Приложение 2

Приложение 2
к Правилам благоустройства территории
городского округа "Город Курск",
утвержденным решением Курского
городского Собрания
от 20 декабря 2019 г. N 102-6-РС
(в ред. от 18 августа 2020 г. N 128-6-РС)

Требования
к оформлению элементов фасадов объектов капитального строительства (Дизайн-код для фасадов объектов капитального строительства)

I. Общие положения

1. При наличии утвержденной архитектурно-художественных концепций улицы (части улицы) фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

В таблице 1 приведены типовые элементы фасадов, формирующие облик зданий и городской среды территории городского округа "Город Курск".

Таблица 1

Указанные элементы фасада представлены на рисунках 1 - 3.

Рис. 1. Элементы фасада здания, являющегося многоквартирным домом

Рис. 2. Элементы фасада здания, являющегося многоквартирным домом со встроено-пристроенными помещениями

Рис. 3. Элементы фасада здания торгового центра

II. Специальные требования к отдельным элементам фасада

2. Правила оформления стены

Стена является частью фасада наружной стороны здания, вертикальной ограждающей конструкцией здания, не включающая цоколь.

Все стены в рамках одного здания должны быть решены в единой стилевой и архитектурно-художественной концепции.

Не допускается:

покраска одного или нескольких стен фасадов в колористике, отличной от остальных;

применение отличных от общей фасадной концепции отделочных материалов, поскольку фрагментарная отделка фасада лишает его целостности;

частичная отделка фасада при ремонте;

фасадной плоскости в качестве места для размещения рекламных конструкций;

покраска натуральных фактурных материалов (кирпич, камень).

При размещении в одном здании в пределах единого фасада нескольких организаций вся плоскость фасада в пределах первого этажа должна быть выполнена в едином цвете и материале, соответствующих цвету и материалу основной плоскости фасада или гармонирующих с ней.

При использовании отделочных материалов должна быть учтена возраст и архитектура здания, его конструктивные особенности, функциональное назначение.

Для объектов культурного наследия отделка фасада осуществляется с учетом предмета охраны, сохранения исторического облика здания, с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия.

3. Правила оформления торца здания

Глухие торцы здания являются наименее предпочтительным вариантом в оформлении фасада здания.

Вариантами использования плоскости торца являются (рис. 4):

размещение суперграфики: муралов, граффити, барельефов;

архитектурная подсветка;

инсталляции;

вертикальное озеленение;

обязательная окраска в соответствии с остальными стенами здания. Окрашивание или отделка торцов другими цветами и материалами не допускается.

Указанное оформление должно соответствовать функциональному назначению здания, типу улицы, на котором оно расположено, цветовому решению окружающей застройки, стилистике и архитектуре здания.

Запрещается размещение информационных и рекламных конструкций на торцах зданий на улицах типов 1, 1.1,2.

Рис. 4. Варианты использования плоскости торца здания

4. Правила оформления цоколя

4.1. Цоколь представляет собой нижнюю часть стены как вертикальной ограждающей конструкции здания, соответствующей по высоте отметки пола первого этажа.

Цоколь бывает трех основных видов: западающий, выступающий, выровненный (в одной плоскости с фасадом).

На наружной плоскости фасада цоколь должен выделяться визуально: другим цветом либо материалом отделки.

Отделка цоколя здания выполняет эстетические функции, поэтому цоколь должен гармонично вписываться в конструкцию и не нарушать внешний вид и пропорции здания.

На протяжении всего фасада цоколь должен быть выполнен из одного материала с использованием единой цветовой гаммы.

4.2. Материалы, используемые при отделке цоколя должны отвечать следующим требованиям: влагостойкость, механическая прочность, устойчивость к перепадам температур. Материал цоколя должен сочетаться с остальными элементами фасада и экстерьера и не противоречить архитектурному облику здания.

4.3. Недопустима отделка цоколя такими материалами, как сайдинг, керамогранит, навесные панели при сохранении неизменной основной части стены.

Не следует осуществлять сплошное и частичное" окрашивание фасадов зданий с сохранившейся кирпичной и каменной кладкой, за исключением кладочных швов.

5. Правила оформления козырька и навеса

5.1. Навес и козырёк (разные типы навесной конструкции) является одним из основных элементов входной группы зданий и сооружений, несущий функцию защиты от осадков и прямых солнечных лучей и формирующий внешний облик всего здания.

Навес и козырек должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не представлять угрозы жизни и здоровью людей, а также вреда несущим конструкциям строений, должен отвечать следующим требованиям:

прочность. Должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов;

эффективная система водоотведения.

соответствие дизайна оформлению здания, подбор оптимальных архитектурных и цветовых решений.

огнеупорность.

экологическая чистота.

5.2. Для сохранения стилистических особенностей архитектуры здания материал, цвет и форма конструкций в пределах одного здания выполняется единообразно, осуществляется выдерживание одного стиля.

Навесы и козырьки, как декоративный элемент фасада, необходимо устанавливать в соответствии с общим дизайном здания, стилистикой архитектуры окружающей застройки и ландшафтом окружающего его участка. Формы навесов и козырьков зависят от внешнего вида здания и стилевого оформления. Размещение козырька и навеса должно учитывать существующие декоративные элементы фасада.

Не допускается применять декор из кованых элементов, элементов чугунного литья и декоративной лепнины, если это не относится к восстановлению объектов в соответствии с историческими фотографиям или чертежами и противоречит архитектурному стилю существующего здания.

5.3. Установка навесов и козырьков при переводе жилого помещения в нежилое осуществляется согласно проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Установка навесов и козырьков под окнами, балконами и лоджиями жилых помещений должна быть согласована с собственниками таких жилых помещений в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление.

5.4. Козырьки и навесы с уклоном более 10%, а также имеющие фриз, должны быть оборудованы системой организованного водостока.

5.5. Козырьки и навесы должны быть размещены над входом в здание на высоте не менее 2,5 м от уровня входной площадки в помещение. В случае возведения козырьков с креплением на кронштейнах низ консольных элементов должен располагаться выше 2 м от уровня входной площадки в помещение.

5.6. Козырьки и навесы, размещенные на одном фасаде здания, должны быть расположены на одном уровне.

5.7. Над входными группами, расстояние между которыми не превышает 3 м, следует размещать навес или козырек единой конструкцией.

5.8. Ширина конструкции не должна выступать за края от обеих сторон дверного проема более чем на 0,5 м.

5.9. Минимальный вынос козырька от плоскости стены должен составлять 0,9 м, но не более 1/3 ширины пешеходной части тротуара.

Размещение навеса допускается при условии обеспечения сохранения ширины тротуара и отсутствия препятствий для движения пешеходов, соблюдения требования к беспрепятственному передвижению маломобильных групп населения.

При этом установка навеса должна быть осуществлена в границах земельного участка, на котором располагается здание.

5.10. При устройстве на навесе или козырьке фриза его высоту следует принимать не более 1/6 от высоты стены (высота от отметки земли до уровня перекрытия между 1 и 2 этажом здания), но не более 0,8 м. Верхняя отметка фриза должна быть ниже отлива вышележащего окна на 0,4 м.

6. Входные ступени и пандусы. Правила оформления

6.1. Входные ступени и пандус являются неотъемлемыми элементами входной группы, размещающейся на определенной высоте от уровня земли.

6.2. При проектировании входных лестниц и пандусов следует руководствоваться строительными нормами и правилами, в том числе, СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" для жилых зданий, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

6.3. Все ступени лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме, по размерам ширины проступи и высоте подъема ступеней.

Поперечный уклон ступеней должен быть не более 2%.

Не следует применять на путях движения инвалидов и МГН ступеней с открытыми подступенками.

6.4. Лестницы должны дублироваться пандусами или вертикальными подъемными устройствами (в том числе платформами). Не допускается замена пандусов аппарелями (накладными конструкциями на лестничный марш, состоящими из двух раздельных направляющих). Одиночные ступени необходимо заменять съездами.

Длина непрерывного марша пандуса не должна превышать 9,0 м, а уклон не круче 1:20 (5%). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м.

Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные зоны размерами не менее 1,5 х 1,5 м. Аналогичные площадки (не менее 1,5 х 1,5 м) должны быть предусмотрены при каждом изменении направления пандуса. По продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики высотой не менее 0,05 м.

6.5. Ступени, лестницы, пандусы, облицовка поверхностей крылец и приямков выполняются в увязке, в том числе по цвету и фактуре, с материалами отделки цоколя фасада.

Следует использовать цвета отделки, сочетающиеся с общим колористическим решением здания.

6.6. Размер входной площадки с пандусом должен составлять не менее 2,2 х 2,2 м. Габариты площадки 1,5 х 1,5 м допустимы только при автоматических раздвижных входных дверях.

6.7. Перед внешней лестницей следует обустраивать предупреждающие тактильно-контрастные указатели глубиной 0,5 - 0,6 м на расстоянии 0,3 м от внешнего края проступи верхней и нижней ступеней.

6.8. Облицовка поверхностей ступеней и пандусов должна быть из материала с шероховатой текстурой поверхности и не должна допускать скольжения. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, запрещается.

В зимний период необходимо организовывать дополнительные меры для обеспечения безопасности граждан: обработку плитки специальной противоскользящей пропиткой, установку закрепленных резиновых ковриков шириной не менее 0,8 м, анти скользящих угловых накладок на ступени. В качестве отделки поверхности ступеней и пандусов могут быть использованы рифленая поверхность или металлические решетки.

7. Ограждения. Правила оформления

7.1. Ограждения представляют собой вертикальные конструкции, которые должны обеспечивать безопасность передвижения по лестнице при подъеме и спуске.

Обязательным элементом приямка является его ограждение с устройством бордюра.

Высота ограждения крыльца при подъеме на три и более ступеньки и высотой от уровня тротуаров более 0,45 м должна быть не менее 0,8 м.

7.2. Ограждения лестницы и пандуса необходимо изготавливать одинаковыми или близкими по стилю, в одном цвете. Ограждения из камня окрашивать запрещено (разрешено только покрытие по технологии обеспыливания).

Внешний вид ограждений на фасаде должен соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, сооружения, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений запрещается, если это не обосновано архитектурно-градостроительным обликом здания, сооружения.

Для сохранения стилистических особенностей архитектуры здания материал и цвет ограждения в пределах одного здания выполняются единообразно, осуществляется выдерживание одного стиля. Как декоративный элемент фасада, ограждения необходимо подбирать в соответствии с общим дизайном здания и ландшафтом окружающего его участка.

Возможно использовать лаконичные решения с простым ритмом вертикалей, универсально подходящие для здания любой стилистики.

Не допускается применять декор из кованых элементов, элементов чугунного литья и декоративной лепнины, если это не относится к восстановлению объектов в соответствии с историческими фотографиям или чертежами и противоречит архитектурному стилю существующего здания.

7.3. Пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 и 0,7 м. Расстояние между поручнями пандуса одностороннего движения должно быть в пределах 0,9 - 1,0 м.

8. Входные группы. Правила оформления

8.1. При проектировании входных групп, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

устройство опорных элементов (в том числе колонн, стоек), препятствующих движению пешеходов;

прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасаду здания, выходящему на улицу;

устройство входов, расположенных выше первого этажа.

8.2. Входные (участки входов в здания) группы зданий жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей, устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения.

При входных группах должны быть предусмотрены площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения.

8.3. Конструкция дверных блоков может быть с порогом и без порога. Высота порога не должна являться препятствием для безбарьерного прохода и быть более 20 мм.

Входные двери вновь проектируемых зданий и сооружений для входа маломобильных групп населения должны иметь ширину не менее 1,2 м. При двухстворчатых входных дверях ширина одной створки (дверного полотна) должна быть 0,9 м.

При проектировании реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений ширина входных дверных проемов принимается по месту от 0,9 до 1,2 м.

8.4. Запрещается установка глухих металлических полотен на фасадах зданий, выходящих на лицевой фронт улиц типов 1 и 1.1, визуально связанных с открытыми городскими пространствами (за исключением дворовых фасадов).

8.5. Рекомендованным типом входных дверей является светопрозрачные двери в алюминиевом профиле с остеклением от 70% до 90% плоскости двери. Двери такого вида обязательны для входных групп в помещения коммерческого назначения как наиболее эстетичные и безопасные, так как они не создают визуального барьера между пешеходным уличным пространством и зоной ритейла, сконцентрированной на уровне 1-го этажа.

8.6. Двери в рамках одного фасада должны иметь единообразный вид и быть одного типа, а также сочетаться по стилю с окнами и фасадом здания. Запрещается предусматривать окраску, облицовку участка фасада вокруг входа и входной группы, не соответствующую колеру и отделке фасада.

8.7. Не следует устанавливать двери из ПВХ белого цвета без ламинации. Запрещается оклейка плоскости остекления дверей декоративными и тонировочными пленками.

9. Окна и витражи. Правила оформления

9.1. Оконные рамы и оконные переплеты на всем фасаде должны быть выполнены в одном цвете, материале и иметь один рисунок. Окна должны повторять очертания оконных проемов и историческую разрезку. Цвет оконных рам не должен спорить с архитектурой здания, должен смотреться лаконично и цельно. Цвет оконных (дверных) откосов может быть только таким, как цвет рамы окна (двери), или как цвет фасада вокруг окна (двери).

9.2. Для зданий любого типа, выходящих на улицы типов 1, 1.1, 2, запрещается оклейка плоскости остекления декоративными и тонировочными пленками (за исключением временного оформления витрин).

Не допускается размещение наружных защитных экранов (рольставней) и жалюзи на фасадах зданий объектов культурного наследия, а также на фасадах домов на улицах типов 1, 1.1 и 2. Их установка допускается на входах и окнах первого этажа нежилых помещений дворового фасада.

9.6. Цветовое решение рольставней должно соответствовать цветовой гамме фасада здания и общему архитектурно-художественному облику фасада. При установке и ликвидации наружных защитных экранов и жалюзи не допускается повреждение архитектурных деталей, отделки, архитектурного оформления проема.

При использовании защитных экранов необходимо устанавливать скрытые короба рольставней, не выходящие за пределы фасадной плоскости, или устанавливать их в интерьере за окном.

10. Маркизы и навесы на окна. Правила оформления

10.1. Не допускается размещение на маркизах надписей, за исключением фирменного наименования, товарного знака и знака обслуживания.

10.2. Маркизы не должны перекрывать архитектурные элементы здания.

10.3. Маркизы должны быть размещены по оси оконных проемов и в их пределах. Допускается размещение по оси проемов с выступами не более 0,1 м. с каждой стороны.

10.4. Не допускается, чтобы маркизы закрывали окна или витрины более чем на 30%.

10.5. Высота нижней отметки маркизы должна быть не менее 2,5 м от уровня тротуара.

10.6. Допускается однотонное или двухцветное цветовое решение маркиз, не диссонирующее с цветовым решением фасада. Не допускается использовать твердые материалы для маркиз, такие как металл, кортен и пр.

Выбор цвета должен быть обусловлен:

цветом фасада здания, на которое закреплена маркиза;

цветом тротуарной плитки или дорожного покрытия около маркизы;

цветом террасной доски, мебели и других элементов, образующих завершенную конструкцию;

типом, размером и назначением конструкции;

фактурой ткани;

необходимостью использования корпоративных цветов, логотипа.

10.7. Маркизы в пределах одного здания не должны быть выполнены в разной колористике (за исключением использования корпоративных цветов для покраски), размещены на разной высоте.

11. Балконы и лоджии. Правила оформления

11.1. По месту своего расположения балконы и лоджии делятся на балконы лицевого и дворового фасада, первого этажа, рядовых этажей и мансардного.

11.2. Устройство и оборудование балконов и лоджий осуществляются в соответствии со следующими требованиями:

единообразное по стилю, цвету и материалу отделки решение на всей поверхности фасада (за исключением случаев, когда разные материалы заложены архитектурным проектом);

поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);

вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);

соответствие остекления, габаритов, цветового решения, рисунка ограждений балконов и лоджий архитектурному облику фасада.

Оформление, остекление, цвет, материал отделки балконов и лоджий не должны диссонировать с архитектурно-художественным решением фасада.

Использование тонировочной пленки для остекленных поверхностей запрещается.

11.3. К основным элементам балконов и лоджий относятся: ограждения, конструкции остекления, архитектурные проемы и их оформление.

К дополнительным элементам балконов и лоджий относятся: защитные и декоративные решетки, маркизы, устройство вертикального озеленения, подсветка, наружные блоки кондиционирования и вентиляции.

11.4. Запрещено произвольное, без учета общего архитектурного решения фасада здания, изменение габаритов, остекления, цвета, формы рисунка на ограждениях, самовольная установка новых балконов и лоджий, способствующих изменению композиции фасада здания.

11.5. Остекление балкона является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств.

11.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения.

12. Кондиционеры. Правила оформления

12.1. Размещение наружных блоков кондиционеров должно выполняться единообразно, с учетом места размещения, типа, материала и цвета закрывающих экранов или корзин в пределах одного здания или в соответствии с утвержденными архитектурно-художественными концепциями улицы (при наличии).

В случаях отсутствия утвержденной архитектурно-художественной концепции при размещении кондиционера следует руководствоваться следующими правилами.

Наружный блок кондиционера должен быть установлен только в следующих местах, предусмотренных для его размещения:

закрытая решеткой ниша в стене;

балкон квартиры (на высоте ниже ограждения);

декоративные корзины;

специальные выделенные помещения;

простенки межэтажного пояса под окном, закрытые экранами;

оконный проем без выхода за плоскость фасада (с использованием декоративных экранов).

При размещении наружнего блока кондиционера на фасаде жилых домов блоки необходимо размещать упорядоченно, с привязкой к единой системе осей (горизонтальных и вертикальных) на фасаде.

В пределах одного здания должны быть использованы однообразные по конструкции, цвету и рисунку перфорации корзины и декоративные экраны.

Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0.15 м, скрытое заборной решеткой в цвет фасада, допускается без ограничений при условии внутреннего отвода конденсата.

12.2. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции размещаются:

на кровле вновь строящихся зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними каналами воздуховодов);

на главных фасадах вновь строящихся зданий - упорядоченно, с размещением в специально отведенных проектом местах, в однотипных корзинах, не нарушающих архитектурные решения фасадов;

на главных фасадах реконструируемых зданий - упорядоченно, с привязкой к единой системе вертикальных и горизонтальных линий на фасаде, с применением декоративных элементов (сборных корзин под наружные блоки кондиционеров).

Корзины под наружные блоки кондиционеров, конструкции крепления дополнительного оборудования и декоративных элементов должны иметь ту же окраску, что и окраска фасада здания, если иное не предусмотрено архитектурным проектом.

Общим требованием к внешнему виду сборных корзин под наружные блоки кондиционеров, размещаемых на фасадах, является их унификация.

12.3. При установке кондиционера запрещается:

размещать наружный блок на поверхности стены на отметке ниже 2,5 м от поверхности земли;

размещать наружные блоки кондиционеров на главных и боковых фасадах объектов культурного наследия в местах, не скрытых для визуального восприятия. Допустимо размещение в габаритах оконного проема объекта культурного наследия без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих экранов в цвет отделки;

размещать наружные блоки кондиционеров на главных и боковых фасадах зданий без использования маскирующих экранов и декоративных корзин в цвет отделки фасада. Допускается размещение в габаритах оконного проема без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих экранов в цвет светоограждающей конструкции. Предпочтительней является размещение на стенах зданий с внутренней стороны балконов и лоджий, визуально закрытых ограждениями, за парапетами высотой более 1,0 м.;

размещать наружный блок на архитектурных деталях, декоративных элементах, мозаичных поверхностях и на других видах отделки, представляющих архитектурно-художественную ценность;

размещать наружный блок без маскирующего экрана, декоративной корзины, без привязки к единой системе горизонтальных и вертикальных осей здания;

размещать трубки для самоточного отвода конденсата на фасад выше отметки 1,0 м. от уровня земли (по причине возникновения звукового дискомфорта);

осуществлять разводку фреоновых трасс, питающего кабеля, шланга отвода конденсата кондиционера по фасаду здания и сооружения, в том числе в кабель-каналах или гофрированных кабель-каналах. Все сети от кондиционера должны быть скрыты. Ввод сетей в здание должен быть в габаритах корзины или маскирующего экрана.

12.4. Варианты недопустимого размещения наружных блоков кондиционеров

12.5. Варианты правильного размещения наружных блоков кондиционеров.

12.6. Схема размещения блока в экране

13. Дополнительное оборудование фасадов. Правила оформления

13.1. Под дополнительным оборудованием фасада понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

Основными видами дополнительного оборудования являются:

наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

антенны;

спутниковые тарелки;

водосточные и газовые трубы;

видеокамеры наружного наблюдения;

часы;

банкоматы;

оборудование для освещения территории города Курска.

13.2. Дополнительное оборудование фасадов включает две основные группы наружных элементов: городское и техническое оборудование.

К городскому оборудованию относятся: часы, почтовые ящики, банкоматы, таксофоны.

К техническому оборудованию относятся: видеокамеры, электрощитовые, газовые ящики, элементы архитектурной подсветки, спутниковые тарелки, антенны.

13.2. Требования к размещению дополнительного оборудования на фасадах:

размещение технического оборудования на зданиях вдоль улиц типов 1, 1.1, 2 города Курска должно осуществляться с дворовых фасадов (за исключением видеокамер, архитектурной подсветки, случаев, когда отсутствует такая техническая возможность).;

допускается установка антенн и кабелей коллективного пользования на

кровле зданий;

при размещении дополнительного оборудования не допускается нарушение целостности фасадов, архитектурно-художественных элементов, деталей фасада, хаотичное размещение. Не разрешается установка спутниковых тарелок, антенн на главных и дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы, куполах, башнях, лоджиях, балконах;

после установки дополнительного оборудования необходимо предусмотреть восстановление поврежденной отделки и элементов фасада;

комплексное решение размещения оборудования с учетом архитектурного облика фасада;

безопасность для людей;

размещение, не создающее помех для движения пешеходов и транспорта.

13.3. Общие требования к эксплуатации оборудования, размещаемого на фасадах:

эксплуатация оборудования не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада, создавать шум и препятствия для движения людей и транспорта;

оборудование, размещение и эксплуатация которого наносит ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также создает шум и причиняет препятствия для движения людей и транспорта, должно быть демонтировано собственниками данного оборудования;

конструкции крепления, оставшиеся от демонтированного дополнительного оборудования, также подлежат демонтажу, а поверхность фасада при необходимости подвергается ремонту.

13.4. Установка видеокамер должна осуществляться на участках фасада, свободных от архитектурных элементов.

Должно быть использовано скрытое подведение сетей при установке видеокамер и архитектурной подсветки фасада.

Кабель-канал, скрывающий провода, должен быть выкрашен под цвет фасада. Не следует использовать гофрированные трубы для кабелей. Допускается исключительно ортогональная прокладка на фасаде с возможностью максимально спрятать кабель, огибая фасадные элементы.

Антенны не размещаются:

на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

на угловой части фасада;

на ограждениях балконов, лоджий.

13.5. При размещении городского оборудования необходимо учитывать архитектурные элементы фасадов здания, его пропорции. Цветовое исполнение таких элементов должно сочетаться с общей колористикой здания.

При установке и размещении дополнительного оборудования фасадов не допускается повреждение стен, архитектурных деталей и элементов здания.

Размещение банкоматов на фасадах допускается:

встроенное в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения;

встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

13.6. Водосточные и газовые трубы относятся к элементам дополнительного оборудования фасада. В силу своей линейной геометрии оказывают влияние на формирование облика фасада.

При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы должны соблюдаться следующие требования:

не должны перекрываться архитектурные элементы, нарушаться их целостность (за исключением случаев отсутствия альтернативных вариантов).

должны быть обеспечены при размещении труб на стенах здания герметичность стыковых соединений и требуемая пропускная способность, исходя из расчетных объемов стока воды;

не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;

предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков либо - устройство лотков;

предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру следует предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки следует принимать не менее 10 промилле в сторону от здания. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмостки выполняет тротуар с твердым видом покрытия.

Цвет водосточных труб и желобов должен сочетаться с цветом фасада здания, а также кровли или же совпадать с цветом фасада. Предпочтительно выбирать нейтральные оттенки и ахроматические цвета (серый, черный, металлик, темно-коричневый).

Следует сохранять заводскую окраску или оставлять неокрашенным материал оцинкованной стали.

В связи с отсутствием нормативных требований к цвету надземных газопроводов (покраске в желтый цвет), газовые трубы (наружные газопроводы, проложенные по фасадам зданий) должны краситься в цвет фасада здания.

14. Архитектурные детали фасадов. Правила оформления

14.1. Архитектурные детали фасадов формируют уникальный облик здания. Исторически сохранившиеся декоративные элементы фасадов представляют особую культурную и художественную ценность.

14.2. Архитектурные элементы на фасаде должны быть выделены цветом на несколько тонов светлее или темнее цвета фасада. При капитальном ремонте, реконструкции здания все архитектурные элементы должны быть сохранены.

Цветовое решение архитектурных деталей фасадов осуществляется:

на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов;

с учетом цветового решения и стилевых характеристик самого здания, окружающих его архитектурных объектов, при этом цветовое решение объектов культурного наследия является приоритетным.

запрещается фрагментарная окраска, облицовка архитектурных деталей фасадов.

14.3. Размещение и внешний вид архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов определяется в соответствии с фасадными решениями и композиционными приемами здания, сооружения. При размещении информационных конструкций, дополнительного оборудования фасадов не допускается закрывать архитектурные элементы.

Виды архитектурных деталей фасадов представлены на рисунках

1. Парапет кровли. 2. Карниз. 3. Фриз. 4. Тумба. 5. Колонна. 6. Пилястра. 7. Капитель. 8. Арка. 9. Замковый камень. 10. Ниша. 11. Наличник. 12. Барельеф. 13. Руст. 14. Балюстрада. 15. Балясины.

15. Мемориальные таблички. Правила оформления

15.1. Мемориальные таблички - плиты, выполненные из долговечных материалов, с текстом или изображением, информирующим об историческом событии, о жизни и деятельности выдающихся личностей, размещенные на фасаде здания.

15.2. Мемориальная табличка не должна перекрывать архитектурные элементы фасада. Исключение составляет рустованная поверхность фасада, на которой мемориальная табличка должна соотноситься с размерами руста, перекрывать целое количество рустов.

15.3. Габариты мемориальной таблички не должны быть больше формата А2 (вертикального или горизонтальному). Могут быть применены другие габариты в соответствии с архитектурно-художественной концепцией внешнего облика здания, сооружения, строения.

15.4. Мемориальная табличка должна находиться на расстоянии не меньше 0,1 м от архитектурных элементов фасада и не меньше 1 м от информационных конструкций на фасаде.

15.5. Фон, буквы и знаки мемориальной таблички должны использовать нейтральные цвета. Фон мемориальной таблички должен быть нейтральным, одноцветным и сочетаться с цветом фасада здания. Мемориальные таблички должны быть выполнены из металла, кортена, прозрачного оргстекла или камня. Не следует использовать красный полированный (глянцевый) гранит.

16. Суперграфика. Правила оформления

16.1. Суперграфика является приемом архитектурно-художественного оформления фасадов в виде мозаики, барельефа, рисунка, орнамента, усиливающих его визуальное восприятие. Использование суперграфики должно способствовать выражению городской идентичности, подчеркивать уникальность здания или сооружения, усиливать визуальное восприятие фасада здания или отдельных элементов фасада.

16.2. Допускается использование цветов в суперграфике, сочетающихся с цветовым решением окружающей застройки. Следует применять суперграфику в виде рисунка (граффити) на пустых торцевых фасадах.

16.3. Запрещается оформление суперграфикой зданий, являющихся объектами культурного наследия, зданий, представляющих особую художественную и историческую ценность, за исключением размещения в соответствии с первоначальным проектом, охранным обязательством).

16.4. Суперграфика не должна перекрывать архитектурные элементы фасада. Суперграфика в виде барельефа должна иметь расстояние от края здания и архитектурно-художественных элементов не менее 0,1 м и не должна затруднять движение.

17. Праздничное оформление

17.1. Праздничное (событийное) оформление фасадов зданий выполняется в период проведения государственных и городских праздников, мероприятий, связанных с культурными, спортивными, знаменательными событиями.

В зависимости от мероприятий праздничное оформление включает размещение мягкого оформления (афиши, панно, баннерная сетка), установку декоративных элементов и композиций, устройство праздничной подсветки (световые гирлянды, сетки, элементы, объемные световые композиции), а также мультимедийных и проекционных средств.

17.2. Элементы праздничного оформления следует размещать на фасаде не менее чем за три дня до праздничной даты. Демонтаж элементов оформления должен быть осуществлен в течение семи дней, следующих за днем окончания праздника, а после Нового года - не позднее 1 февраля.

17.3. При размещении конструкций праздничного оформления на фасадах зданий, сооружений необходимо учитывать архитектурные особенности фасада (архитектурные детали, элементы декора, поверхности с ценной архитектурной отделкой). Крепление конструкций не должно вести к повреждению архитектурных поверхностей.

17.4. При размещении между колоннами конструкция праздничного оформления не должна выходить за пределы колонн.

17.5. Для временного праздничного оформления следует использовать светопрозрачный баннер. При его креплении следует предусматривать свободное крепление для достижения эффекта колыхания на ветру.

Запрещается размещение праздничного оформления в виде щитовых поверхностей на фасадах.

17.6. Любое праздничное оформление на фасаде должно быть композиционно связано с его архитектурными элементами: нишами, колоннами, пилястрами, окнами, фронтоном и пр.

18. Колористика фасадов зданий

18.1. Колористическое решение зданий, строений, сооружений определяется с учетом требований к историческому облику зданий и основано на принципе его гармоничного сочетания с цветовой гаммой окружающей застройки улиц и территорий городского округа "Город Курск".

Отделочные материалы должны обладать художественно-эстетическими характеристиками, позволяющими органично сочетаться с традиционной окраской фасадов в рамках общего ансамбля застройки улицы. Цветовое решение объекта культурного наследия определяется документами, предусмотренными законодательством об объектах культурного наследия.

18.2. При выборе цвета необходимо учитывать:

климатическую зону расположения объекта (влияет на степень поглощения света - более северное нахождение объекта должно предусматривать темные цвета наружной отделки);

устойчивость к выгоранию (скорейшее выгорание у насыщенных и ярких цветов);

визуальные характеристики, размеры объекта (светлые цвета способны создать ощущение визуального укрупнения объекта, который окрашивают);

сочетание цвета и формы (использование ярких цветов большой насыщенности в отделке целесообразно только в сочетании с простыми архитектурными формами, отличающимися отсутствием изобилия мелких архитектурных деталей);

гармоничное сочетание цветов как в рамках одного здания, так и окружающей застройки, которая обусловлена взаимным сочетанием цветов, близко расположенных друг к другу в цветовом спектре. В рамках одного здания органично выглядят оттенки одной гаммы, но различные по насыщенности, необходимо использование минимум два колера: один светлый для выделения архитектурных элементов, второй - более темный на стенах. Как правило, цоколь красят в более темные тона, крышу - на полтона, тон - светлее, фасад - промежуточный оттенок;

характер, материал поверхности, назначение, стилистика, здания, его освещение.

18.3. При выборе цвета отделки фасада следует учитывать следующие правила:

для отделки фасада рекомендуется применять не более 2 - 4 цветов: 1 - основной и 2 - 4 дополнительных;

насыщенные цвета и оттенки применяются для зданий простой формы, без наличия мелких элементов. Фасады зданий с необычной и сложной архитектурой лучше выполнять в светлых тонах;

фактура поверхности фасада влияет на восприятие цвета, гладкая фактура увеличивает яркость цвета или оттенка, а грубая фактура смягчает цвет;

при выборе цвета отделки фасада следует учитывать общую цветовую гамму зданий, которые расположены вблизи, а также необходимо учитывать визуализацию цвета летом при ярком солнце, на общем фоне и зимой на фоне снега (светлый фасад зимой будет сливаться со снегом, а зеленый - сливаться с зеленой растительностью летом);

при необходимости визуального увеличения элементов, их необходимо красить в светлые цвета. Различные светлые цвета увеличивают размер и объем здания и визуально его приближают;

фасад, выполненный с применением темных цветов, лучше вписывается в окружающую среду, отдаляет визуально здание и переносит акцент со здания на местность, окружающую застройку;

цоколь и цокольный этаж в основном выполняется с применением темных цветов и оттенков. Рекомендуется, чтобы цвет крыши был светлее цоколя дома. Максимально темным цветом должен быть цоколь дома;

светлые и пастельные цвета более эстетичные и ненавязчивы. Гармонично и естественно смотрятся и воспринимаются природные цвета и оттенки;

при совмещении темных, насыщенных цветов со светлыми следует, чтобы темного цвета было намного меньше, чем светлых участков фасада;

фасады из насыщенных светлых цветов и оттенков быстро выгорают на солнце, а фасады в темных цветах и оттенках - могут сильно нагреваться и быстрее разрушаться;

сочетание различных цветов и оттенков должно подчеркивать достоинства и скрывать недостатки здания. Для того чтобы скрыть нежелательные элементы их окрашивают (декорируют) под основной цвет фасада;

18.4. Не следует использовать следующие цветовые решения:

выполнять отделку фасада из большого количества цветов и оттенков (более 4 цветов).

использовать несовместимые между собой цвета;

осуществлять окраску фасада здания только одним цветом или оттенком, если это не предусмотрено первоначальным проектом;

применять насыщенные неприродные яркие цвета;

повторять цвет отделки фасада смежного здания (достаточно, чтобы цвет отделки дома сочетался с цветом фона соседских домов);

если фасад выполнен теплого, насыщенного цвета, то крыша в холодных тонах не будет гармонично сочетаться.

8.5. При отделке фасада следует использовать цветовые акценты:

цвет и оттенок стены фасада должны быть средним между цветом крыши и цоколя;

выступающие элементы оформляют обычно более светлыми цветами и оттенками по сравнению с общим фоном фасада;

мелкие элементы фасада желательно выполнять в одном цвете или оттенке; это касается таких элементов как роллеты, водосточные трубы, оконные и дверные рамы, ставни, перила, карнизы.

19. Архитектурная подсветка зданий. Правила оформления

19.1. Архитектурное освещение необходимо осуществлять по проекту, разработанному после проведенного исследования архитектуры объекта, включающего обзор видовых точек, а также ландшафтно-визуальный анализ местности и средового окружения, с учетом требований СП 52.13330.2016. Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*.

19.2. Следует выдерживать цветовую температуру в пределах от 4,5 до 5,5 тыс. К. Это наиболее комфортный диапазон для восприятия цветовых оттенков фасада в зенитное время суток. Следует придерживаться рекомендаций фирм-производителей оборудования для экстерьерного освещения, а также СП 52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение".

19.3. Архитектурное освещение должно подчеркивать важные архитектурные элементы зданий, обеспечивать комфорт среды. Объемные архитектурные элементы с многосторонним обзором должны освещаться с разных положений с выраженным основным направлением потока освещения, углом светового пучка, с учетом плоскости фасада.

Наружное архитектурное освещение должно обеспечивать в вечернее время хорошую видимость и выразительность наиболее важных объектов и повышать комфортность световой среды города. Установки архитектурного освещения не должны производить слепящее действие на водителей транспорта и пешеходов.

Освещенность при полном охвате здания должна учитывать размеры простенков, глубину выступов, ниш, размещение архитектурных элементов.

19.4. Яркость фасадов зданий, сооружений, монументов и элементов ландшафтной архитектуры в зависимости от их значимости, места расположения и преобладающих условий их зрительного восприятия в городе должна соответствовать СП 52.13330.2016.

19.5. При архитектурной подсветке здания следует использовать следующие виды подсветки, а также их сочетания: