письменного согласия Ссудодателя производить своими  силами

капитальный и текущий ремонт переданного имущества.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1. Принять имущество в течение 5 дней      после      подписания

настоящего Договора.

     2.4.2. Использовать имущество исключительно по  прямому  назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

     2.4.3. Содержать имущество в  технически    исправном     состоянии,

отвечающем санитарным требованиям и   пожарной   безопасности,    включая

прилегающую территорию в соответствии   с  Правилами   благоустройства  и

озеленения   территорий   муниципального   образования   "Город  Калуга",

утвержденными постановлением Городского Головы  городского  округа "Город

Калуги" от 04.08.2006 N 204-п.

     2.4.4. В двухнедельный срок после заключения   настоящего   Договора

заключить договор по уборке твердых   бытовых   отходов   на  территории,

непосредственно примыкающей к помещению, а также заключить   договоры  на

коммунальные услуги  и  эксплуатационное  обслуживание, в  том  числе  по

содержанию и текущему ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме.

Если Ссудополучатель использует помещение совместно  с иными  лицами,  он

несет   расходы   на   указанные   в   настоящем   пункте   обязательства

пропорционально доле площади занимаемых   помещений   в   общей   площади

помещения. По истечении 30 дней со дня заключения   указанных   договоров

представить копии Ссудодателю.

     2.4.5. Поддерживать помещение в исправном состоянии,  производить за

свой счет текущий ремонт и нести   расходы   на   содержание   помещения.

Самостоятельно или за свой счет принимать   все   необходимые  меры   для

обеспечения функционирования   всех   инженерных   систем   используемого

помещения: центрального отопления, горячего  и  холодного  водоснабжения,

канализации, электроснабжения.

     2.4.6. Проводить за счет собственных   средств   капитальный  ремонт

используемого помещения в разумный срок по требованию Ссудодателя либо по

мере возникновения необходимости. Расходы Ссудополучателя  на  проведение

ремонта и (или) реконструкции возмещению не подлежат.

     2.4.7. Поддерживать фасад здания, в котором используется  помещение,

в надлежащем   порядке,   осуществлять   его   ремонт   в   установленные

Ссудодателем сроки, либо по предъявлению счета   Ссудодателя   оплачивать

долю в ремонте фасада, пропорционально доле  занимаемых  Ссудополучателем

помещений в  общей   площади   здания.   В случае если    Ссудополучатель

использует полностью здание (сооружение), проведение капитального ремонта

возлагается на Ссудополучателя.

     2.4.8. В случае принятия решения органом  местного  самоуправления о

реконструкции или сносе   здания  освободить   используемое   помещение в

течение срока, указанного в уведомлении, если Договор   был   заключен до

начала реконструкции.

     2.4.9. Использовать помещение исключительно по  прямому  назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

     2.4.10. Все   перепланировки   и    переоборудование   используемого

помещения производить только при наличии надлежаще оформленной  проектной

и иной документации, по согласованию с Ссудодателем и с  соответствующими

службами города.

     2.4.11. При прекращении Договора пользования   вернуть   Ссудодателю

имущество по приемо-сдаточному акту в течение 5 дней в  том  состоянии, в

котором его получил, передав в том числе все произведенные  в   помещении

неотделимые улучшения без возмещения их стоимости, если   даже  улучшения

были произведены с согласия Ссудодателя.

     2.4.12. Ссудополучатель не имеет права   без   письменного  согласия

Ссудодателя сдавать помещение как в целом, так и частично   в  субаренду,

передавать в пользование, владение третьим лицам и   осуществлять   залог

права аренды.

     2.4.13. За три  месяца   до   окончания   срока   действия  Договора

уведомлять Ссудодателя о возможности и   правовых   основаниях  продления

Договора на новый срок либо о расторжении Договора.

                         III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

     3.1. За невыполнение обязательств, принятых на   себя   по  условиям

настоящего Договора, стороны несут   ответственность   в  соответствии  с

действующим законодательством.

     3.2. Если Имущество в   результате   действий  Ссудополучателя   или

непринятия им своевременных и необходимых   мер   окажется  в   аварийном

состоянии, то Ссудополучатель восстанавливает его своими силами, за  счет

собственных средств   или  возмещает   ущерб, нанесенный   Ссудодателю, в

установленном законом порядке.

                    IV. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

     4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному

согласию обеих сторон.

     4.2. Настоящий Договор может быть прекращен в связи с  односторонним

отказом Ссудодателя от исполнения договорных обязательств   полностью   в

следующих случаях:

     а) при использовании Ссудополучателем имущества не по назначению;

     б) если Ссудополучатель умышленно или по   неосторожности   ухудшает

техническое состояние имущества;

     в) в случае неиспользования имущества более 2-х месяцев;

     г) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по устранению  недостатков,   допущенных   при   эксплуатации

оборудования;

     д) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по проведению капитального и текущего ремонта помещения;

     е) в случае выявления нарушений действующего   законодательства   по

видам             деятельности      Ссудополучателя      соответствующими

контрольно - надзорными органами;

     ж) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения  об

использовании помещения для муниципальных нужд, предварительно   уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца;

     з) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения   о

реконструкции или сносе здания, в котором используется объект недвижимого

имущества, и заключения контракта на производство таких   работ, уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца.

     4.3. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно  по  инициативе

Ссудополучателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных ГК РФ.

     4.4. В случае ликвидации Ссудополучателя  Договор  аренды  считается

расторгнутым.

                          V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

     5.1. Стороны устанавливают, что все возможные  споры  по  настоящему

Договору будут переданы на рассмотрение   Арбитражного   суда   Калужской

области.

     5.2. В случаях, не предусмотренных   настоящим   Договором,  Стороны

руководствуются действующим гражданским законодательством.

     5.3. Заголовки, используемые в   настоящем   документе,   приводятся

только для удобства пользования и при толковании настоящего  Договора  не

могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.

     5.4. Приложения к Договору  подписываются   сторонами   и   являются

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     5.5. Настоящий Договор составлен в   двух   подлинных   экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                      VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

     6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на срок _____

___ с "___" _________20__г. по "___" _________20__г.

                      VII. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН.

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

Городская Управа города Калуги    Наименование:__________________________

г. Калуга, ул. Кутузова, д. 2/1   Адрес:_________________________________

                                  ИНН____________________________________

                                  ОГРН___________________________________

     Приложение: 1. Копия  плана  и экспликации     к   плану    строения

(приложение 1).

                 2. Акт приема-передачи имущества (приложение 2)

                           ПОДПИСИ СТОРОН:

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

(Ф.И.О.)_________________________ (Ф.И.О.)_______________________________

Приложение 1
к Договору безвозмездного пользования
от "___" _______20__г. N_____

                                      АКТ

                           приёма-передачи имущества

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Мы, нижеподписавшиеся, Городская Управа  города  Калуги, выступающая

от имени муниципального образования "Город Калуга"  (Ссудодатель), в лице

__________________________________, действующего на основании ___________

___________, с одной стороны, и ________________________, именуемая(ое) в

дальнейшем Ссудополучатель, в лице _____________________, действующего на

основании ___________________________, составили настоящий акт о том, что

Ссудополучатель принимает, а Ссудодатель передает муниципальное имущество

- ________ площадью ________ кв. м, расположенное по адресу: ____________

(в соответствии с техническим паспортом КП КО "БТИ" от "___" ____________

20__г. N ________на поэтажном плане ________ этажа помещения N __________

площадью __________ кв. м), для использования под ______________________.

     Ссудополучатель обязуется   поддерживать   переданное  муниципальное

имущество в технически исправном состоянии, производить   ремонт,   нести

эксплуатационные издержки и использовать его   по   прямому   назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

Сдал______________________(Ф.И.О.)

Принял____________________(Ф.И.О.)