Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1343-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы"
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 августа 2020 г. N 1343-ПП
Проект
планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 118,83 га расположена в границах района Кузьминки города Москвы и ограничена:
- с севера - Волгоградским проспектом - по границе территории микрорайона 117;
- с востока - улицей Академика Скрябина - по границе территории микрорайона 118;
- с юга - улицей Юных Ленинцев; границами особо охраняемой природной территории "Природно-исторический парк "Кузьминки - Люблино"; границами территорий объектов культурного наследия: федерального значения "Ансамбль усадьбы Кузьминки, XIX в.", "Ансамбль подмосковной усадьбы "Кузьминки", конец XVIII - начало XX вв." (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) и регионального значения "Усадьба "Кузьминки";
- с запада - Зеленодольской улицей - по границе территории микрорайона 117; границами природной и озелененной территории общего пользования - объекта природного комплекса N 71 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер у кинотеатра "Высота" по ул. Юных Ленинцев" - по границе территории микрорайона 117а; Есенинским бульваром - по границе территории микрорайонов 119 и 118.
Транспортное обслуживание проектируемой территории подготовки проекта планировки обеспечивается со стороны Волгоградского проспекта, улицы Академика Скрябина, Зеленодольской улицы, Есенинского бульвара, улицы Юных Ленинцев.
На территории подготовки проекта планировки расположены многоквартирные дома, здания образовательных организаций (общее образование, дошкольное образование, дополнительное образование), объекты здравоохранения, спортивные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты.
На рассматриваемой территории расположены объекты природного комплекса N 53 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Есенинский бульвар", N 72 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по ул. Юных Ленинцев", N 72а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по ул. Юных Ленинцев, вл. 8б"; N 72б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по ул. Юных Ленинцев, вл. 70-72".
Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Предложения проекта планировки территории
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 117 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 520,11 тыс. кв. м; а также отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8,26 тыс. кв. м; инженерных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,60 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест; здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест; ледового дворца с катком, трибунами и игровым залом на 500 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с игровым залом; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и игровым залом; спортивно-оздоровительного комплекса; храма с домом причта на 500 прихожан; многофункционального комплекса; объекта жилищно-коммунального хозяйства со стоянкой для спецтехники; двух наземных гаражей, емкость каждого из которых составляет 300 машино-мест.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит 1501,73 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 1400,39 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов - 101,34 тыс. кв. м, в том числе здания образовательной организации (дошкольное образование) - 4,40 тыс. кв. м, здания образовательной организации (общее образование) - 13,50 тыс. кв. м, ледового дворца с катком, трибунами и игровым залом - 15,16 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и игровым залом - 9,40 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительного комплекса с игровым залом - 4,79 тыс. кв. м, спортивно-оздоровительного комплекса - 6,26 тыс. кв. м, храма с домом причта - 0,84 тыс. кв. м, многофункционального комплекса - 17,17 тыс. кв. м, объекта жилищно-коммунального хозяйства со стоянкой для спецтехники - 2,14 тыс. кв. м, наземного гаража - 13,68 тыс. кв. м, наземного гаража - 12,54 тыс. кв. м, инженерных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,46 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство трех улиц местного значения;
- устройство тротуаров;
- строительство внутриквартальных проездов;
- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
- устройство наземных пешеходных переходов.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети (далее - УДС) в соответствии с действующими нормативами с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Развитие инженерной инфраструктуры территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается размещение трех электросирен региональной системы оповещения на кровлях проектируемых многоквартирных домов, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 25000 мест.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;
- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе зданий образовательных организаций (общее, дошкольное образование);
- благоустройство территорий образовательных организаций по адресам: ул. Юных Ленинцев, д. 75, корп. 2; ул. Юных Ленинцев, д. 83, корп. 2; Волгоградский проспект, д. 148, корп. 3; Волгоградский проспект, д. 157, корп. 4; Волгоградский проспект, д. 157, корп. 3; ул. Федора Полетаева, д. 36, корп. 3; ул. Академика Скрябина, д. 48, корп. 3.
В целях реализации планировочных решений по развитию природных и озелененных территорий предусматривается:
- изменение границ объекта природного комплекса N 53 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Есенинский бульвар" путем исключения из его состава территории общего пользования участка площадью 0,35 га;
- перевод участка площадью 0,35 га из состава объекта природного комплекса N 53 Юго-Восточного административного округа города Москвы из территории общего пользования в состав территории ограниченного пользования объекта природного комплекса N 53а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Есенинском бульваре";
- исключение объектов природного комплекса N 72а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по ул. Юных Ленинцев, вл. 8б"; N 72б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по ул. Юных Ленинцев, вл. 70-72" из состава комплекса природных и озелененных территорий;
- формирование нового объекта природного комплекса N 72в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер напротив психоневрологического санатория N 24 по адресу: Есенинский бульвар, дом 3, корпус 2" площадью 0,74 га;
- формирование нового объекта природного комплекса N 72г Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер напротив образовательных учреждений по адресам: Волгоградский проспект, владение 157, корпуса 3 и 4" площадью 0,84 га.
Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления, установка шумозащитных экранов-стенок; предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах проекта планировки территории должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия, а также по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.
Первый этап реализации проекта планировки территории
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов с подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 110,83 тыс. кв. м;
- храма с домом причта суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 0,84 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство внутриквартальных проездов протяженностью 1,20 км;
- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,43 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,71 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,3 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,15 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,35 км;
- электроснабжение: строительство пяти трансформаторных подстанций (далее - ТП) 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ длиной - 1,44 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка телефонной канализации - 1,1 км; установка телефонов;
- радиофикация: строительство распределительной фидерной линии - 1,8 км; установка радиоточек.
Мероприятия по благоустройству территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.
Развитие природных и озелененных территорий:
- изменение границ объекта природного комплекса N 53 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Есенинский бульвар" путем исключения из его состава территории общего пользования участка площадью 0,35 га;
- перевод участка площадью 0,35 га из состава объекта природного комплекса N 53 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Есенинский бульвар" из территории общего пользования в состав территории ограниченного пользования объекта природного комплекса N 53а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Есенинском бульваре".
Мероприятия по охране окружающей среды: предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон от:
- объекта торговли по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 101;
- объектов торговли и общественного питания по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 1.
Второй этап реализации проекта планировки территории
Освобождение территории:
1) снос в установленном законом порядке 117 многоквартирных домов по адресам:
- Зеленодольская улица, дом 45, корпус 1;
- Зеленодольская улица, дом 45, корпус 2;
- Зеленодольская улица, дом 45, корпус 3;
- Зеленодольская улица, дом 45, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 69;
- улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 75, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 81;
- улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 85, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 54, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 56;
- улица Юных Ленинцев, дом 58;
- улица Юных Ленинцев, дом 60;
- улица Юных Ленинцев, дом 64;
- улица Юных Ленинцев, дом 66;
- улица Юных Ленинцев, дом 70;
- улица Юных Ленинцев, дом 72;
- улица Юных Ленинцев, дом 74;
- улица Юных Ленинцев, дом 78;
- улица Юных Ленинцев, дом 82;
- улица Юных Ленинцев, дом 86;
- улица Юных Ленинцев, дом 88;
- улица Юных Ленинцев, дом 90;
- улица Юных Ленинцев, дом 94;
- улица Юных Ленинцев, дом 98;
- улица Юных Ленинцев, дом 102;
- улица Юных Ленинцев, дом 95, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 95/13, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 103, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 5;
- улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 1;
- улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 2;
- улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 3;
- улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 4;
- улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 5;
- улица Юных Ленинцев, дом 123;
- Есенинский бульвар, дом 11, корпус 1;
- Есенинский бульвар, дом 11, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 120, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 120, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 124;
- Волгоградский проспект, дом 128, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 128, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 130, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 130, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 134;
- Волгоградский проспект, дом 138, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 138, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 140, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 140, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 144;
- Волгоградский проспект, дом 148, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 148, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 150, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 150, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 152, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 154/34;
- улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 1;
- улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 149;
- Волгоградский проспект, дом 151, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 151, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 153, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 153, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 155, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 155, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 157, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 157, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 159, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 159, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 161, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 161, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 163;
- Волгоградский проспект, дом 165, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 167;
- Волгоградский проспект, дом 169;
- Волгоградский проспект, дом 171;
- Волгоградский проспект, дом 82/37;
- Зеленодольская улица, дом 39.
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых объектов - 520,11 тыс. кв. м;
2) снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 8,26 тыс. кв. м, в том числе: административного здания по адресу: Волгоградский проспект, дом 130, корпус 3; административного здания по адресу: улица Академика Скрябина, дом 40, корпус 1; административного здания по адресу: Волгоградский проспект, дом 163, корпус 3; зданий образовательных организаций по адресам: улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 2; улица Юных Ленинцев, дом 103, корпус 2; улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 2; торгового здания по адресу: Волгоградский проспект, дом 169, строение 2; административного здания по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3, строение 2; гаражных объектов по адресу: улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2, строение 3; улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2, строение без номера; нежилых зданий, не учтенных в данных технической инвентаризации;
3) снос в установленном законом порядке зданий инженерных объектов (трансформаторных подстанций, центрального теплового пункта) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 0,60 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 1289,56 тыс. кв. м;
- отдельно стоящих нежилых объектов - 99,04 тыс. кв. м, в том числе здания образовательной организации (дошкольное образование) - 4,40 тыс. кв. м, здания образовательной организации (общее образование) - 13,50 тыс. кв. м, ледового дворца с катком, трибунами и игровым залом - 15,16 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и игровым залом - 9,40 тыс. кв. м; физкультурно-оздоровительного комплекса с игровым залом - 4,79 тыс. кв. м; спортивно-оздоровительного комплекса - 6,26 тыс. кв. м; многофункционального комплекса - 17,17 тыс. кв. м; объекта жилищно-коммунального хозяйства со стоянкой для спецтехники - 2,14 тыс. кв. м; наземного гаража - 13,68 тыс. кв. м; наземного гаража - 12,54 тыс. кв. м;
- инженерных объектов суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен - 1,46 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство улицы местного значения - улицы от Есенинского бульвара до улицы Академика Скрябина шириной в красных линиях УДС 15,0 м, протяженностью 0,86 км;
- строительство улицы местного значения - улицы от Есенинского бульвара до Зеленодольской улицы шириной в красных линиях УДС 15,0 м, протяженностью 0,75 км;
- строительство улицы местного значения - улицы от бокового проезда Волгоградского проспекта до Есенинского бульвара шириной в красных линиях УДС 15,0 м, протяженностью 0,78 км;
- устройство тротуаров вдоль улиц местного значения протяженностью 4,78 км;
- строительство внутриквартальных проездов протяженностью 10,08 км;
- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- устройство 13 наземных пешеходных переходов;
- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования).
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 4,63 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 5,48 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 4,97 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 4,21 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 8,2 км; перекладка сетей дождевой канализации - 0,5 км;
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью - 5,0 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 6,80 км, строительство одного центрального теплового пункта, реконструкция пяти центральных тепловых пунктов;
- газоснабжение: перекладка газопроводов среднего давления общей протяженностью - 0,87 км; перекладка газопроводов низкого давления общей протяженностью - 1,16 км; прокладка газопроводов низкого давления общей протяженностью - 3,20 км;
- электроснабжение: строительство шести соединительных пунктов 20 кВ, строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, строительство двадцати семи трансформаторных подстанций 20/0,4 кВ, демонтаж четырех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 20 кВ длиной - 0,95 км, прокладка распределительных кабельных линий 10-20 кВ длиной - 10,07 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ - 5,78 км, устройство наружного освещения;
- телефонизация: прокладка магистральной волоконно-оптической линии - 0,1 км; прокладка телефонной канализации - 5,0 км; установка телефонов;
- радиофикация: строительство распределительной фидерной линии - 6,5 км; установка радиоточек;
- мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,92 км, перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 1,86 км, строительство очистного сооружения, прокладка питающих кабельных линий 20 кВ протяженностью 24,65 км, прокладка газопровода низкого давления протяженностью - 0,60 км.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается размещение трех электросирен региональной системы оповещения на кровлях проектируемых жилых домов; предусмотрена возможность приспособления подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 25000 мест для обеспечения защиты населения.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе зданий образовательных организаций (общее, дошкольное образование);
- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;
- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: ул. Юных Ленинцев, д. 75, корп. 2; ул. Юных Ленинцев, д. 83, корп. 2; Волгоградский проспект, д. 148, корп. 3; Волгоградский проспект, д. 157, корп. 4; Волгоградский проспект, д. 157, корп. 3; ул. Федора Полетаева, д. 36, корп. 3; ул. Академика Скрябина, д. 48, корп. 3.
Развитие природных и озелененных территорий:
- исключение объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 72а "Сквер по ул. Юных Ленинцев, вл. 86"; N 72б "Озелененная территория по ул. Юных Ленинцев, вл. 70-72" из состава природных и озелененных территорий;
- формирование нового объекта природного комплекса N 72в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер напротив психоневрологического санатория N 24 по адресу: Есенинский бульвар, дом 3, корпус 2" площадью 0,74 га;
- формирование нового объекта природного комплекса N 72г Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер напротив образовательных учреждений по адресу: Волгоградский проспект, владение 157, корпуса 3 и 4" площадью 0,84 га.
Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления, установка шумозащитных экранов-стенок; предусматривается разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон от:
- объектов общественного питания по адресам: Волгоградский проспект, дом 126, улица Юных Ленинцев, дом 87, строение 1, улица Юных Ленинцев, дом 108;
- объектов торговли по адресам: Волгоградский проспект, дом 132, Зеленодольская улица, дом 40, улица Юных Ленинцев, дом 89, корпус 1;
- объектов общественного питания, торговли, складских целей по адресам: Волгоградский проспект, дом 152, строения 1, 2 и улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 1, строение 1;
- гаража с автотехцентром по адресу: улица Академика Скрябина, дом 36;
- объектов торговли и общественного питания по адресам: улица Юных Ленинцев, дом 115, Зеленодольская улица, дом 43а и дом 43;
- торгового центра по адресу: Зеленодольская улица, дом 42.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 50-65 метров с отдельными доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 метра.
2. Таблица
"Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6 |
0,5840 |
1.1 |
30 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,52 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
16,48 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,04 |
||||||||||
|
2 |
2.6 |
0,4908 |
2.1 |
30,4 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
14,92 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
13,89 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,03 |
||||||||||
|
3 |
2.6 |
0,4907 |
3.1 |
30,4 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
14,92 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
14,01 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,91 |
||||||||||
|
4 |
2.6 |
0,3551 |
4.1 |
29,5 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
10,48 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
9,55 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,93 |
||||||||||
|
5 |
2.6 |
0,8186 |
5.1 |
45 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
36,84 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
34,58 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,26 |
||||||||||
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,4171 |
6.1 |
38,75 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,16 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
15,04 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,12 |
||||||||||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
8,21 |
7.1 |
44,50 |
80 |
- |
Многоквартирные дома, в том числе: |
36,93 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
34,73 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,20 |
||||||||||
|
7.2 |
61,14 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
22,62 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
21,47 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,15 |
||||||||||
|
7.3 |
35,95 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,69 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
17,26 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,43 |
||||||||||
|
7.4 |
34,42 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
51,63 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
47,20 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
4,43 |
||||||||||
|
7.5 |
56,78 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,36 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
30,50 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,86 |
||||||||||
|
7.6 |
33,28 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
8,65 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
7,76 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,89 |
||||||||||
|
7.7 |
50,74 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
28,92 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
27,20 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,72 |
||||||||||
|
7.8 |
34,61 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
8,65 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
7,76 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,89 |
||||||||||
|
7.9 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
7.10 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,60 |
8.1 |
62,84 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
37,70 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
35,65 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,05 |
||||||||||
|
9 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3. 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
2,77 |
9.1 |
44,65 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
45,99 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|
- жилая часть |
42,19 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,80 |
||||||||||
|
9.2 |
36,05 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,14 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
13,77 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,37 |
||||||||||
|
9.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
- |
- |
- |
- |
|||
|
10 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
2,85 |
10.1 |
43,03 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
19,36 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
17,64 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,72 |
||||||||||
|
10.2 |
44,77 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
47,00 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
43,05 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,95 |
||||||||||
|
10.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
11 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
4,10 |
11.1 |
37,32 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,42 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
15,14 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,28 |
||||||||||
|
11.2 |
43,80 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
25,84 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
23,63 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,21 |
||||||||||
|
11.3 |
49,99 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
29,99 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
27,54 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,45 |
||||||||||
|
11.4 |
30,24 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,12 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
13,76 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,36 |
||||||||||
|
11.5 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
12 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
8,79 |
12.1 |
25,67 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
17,25 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,49 |
||||||||||
|
12.2 |
26,70 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,30 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
29,86 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,44 |
||||||||||
|
12.3 |
28,05 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,67 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
16,28 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,39 |
||||||||||
|
12.4 |
41,40 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,97 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
15,73 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,24 |
||||||||||
|
12.5 |
48,73 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,05 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
15,73 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,32 |
||||||||||
|
12.6 |
36,06 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
43,27 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
39,52 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,75 |
||||||||||
|
12.7 |
27,76 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,93 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
15,73 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,20 |
||||||||||
|
12.8 |
42,35 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,94 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
15,73 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,21 |
||||||||||
|
12.9 |
49,86 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
17,45 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
16,28 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,17 |
||||||||||
|
12.10 |
36,69 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
49,90 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С под темным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
46,40 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,50 |
||||||||||
|
12.11 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
12.12 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
12.13 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
13 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
1,06 |
13.1 |
33,56 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
30,54 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
27,64 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,90 |
||||||||||
|
13.2 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
- |
- |
- |
- |
|||
|
14 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
9,39 |
14.1 |
23,05 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
14,29 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
13,18 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,15 |
||||||||||
|
14.2 |
56,33 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
46,75 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
44,04 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,71 |
||||||||||
|
14.3 |
51,08 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,77 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
11,85 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,92 |
||||||||||
|
14.4 |
25,36 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
14,20 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
13,17 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,03 |
||||||||||
|
14.5 |
55,06 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
45,70 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
43,12 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,58 |
||||||||||
|
14.6 |
51,08 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,77 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
11,85 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,92 |
||||||||||
|
14.7 |
20,54 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,53 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
11,51 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,05 |
||||||||||
|
14.8 |
54,92 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
59,31 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
55,80 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,51 |
||||||||||
|
14.9 |
20,56 |
65 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
20,97 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
11,48 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
9,49 |
||||||||||
|
14.10 |
30,55 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,33 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
16,88 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,45 |
||||||||||
|
14.11 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
15 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 |
6,75 |
15.1 |
57,71 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
76,17 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|
- жилая часть |
71,20 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
4,97 |
||||||||||
|
15.2 |
54,21 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
60,17 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
56,63 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
3,54 |
||||||||||
|
15.3 |
48,72 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
69,18 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
С подземным гаражом с возможностью приспособления под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 2500 мест |
|||
|
- жилая часть |
63,62 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
5,56 |
||||||||||
|
15.4 |
40,59 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
26,38 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
24,63 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,82 |
||||||||||
|
15.5 |
38,10 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
24,76 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
22,75 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,01 |
||||||||||
|
15.6 |
62,94 |
80 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
36,50 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
34,58 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,92 |
||||||||||
|
15.7 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
15.8 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
15.9 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
15.10 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|||
|
16 |
2.7.1 |
0,63 |
16.1 |
19,91 |
30 |
33 |
Наземный гараж |
12,54 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
300 машино-мест |
|
17 |
2.7.1 |
0,44 |
17.1 |
31,10 |
30 |
52 |
Наземный гараж |
13,68 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
300 машино-мест |
|
18 |
3.1.1 |
0,32 |
18.1 |
6,70 |
20 |
22 |
Объект жилищно-коммунального хозяйства со стоянкой для спецтехники |
2,14 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
19 |
3.1.1 |
0,05 |
19.1 |
- |
10 |
- |
Центральный тепловой пункт |
0,21 |
- |
- |
- |
|
20 |
3.1.1 |
0,02 |
20.1 |
- |
5 |
- |
Соединительный пункт с трансформаторной подстанцией |
0,11 |
- |
- |
- |
|
21 |
3.1.1 |
0,02 |
21.1 |
- |
5 |
- |
Соединительный пункт с трансформаторной подстанцией |
0,11 |
- |
- |
- |
|
22 |
3.1.1 |
0,02 |
22.1 |
- |
5 |
- |
Соединительный пункт с трансформаторной подстанцией |
0,11 |
- |
- |
- |
|
23 |
3.1.1 |
0,01 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,41 |
24.1 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
25 |
3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,27 |
25.1 |
- |
5 |
- |
Трансформаторные подстанции |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
- |
- |
|
26 |
3.5.1 |
0,49 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
3.5.1 |
0,46 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
28 |
3.5.1 |
2,90 |
28.1 |
6,25 |
35 |
21 |
Здание образовательной организации (общее образование) |
13,50 |
- |
- |
400 мест |
|
28.2 |
5,95 |
25 |
20 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
4,40 |
- |
- |
150 мест |
|||
|
29 |
3.5.1 |
0,67 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
30 |
3.5.1 |
3,29 |
- |
9 |
25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
3.7.1, 3.7.2 |
0,35 |
31.1 |
2,40 |
35 |
18 |
Храм с домом причта |
0,84 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
500 прихожан |
|
32 |
4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 |
0,25 |
32.1 |
68,70 |
60 |
46 |
Многофункциональный комплекс |
17,17 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
33 |
5.1.1 |
0,68 |
33.1 |
22,30 |
35 |
56 |
Ледовый дворец с катком, трибунами и игровым залом |
15,16 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
500 мест |
|
34 |
5.1.2 |
0,71 |
34.1 |
13,24 |
35 |
33 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, игровым залом |
9,40 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
35 |
5.1.2 |
0,47 |
35.1 |
13,32 |
35 |
33 |
Спортивно-оздоровительный комплекс |
6,26 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
36 |
5.1.2 |
1,16 |
36.1 |
4,13 |
25 |
14 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым залом |
4,79 |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
- |
|
37 |
12.0.1, 12.0.2 |
1,09 |
- |
- |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
12.0.1, 12.0.2 |
1,24 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
12.0.1, 12.0.2 |
1,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
12.0.2 |
2,13 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41 |
12.0.2 |
0,74 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
12.0.2 |
0,84 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
2 Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица
"Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N |
Наименование мероприятия |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории |
тыс. кв. м 3 |
528,97 |
- |
528,97 |
|
1.1 |
Многоквартирные дома |
тыс. кв. м |
520,11 |
- |
520,11 |
|
1.2 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 103, корпус 2 |
тыс. кв. м |
1,15 |
- |
1,15 |
|
1.3 |
Здание образовательной организации (дополнительное образование) по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 2 |
тыс. кв. м |
1,15 |
- |
1,15 |
|
1.4 |
Здание образовательной организации (дополнительное образование) по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 2 |
тыс. кв. м |
1,10 |
- |
1,10 |
|
1.5 |
Административное здание по адресу: Волгоградский проспект, дом 130, корпус 3 |
тыс. кв. м |
0,61 |
- |
0,61 |
|
1.6 |
Административное здание по адресу: улица Академика Скрябина, дом 40, корпус 1 |
тыс. кв. м |
2,10 |
- |
2,10 |
|
1.7 |
Административное здание по адресу: Волгоградский проспект, дом 163, корпус 3 |
тыс. кв. м |
0,94 |
- |
0,94 |
|
1.8 |
Административное здание по адресу: улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3, строение 2 |
тыс. кв. м |
0,45 |
- |
0,45 |
|
1.9 |
Торговое здание по адресу: Волгоградский проспект, дом 169, строение 2 |
тыс. кв. м |
0,11 |
- |
0,11 |
|
1.10 |
Гаражные объекты по адресу: - улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2, строение 3: - улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2, строение без номера |
тыс. кв. м |
0,09 |
- |
0,09 |
|
1.11 |
Нежилые здания, не учтенные в данных технической инвентаризации |
тыс. кв. м |
0,56 |
- |
0,56 |
|
1.12 |
Инженерные объекты (ТП, ЦТП) |
тыс. кв. м |
0,60 |
- |
0,60 |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства: |
тыс. кв. м 3 |
1501,73 |
111,67 |
1390,06 |
|
2.1 |
Объекты жилого назначения |
тыс. кв. м 3 |
1400,39 |
110,83 |
1289,56 |
|
2.1.1 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом (зоны N 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 7.2, 7.3, 7.5, 7.7, 8.1, 9.2, 11.1, 11.2, 11.3, 11.4, 12.1, 12.3, 12.4, 12.5, 12.7, 12.8, 13.1, 14.1, 14.4, 14.5, 14.7, 14.9, 14.10, 15.2, 15.4, 15.5, 15.6) |
тыс. кв. м |
781,00 |
110,83 |
670,17 |
|
2.1.2 |
Многоквартирные дома (зоны N 7.6, 7.8, 12.9, 14.3, 14.6) |
тыс. кв. м |
60,30 |
- |
60,30 |
|
2.1.3 |
Многоквартирные дома с электросиреной региональной системы оповещения на кровлях жилых домов (зоны N 10.1, 15.6) |
тыс. кв. м |
37,62 |
- |
37,62 |
|
2.1.4 |
Многоквартирные дома с электросиреной региональной системы оповещения на кровлях жилых домов и с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 2500 мест (зона N 14.8) |
тыс. кв. м |
59,31 |
- |
59,31 |
|
2.1.5 |
Многоквартирные дома с подземным гаражом с возможностью приспособления его под ЗСГО общей вместимостью 22500 мест (зоны N 7.4, 9.1, 10.2, 12.2, 12.6, 12.10, 14.2, 15.1, 15.3) |
тыс. кв. м |
462,16 |
- |
462,16 |
|
2.2 |
Общественная застройка |
тыс. кв. м 3 |
99,88 |
0,84 |
99,04 |
|
2.2.1 |
Наземный гараж - 300 машино-мест (зона N 16.1) |
тыс. кв. м |
12,54 |
- |
12,54 |
|
2.2.2 |
Наземный гараж - 300 машино-мест (зона N 17.1) |
тыс. кв. м |
13,68 |
- |
13,68 |
|
2.2.3 |
Объект жилищно-коммунального хозяйства со стоянкой для спецтехники (зона N 18.1) |
тыс. кв. м |
2,14 |
- |
2,14 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (общее образование) - 400 мест (зона N 28.1) |
тыс. кв. м |
13,50 |
- |
13,50 |
|
2.2.5 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) - 150 мест (зона N 28.2) |
тыс. кв. м |
4,40 |
- |
4,40 |
|
2.2.6 |
Храм с домом причта - 500 прихожан (зона N 31.1) |
тыс. кв. м |
0,84 |
0,84 |
- |
|
2.2.7 |
Многофункциональный комплекс (зона N 32.1) |
тыс. кв. м |
17,17 |
- |
17,17 |
|
2.2.8 |
Ледовый дворец с катком, трибунами и игровым залом - 500 мест (зона N 33.1) |
тыс. кв. м |
15,16 |
- |
15,16 |
|
2.2.9 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом (зона N 34.1) |
тыс. кв. м |
9,40 |
- |
9,40 |
|
2.2.10 |
Спортивно-оздоровительный комплекс (зона N 35.1) |
тыс. кв. м |
6,26 |
- |
6,26 |
|
2.2.11 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым залом (зона N 36.1) |
тыс. кв. м |
4,79 |
- |
4,79 |
|
2.3 |
Инженерные объекты |
тыс. кв. м 3 |
1,46 |
- |
1,46 |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры |
||||
|
3.1 |
Улицы местного значения, всего и в том числе: |
км |
2,39 |
- |
2,39 |
|
3.1.1 |
Строительство улицы местного значения - улицы от Есенинского бульвара до улицы Академика Скрябина шириной в красных линиях 15,0 м |
км |
0,86 |
- |
0,86 |
|
3.1.2 |
Строительство улицы местного значения - улицы от Есенинского бульвара до Зеленодольской улицы шириной в красных линиях 15,0 м |
км |
0,75 |
- |
0,75 |
|
3.1.3 |
Строительство улицы местного значения - улицы от бокового проезда Волгоградского проспекта до Есенинского бульвара шириной в красных линиях 15,0 м |
км |
0,78 |
- |
0,78 |
|
3.2 |
Строительство внутриквартальных проездов |
км |
11,28 |
1,20 |
10,08 |
|
3.3 |
Устройство тротуаров вдоль улиц местного значения |
км |
4,78 |
- |
4,78 |
|
3.4 |
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов |
кв. м |
30438,5 |
3286,0 |
27152,5 |
|
3.5 |
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети |
кв. м |
2047,50 |
- |
2047,50 |
|
3.6 |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
13 |
- |
13 |
|
3.7 |
Устройство светофорных объектов |
- |
Количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры |
||||
|
4.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
4.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
2d200 |
|
1,26 |
0,29 |
0,97 |
|
|
d100-300 |
|
3,80 |
0,14 |
3,66 |
|
|
4.1.2 |
Перекладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
d100-300 |
|
5,15 |
- |
5,15 |
|
|
d500 |
|
033 |
- |
0,33 |
|
|
4.2 |
Канализация |
|
|
|
|
|
4.2.1 |
Прокладка канализационных сетей d200-300 |
км |
5,68 |
0,71 |
4,97 |
|
4.2.2 |
Перекладка канализационных сетей d200-500 |
км |
4,21 |
- |
4,21 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
4.3.1 |
Прокладка сетей дождевой канализации d400-800 |
км |
9,50 |
1,30 |
8,20 |
|
4.3.2 |
Перекладка сетей дождевой канализации d1000 |
км |
0,20 |
- |
0,20 |
|
4.3.3 |
Перекладка сетей дождевой канализации d1500 |
км |
0,30 |
- |
0,30 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
4.4.1 |
Прокладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
|
0,25 |
- |
0,25 |
|
|
2d80 |
|
1,05 |
0,10 |
0,95 |
|
|
2d100 |
|
2,00 |
0,85 |
1,15 |
|
|
2d125 |
|
1,40 |
0,20 |
1,20 |
|
|
2d150 |
|
1,15 |
- |
1,15 |
|
|
2d200 |
|
0,30 |
- |
0,30 |
|
|
4.4.2 |
Перекладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2d50 |
|
0,60 |
- |
0,60 |
|
|
2d80 |
|
2,45 |
- |
2,45 |
|
|
2d100 |
|
1,95 |
- |
1,95 |
|
|
2d125 |
|
1,25 |
- |
1,25 |
|
|
2d150 |
|
0,30 |
- |
0,30 |
|
|
2d200 |
|
0,05 |
- |
0,05 |
|
|
2d250 |
|
0,20 |
- |
0,20 |
|
|
2d500 |
|
0,15 |
0,15 |
- |
|
|
2d600 |
|
0,20 |
0,20 |
- |
|
|
4.4.3 |
Строительство ЦТП |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
4.4.4 |
Реконструкция ЦТП |
шт. |
5 |
- |
5 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
4.5.1 |
Перекладка газопроводов среднего давления d = 225,315 мм |
км |
0,87 |
- |
0,87 |
|
4.5.2 |
Перекладка газопроводов низкого давления d = 225,315, 400 мм |
км |
1,16 |
- |
1,16 |
|
4.5.3 |
Прокладка газопроводов низкого давления d = 63,315 мм |
км |
3,20 |
- |
3,20 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
4.6.1 |
Строительство соединительного пункта 20 кВ |
шт. |
6 |
- |
6 |
|
4.6.2 |
Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ отдельно стоящей |
шт. |
7 |
5 |
2 |
|
4.6.3 |
Строительство трансформаторной подстанции 20/0,4 кВ отдельно стоящей |
шт. |
27 |
- |
27 |
|
4.6.4 |
Демонтаж трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ отдельно стоящей |
шт. |
4 |
- |
4 |
|
4.6.5 |
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств |
шт. |
74 |
5 |
69 |
|
4.6.6 |
Прокладка питающих кабельных линий 20 кВ |
км |
0,95 |
- |
0,95 |
|
4.6.7 |
Прокладка распределительных кабельных линий 10-20 кВ |
км |
11,51 |
1,44 |
10,07 |
|
4.6.8 |
Перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
5,78 |
- |
5,78 |
|
4.7 |
Телефонизация |
|
|
|
|
|
4.7.1 |
Установка телефонов |
- |
Количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
4.7.2 |
Прокладка магистральной волоконно-оптической линии |
км |
0,1 |
- |
0,1 |
|
4.7.3 |
Прокладка телефонной канализации |
км |
6,1 |
1,1 |
5,0 |
|
4.8 |
Радиофикация |
|
|
|
|
|
4.8.1 |
Установка радиоточек |
- |
Количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования |
||
|
4.8.2 |
Прокладка распределительной фидерной линии (РФЛ) |
км |
8,3 |
1,8 |
6,5 |
|
5 |
Благоустройство территории |
||||
|
5.1 |
Благоустройство и озеленение территории |
га |
19,70 |
1,03 |
18,67 |
|
5.2 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки |
га |
12,17 |
1,25 |
10,92 |
|
5.3 |
Размещение спортивного ядра образовательной организации (зона N 28.1) |
га |
0,41 |
- |
0,41 |
|
5.4 |
Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок |
га |
3,30 |
0,09 |
3,21 |
|
5.5 |
Восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: - ул. Юных Ленинцев, д. 75, корп. 2; - ул. Юных Ленинцев, вл. 83, корп. 2; - Волгоградский проспект, д. 148, корп. 3; - Волгоградский проспект, д. 157, корп. 4; - Волгоградский проспект, д. 157, корп. 3; - ул. Федора Полетаева, д. 36, корп. 3; - ул. Академика Скрябина, д. 48, корп. 3 |
га |
4,08 |
- |
4,08 |
|
6 |
Экологические мероприятия |
||||
|
6.1 |
Разработка проекта сокращения СЗЗ |
объект |
18 |
3 |
15 |
|
6.2 |
Шумозащитный экран-стенка |
кв. м |
2648 |
- |
2648 |
----------------------
3 Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
Чертеж "План красных линий"
ГАРАНТ:
См. текст Плана в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
Номера характерных точек устанавливаемых красных линий |
Координаты характерных точек (МСК-50, м) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1.1 |
16840.43 |
3983.90 |
|
1.2 |
16840.27 |
3983.04 |
|
1.3 |
16840.19 |
3982.17 |
|
1.4 |
16840.18 |
3981.30 |
|
1.5 |
16840.25 |
3980.43 |
|
1.6 |
16840.40 |
3979.57 |
|
1.7 |
16840.61 |
3978.72 |
|
1.8 |
16840.91 |
3977.90 |
|
1.9 |
16841.27 |
3977.11 |
|
1.10 |
16841.70 |
3976.35 |
|
1.11 |
16842.20 |
3975.63 |
|
1.12 |
16842.75 |
3974.96 |
|
1.13 |
16843.36 |
3974.34 |
|
1.14 |
16844.03 |
3973.77 |
|
1.15 |
16844.74 |
3973.27 |
|
1.16 |
16845.49 |
3972.82 |
|
1.17 |
16846.28 |
3972.45 |
|
1.18 |
16847.10 |
3972.15 |
|
1.19 |
16847.94 |
3971.91 |
|
1.20 |
17532.80 |
3814.85 |
|
1.21 |
17533.65 |
3814.69 |
|
1.22 |
17534.52 |
3814.61 |
|
1.23 |
17535.40 |
3814.60 |
|
1.24 |
17536.26 |
3814.67 |
|
1.25 |
17537.12 |
3814.82 |
|
1.26 |
17537.97 |
3815.04 |
|
1.27 |
17538.79 |
3815.33 |
|
1.28 |
17539.58 |
3815.69 |
|
1.29 |
17540.34 |
3816.12 |
|
1.30 |
17541.06 |
3816.62 |
|
1.31 |
17541.73 |
3817.17 |
|
1.32 |
17542.36 |
3817.78 |
|
1.33 |
17542.92 |
3818.45 |
|
1.34 |
17543.43 |
3819.16 |
|
1.35 |
17543.87 |
3819.91 |
|
1.36 |
17544.24 |
3820.70 |
|
1.37 |
17544.55 |
3821.52 |
|
1.38 |
17544.78 |
3822.36 |
|
2.1 |
16832.60 |
3949.78 |
|
2.2 |
16832.83 |
3950.62 |
|
2.3 |
16833.14 |
3951.44 |
|
2.4 |
16833.51 |
3952.23 |
|
2.5 |
16833.95 |
3952.98 |
|
2.6 |
16834.46 |
3953.69 |
|
2.7 |
16835.02 |
3954.36 |
|
2.8 |
16835.65 |
3954.97 |
|
2.9 |
16836.32 |
3955.53 |
|
2.10 |
16837.04 |
3956.02 |
|
2.11 |
16837.79 |
3956.45 |
|
2.12 |
16838.59 |
3956.81 |
|
2.13 |
16839.41 |
3957.11 |
|
2.14 |
16840.25 |
3957.33 |
|
2.15 |
16841.11 |
3957.47 |
|
2.16 |
16841.98 |
3957.54 |
|
2.17 |
16842.86 |
3957.53 |
|
2.18 |
16843.72 |
3957.45 |
|
2.19 |
16844.58 |
3957.29 |
|
2.20 |
17529.11 |
3800.23 |
|
2.21 |
17529.95 |
3800.00 |
|
2.22 |
17530.76 |
3799.69 |
|
2.23 |
17531.55 |
3799.32 |
|
2.24 |
17532.30 |
3798.88 |
|
2.25 |
17533.02 |
3798.37 |
|
2.26 |
17533.68 |
3797.80 |
|
2.27 |
17534.29 |
3797.18 |
|
2.28 |
17534.85 |
3796.51 |
|
2.29 |
17535.34 |
3795.79 |
|
2.30 |
17535.77 |
3795.03 |
|
2.31 |
17536.14 |
3794.24 |
|
2.32 |
17536.43 |
3793.42 |
|
2.33 |
17536.65 |
3792.57 |
|
2.34 |
17536.79 |
3791.71 |
|
2.35 |
17536.86 |
3790.84 |
|
2.36 |
17536.86 |
3789.97 |
|
2.37 |
17536.77 |
3789.10 |
|
2.38 |
17536.62 |
3788.25 |
|
3.1 |
18442.36 |
3609.99 |
|
3.2 |
18442.19 |
3609.15 |
|
3.3 |
18441.94 |
3608.32 |
|
3.4 |
18441.63 |
3607.52 |
|
3.5 |
18441.24 |
3606.75 |
|
3.6 |
18440.80 |
3606.01 |
|
3.7 |
18440.29 |
3605.32 |
|
3.8 |
18439.72 |
3604.67 |
|
3.9 |
18439.10 |
3604.08 |
|
3.10 |
18438.43 |
3603.54 |
|
3.11 |
18437.71 |
3603.06 |
|
3.12 |
18436.96 |
3602.64 |
|
3.13 |
18436.17 |
3602.29 |
|
3.14 |
18435.36 |
3602.01 |
|
3.15 |
18434.53 |
3601.79 |
|
3.16 |
18433.68 |
3601.66 |
|
3.17 |
18432.82 |
3601.59 |
|
3.18 |
18431.96 |
3601.60 |
|
3.19 |
18431.10 |
3601.68 |
|
3.20 |
18430.25 |
3601.84 |
|
3.21 |
17855.08 |
3733.81 |
|
3.22 |
17834.70 |
3741.15 |
|
3.23 |
17814.10 |
3748.29 |
|
3.24 |
17793.20 |
3754.54 |
|
3.25 |
17772.06 |
3759.87 |
|
3.26 |
17649.42 |
3788.01 |
|
3.27 |
17648.57 |
3788.25 |
|
3.28 |
17647.74 |
3788.56 |
|
3.29 |
17646.95 |
3788.94 |
|
3.30 |
17646.19 |
3789.39 |
|
3.31 |
17645.47 |
3789.91 |
|
3.32 |
17644.80 |
3790.49 |
|
3.33 |
17644.18 |
3791.12 |
|
3.34 |
17643.62 |
3791.81 |
|
3.35 |
17643.13 |
3792.54 |
|
3.36 |
17642.70 |
3793.31 |
|
3.37 |
17642.34 |
3794.12 |
|
3.38 |
17642.05 |
3794.95 |
|
3.39 |
17641.84 |
3795.81 |
|
3.40 |
17641.70 |
3796.69 |
|
3.41 |
17641.65 |
3797.57 |
|
3.42 |
17641.66 |
3798.45 |
|
3.43 |
17641.76 |
3799.33 |
|
4.1 |
18436.76 |
3575.36 |
|
4.2 |
18436.86 |
3576.24 |
|
4.3 |
18436.89 |
3577.13 |
|
4.4 |
18436.84 |
3578.01 |
|
4.5 |
18436.70 |
3578.89 |
|
4.6 |
18436.49 |
3579.75 |
|
4.7 |
18436.21 |
3580.59 |
|
4.8 |
18435.85 |
3581.40 |
|
4.9 |
18435.43 |
3582.17 |
|
4.10 |
18434.93 |
3582.91 |
|
4.11 |
18434.37 |
3583.59 |
|
4.12 |
18433.76 |
3584.23 |
|
4.13 |
18433.09 |
3584.81 |
|
4.14 |
18432.37 |
3585.33 |
|
4.15 |
18431.61 |
3585.78 |
|
4.16 |
18430.81 |
3586.16 |
|
4.17 |
18429.98 |
3586.47 |
|
4.18 |
18429.13 |
3586.71 |
|
4.19 |
17849.21 |
3719.77 |
|
4.20 |
17829.48 |
3727.09 |
|
4.21 |
17809.49 |
3734.02 |
|
4.22 |
17789.22 |
3740.08 |
|
4.23 |
17768.71 |
3745.25 |
|
4.24 |
17646.07 |
3773.39 |
|
4.25 |
17645.21 |
3773.55 |
|
4.26 |
17644.34 |
3773.63 |
|
4.27 |
17643.47 |
3773.64 |
|
4.28 |
17642.60 |
3773.57 |
|
4.29 |
17641.74 |
3773.42 |
|
4.30 |
17640.90 |
3773.20 |
|
4.31 |
17640.07 |
3772.91 |
|
4.32 |
17639.28 |
3772.55 |
|
4.33 |
17638.52 |
3772.12 |
|
4.34 |
17637.80 |
3771.62 |
|
4.35 |
17637.13 |
3771.07 |
|
4.36 |
17636.51 |
3770.45 |
|
4.37 |
17635.94 |
3769.79 |
|
4.38 |
17635.44 |
3769.08 |
|
4.39 |
17635.00 |
3768.33 |
|
4.40 |
17634.62 |
3767.54 |
|
4.41 |
17634.32 |
3766.72 |
|
4.42 |
17634.09 |
3765.88 |
|
5.1 |
17750.64 |
4273.86 |
|
5.2 |
18224.69 |
4165.09 |
|
5.3 |
18249.08 |
4158.40 |
|
5.4 |
18272.82 |
4149.67 |
|
5.5 |
18295.74 |
4138.99 |
|
5.6 |
18317.68 |
4126.40 |
|
5.7 |
18338.48 |
4112.02 |
|
5.8 |
18358.00 |
4095.93 |
|
5.9 |
18376.09 |
4078.26 |
|
5.10 |
18380.41 |
4073.67 |
|
5.11 |
18381.29 |
4072.65 |
|
5.12 |
18382.06 |
4071.57 |
|
5.13 |
18382.74 |
4070.41 |
|
5.14 |
18383.31 |
4069.21 |
|
5.15 |
18383.78 |
4067.95 |
|
5.16 |
18384.13 |
4066.66 |
|
5.17 |
18384.36 |
4065.35 |
|
5.18 |
18384.48 |
4064.02 |
|
5.19 |
18384.47 |
4062.68 |
|
5.20 |
18384.35 |
4061.35 |
|
5.21 |
18384.11 |
4060.03 |
|
5.22 |
18370.34 |
3999.98 |
|
6.1 |
17753.99 |
4288.48 |
|
6.2 |
18228.05 |
4179.71 |
|
6.3 |
18253.66 |
4172.68 |
|
6.4 |
18278.58 |
4163.52 |
|
6.5 |
18302.65 |
4152.30 |
|
6.6 |
18325.69 |
4139.09 |
|
6.7 |
18347.53 |
4123.98 |
|
6.8 |
18368.02 |
4107.09 |
|
6.9 |
18387.02 |
4088.54 |
|
6.10 |
18391.34 |
4083.94 |
|
6.11 |
18393.08 |
4081.92 |
|
6.12 |
18394.64 |
4079.74 |
|
6.13 |
18395.99 |
4077.44 |
|
6.14 |
18397.14 |
4075.03 |
|
6.15 |
18398.07 |
4072.52 |
|
6.16 |
18398.76 |
4069.94 |
|
6.17 |
18399.23 |
4067.31 |
|
6.18 |
18399.46 |
4064.65 |
|
6.19 |
18399.46 |
4061.97 |
|
6.20 |
18399.21 |
4059.31 |
|
6.21 |
18398.73 |
4056.68 |
|
6.22 |
18384.96 |
3996.63 |
Чертеж
"Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. текст Территории в редакторе Adobe Reader
Схема
распределения высотности застройки в границах каждого квартала
ГАРАНТ:
См. текст Схемы в редакторе Adobe Reader
Схема
формирования фронта застройки
ГАРАНТ:
См. текст Схемы в редакторе Adobe Reader