Приложение 12

Приложение 12
к постановлению
Городской Управы города Калуги
от "21" 08 2020 г. N 248-п

                             ДОГОВОР N ___

           безвозмездного пользования муниципальным недвижимым

         имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения

                 за муниципальным унитарным предприятием

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Муниципальное унитарное предприятие _______________________________,

именуемое в дальнейшем Ссудодатель, в лице _____________________________,

действующего на основании __________, с одной стороны, и ________________

________, именуемая(ое) в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ____________

___, действующего на основании _____________, с другой стороны, заключили

Договор о нижеследующем:

                           I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

     1.1. На основании ______________________________________ Ссудодатель

             (постановления Городской Управы города Калуги, приказа)

предоставляет Ссудополучателю в безвозмездное  пользование  муниципальное

имущество - _____________________ площадью _________ кв. м, расположенное

по адресу: ______________________ (в соответствии с техническим паспортом

КП КО "БТИ" от "___" _________20__г. N _________на поэтажном плане ______

этажа помещения N __________площадью ___________кв. м), для использования

под ___________________________________.

     1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего  Договора  имущество  принадлежит

Ссудодателю   на    праве   хозяйственного   ведения   (свидетельства   о

государственной регистрации права от _________ N ________).

                     II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     2.1. Ссудодатель вправе:

     2.1.1. Осуществлять комплексные проверки технического и  санитарного

состояния переданного в пользование имущества  в  течение  установленного

рабочего дня.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     2.2.1. Не позднее, чем в пятидневный  срок  с   момента   заключения

настоящего Договора предоставить   имущество  Ссудополучателю   по   акту

приема-передачи, подписываемому сторонами.

     2.2.2. В месячный   срок  уведомить   Ссудополучателя   о   перемене

собственника (Ссудодателя) имущества или о перемене условий Договора.

     2.3. Ссудополучатель вправе:

     2.3.1. Требовать предоставление имущества по акту приема-передачи  в

срок, предусмотренный настоящим Договором.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1. Принять имущество в течение   пяти   дней  после   подписания

настоящего Договора.

     2.4.2. Использовать имущество исключительно по  прямому  назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

     2.4.3. Обеспечивать    соблюдение       санитарно-эпидемиологических

требований, норм и правил, правил    пожарной   безопасности в помещениях

переданного имущества и на территории,  непосредственно   примыкающей   к

нему.

     2.4.4. Все перепланировки и переоборудование переданного   имущества

производить только при наличии надлежаще оформленной проектной   и   иной

документации, по согласованию с    Ссудодателем   и   Городской   Управой

(исполнительно-распорядительным     органом)   города   Калуги. За   счет

собственных средств вносить  в   технический   паспорт   все   изменения,

связанные с перепланировкой или ремонтом помещения.

     2.4.5. Проводить за счет собственных  средств  отделочные  работы, а

также текущий ремонт используемого   имущества   в   разумный   срок   по

требованию Ссудодателя, либо по мере возникновения необходимости.

     2.4.6. В определенный Ссудодателем срок и в полном объеме  устранять

все нарушения, допущенные при эксплуатации помещения.

     2.4.7. Освободить переданное имущество в  течение  срока, указанного

в уведомлении Ссудодателя.

     2.4.8. При прекращении настоящего   Договора   вернуть   Ссудодателю

имущество по приемо-сдаточному акту в полной сохранности, передав  в  том

числе все произведенные   неотделимые   улучшения   без   возмещения   их

стоимости, если даже улучшения были произведены с согласия Ссудодателя.

     2.4.19. Ссудополучатель не имеет права   без   письменного  согласия

Ссудодателя сдавать помещение (имущество) как в целом, так   и   частично

передавать в пользование, владение третьим лицам и   осуществлять   залог

права пользования.

     2.4.10. Ссудополучатель     возмещает    Ссудодателю    расходы   на

коммунальные услуги. Расходы составляют фактические  сложившиеся  затраты

Ссудодателя на коммунальные услуги за срок предоставления   имущества  по

настоящему Договору, рассчитанные согласно показаниям счетчиков либо  при

их   отсутствии   пропорционально  площади,  переданной   по     Договору

безвозмездного пользования, в общей площади имущества Ссудодателя. (*1)

_________________________________________________________________________

     (*1) - Пункт не включается в договор, в случае,  если  сторонами  по

договору являются юридические лица - получатели денежных средств  бюджета

муниципального образования "Город Калуга", подведомственные одному и тому

же главному распорядителю.

                         III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

     3.1. За неисполнение обязательств, принятых на   себя   по  условиям

настоящего Договора, стороны несут ответственность   в   соответствии   с

действующим законодательством.

     3.2. Если Имущество в  результате   действий   Ссудополучателя   или

непринятия им своевременных и необходимых  мер   окажется   в   аварийном

состоянии, то Ссудополучатель восстанавливает его своими силами, за  счет

собственных средств или возмещает  ущерб,   нанесенный   Ссудодателю,   в

установленном законом порядке.

                     IV. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

     4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному

согласию обеих сторон.

     4.2. Настоящий Договор может быть прекращен в связи с  односторонним

отказом Ссудодателя от исполнения договорных обязательств   полностью   в

следующих случаях:

     а) при использовании Ссудополучателем имущества не по назначению;

     б) если Ссудополучатель умышленно или  по   неосторожности  ухудшает

техническое состояние имущества;

     в) в случае неиспользования имущества более 2-х месяцев;

     г) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по устранению  недостатков,   допущенных   при   эксплуатации

оборудования;

     д) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по проведению капитального и текущего ремонта помещения;

     е) в случае выявления нарушений действующего   законодательства   по

видам  деятельности    Ссудополучателя    соответствующими   контрольно -

надзорными органами;

     ж) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения  об

использовании помещения для муниципальных нужд, предварительно   уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца;

     з) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения   о

реконструкции или сносе здания, в котором используется объект недвижимого

имущества, и заключения контракта на производство таких   работ, уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца.

     4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по  инициативе

Ссудополучателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных ГК РФ.

     4.4. В случае ликвидации Ссудополучателя  Договор аренды   считается

расторгнутым.

                           V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

     5.1. Стороны устанавливают, что все возможные  споры  по  настоящему

Договору будут переданы на рассмотрение   Арбитражного   суда   Калужской

области.

     5.2. В случаях, не предусмотренных   настоящим   Договором,  стороны

руководствуются действующим гражданским законодательством.

     5.3. Заголовки, используемые в   настоящем   документе,   приводятся

только для удобства пользования и при толковании настоящего  Договора  не

могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.

     5.4. Приложения к Договору   подписываются   сторонами  и   являются

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     5.5. Настоящий Договор составлен в   трех   подлинных   экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из   Сторон   и

один для собственника имущества.

                        VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

     6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на срок _____

лет с "___" _________20__г. по "___" _________20__г.

                      VII. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН.

ССУДОДАТЕЛЬ:                       ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование:_____________________ Наименование:_________________________

Адрес:____________________________ Адрес:________________________________

ИНН_______________________________ ИНН___________________________________

ОГРН______________________________ ОГРН__________________________________

     Приложение: 1. Копия плана и экспликации к плану строения.

                 2. Акт приема-передачи имущества.

                        ПОДПИСИ СТОРОН:

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

(Ф.И.О.)_________________________ (Ф.И.О.)_______________________________

Приложение 2
к Договору аренды
от "___" _______20__г. N_____

                                  АКТ

                       приёма-передачи имущества

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Мы,  нижеподписавшиеся,   (должность)    муниципального   унитарного

предприятия _____________________________, действующий на основании _____

_______, (Ссудодатель), с одной стороны, и _____________________________,

действующий на основании ___________ (Ссудополучатель), с другой стороны,

составили настоящий акт о том, что Ссудодатель передает Ссудополучателю в

безвозмездное пользование муниципальное имущество - _____________________

площадью _________ кв. м, расположенное по адресу: ______________________

(в соответствии с техническим паспортом КП КО "БТИ" от "___" ____________

20__г. N _____________на поэтажном плане ____этажа помещения N __________

площадью _________кв. м), для использования под _________________________

__________.

     Ссудополучатель обязуется  поддерживать   имущество   в   технически

исправном состоянии, производить ремонт, нести эксплуатационные  издержки

и использовать его по прямому назначению, указанному в п. 1.1 Договора.

                                       Сдал______________________(Ф.И.О.)

                                       Принял____________________(Ф.И.О.)