Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 18 августа 2020 г. N 1334-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы"
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы
ГАРАНТ:
Об отказе в признании недействующим настоящего постановления в части 1 проекта планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы в части установления зоны 2.1 см. решение Московского городского суда от 11 марта 2021 г. по делу N 3а-1103/2021
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 августа 2020 г. N 1334-ПП
Проект планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 62,7 га расположена в границах района Лосиноостровский города Москвы и ограничена:
- с северо-востока - Минусинской улицей;
- с юго-востока - Анадырским проездом;
- с юго-запада - улицей Менжинского;
- с северо-запада - Изумрудной улицей.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается Минусинской улицей, Анадырским проездом, улицей Менжинского, Изумрудной улицей, Янтарным проездом, Шушенской улицей, улицей Коминтерна.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты и природно-рекреационные территории.
В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект природного комплекса N 90 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бабушкинский ПКиО".
В целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,15 га и включение в их состав участков территории общей площадью 0,43 га.
В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории выявленного объекта культурного наследия "Застройка центральной части города Бабушкина, конец 1930-х гг., начало 1950-х гг.", на которой расположен исторически ценный градоформирующий объект "Здание кинотеатра "Арктика", начало 1960 гг." по адресу: улица Менжинского, дом 6.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории выявленного объекта культурного наследия "Застройка центральной части города Бабушкина, кон. 1930-х гг., нач. 1950-х гг." должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных для данной территории статьями 5.1, 36, 45 и 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Станция "Лосиноостровская" Московско-Ярославского направления Северных железных дорог, начало XX в." (приказ Департамента культурного наследия города Москвы N 738 от 9 сентября 2019 г.; Федеральный закон N 73-ФЗ от 25 июня 2002 г.).
Реализация проекта планировки территории позволит обновить среду жизнедеятельности, создать благоприятные условия для проживания граждан, развития общественных пространств, предотвратить рост аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечить развитие жилых территорий и их благоустройство, сформировать новую планировочную структуру городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Предложения проекта планировки территории
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке 41 многоквартирного жилого дома, вошедшего в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 197,95 тыс. кв. м;
- снос в установленном законом порядке здания образовательной организации (дошкольное образование), здания Управления внутренних дел Северо-Восточного административного округа города Москвы, объектов инженерной инфраструктуры, боксовых гаражей, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов улично-дорожной сети, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,95 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 547,26 тыс. кв. м;
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 82,49 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство участка улично-дорожной сети от Анадырского проезда до улицы Коминтерна;
- реконструкция участков улично-дорожной сети: Анадырского проезда на участке от дома N 21 по Анадырскому проезду до Минусинской улицы с организацией боковых проездов; Янтарного проезда на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы; Янтарного проезда на участке от улицы Менжинского до Шушенской улицы; улицы Коминтерна на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы;
- размещение трех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) с устройством заездных "карманов";
- перенос трех остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов";
- переустройство шести существующих остановочных пунктов НГПТ с организацией заездных "карманов";
- размещение мест паркирования автотранспорта в границах участков улично-дорожной сети.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Развитие инженерной инфраструктуры территории: строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Мероприятия по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой застройки под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 13560 мест.
Мероприятия по благоустройству территории:
- благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе: пешеходных зон, озелененных территорий с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальными проездами и местами парковки автомобилей в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;
- благоустройство внутридворовых территорий жилой застройки;
- размещение детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, хозяйственных площадок.
Мероприятия по охране окружающей среды: шумозащитное остекление сохраняемых и планируемых к размещению многоквартирных домов и планируемой к размещению общественной застройки.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории выявленного объекта культурного наследия "Застройка центральной части города Бабушкина, кон. 1930-х гг., нач. 1950-х гг." должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных для данной территории статьями 5.1, 36, 45 и 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.
Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории
Проектирование и строительство двух "стартовых" многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 24,15849 тыс. кв. м (зоны N 1.1 и 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- канализование (на Люберецкие очистные сооружения): строительство канализационных сетей Д = 160-300 мм протяженностью 0,3 км;
- дождевая канализация (водосборный бассейн реки Ички и Ватутинского ручья): строительство сетей дождевой канализации Д = 400-600 мм протяженностью 0,1 км;
- теплоснабжение (от районной тепловой станции (далее - РТС) "Бабушкино 1"): строительство сетей теплоснабжения 2 x Д = 200 - 2 x Д = 80 мм протяженностью 0,6 км;
- газоснабжение (от газораспределительного пункта (далее - ГРС) "Мытищи-Бабушкин (ГРС-90)"): перекладка газопроводов среднего и низкого давления Д = 100-400 протяженностью 0,1 км;
- электроснабжение (от подстанции N 18 "Бабушкин", подстанции N 164 "Лосинка"): строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ, строительство питающих кабельных линий электропередачи 10/0,4 кВ протяженностью 0,4 км;
- телефонизация: строительство четырехотверстной телефонной канализации протяженностью 0,04 км, строительство восьмиотверстной телефонной канализации протяженностью 0,17 км с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт".
Мероприятия по благоустройству: благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки - 0,22 га.
Мероприятия по охране окружающей среды: установка шумозащитного остекления зданий (зоны N 1.1, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории
Освобождение территории - снос в установленном законом порядке:
1. 41 многоквартирного дома, включая встроенно-пристроенные помещения, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 197,95 тыс. кв. м по адресам:
- Минусинская улица, дом 3;
- Шушенская улица, дом 2;
- Янтарный проезд, дом 3;
- улица Коминтерна, дом 48/5;
- Анадырский проезд, дом 25, корпус 1;
- Анадырский проезд, дом 25, корпус 2;
- Анадырский проезд, дом 27;
- Анадырский проезд, дом 29;
- Анадырский проезд, дом 35;
- Анадырский проезд, дом 37;
- Анадырский проезд, дом 39, корпус 1;
- Анадырский проезд, дом 39, корпус 2;
- Анадырский проезд, дом 41;
- Анадырский проезд, дом 43;
- Изумрудная улица, дом 2/12;
- Изумрудная улица, дом 6;
- Изумрудная улица, дом 12;
- Изумрудная улица, дом 16/11;
- Изумрудная улица, дом 22;
- Изумрудная улица, дом 26;
- Изумрудная улица, дом 28, корпус 1;
- Изумрудная улица, дом 28, корпус 2;
- улица Коминтерна, дом 36;
- улица Коминтерна, дом 40;
- улица Коминтерна, дом 42;
- улица Коминтерна, дом 46;
- улица Менжинского, дом 10;
- Минусинская улица, дом 9;
- Шушенская улица, дом 3, корпус 2;
- Шушенская улица, дом 7;
- Шушенская улица, дом 9;
- Шушенская улица, дом 12;
- Янтарный проезд, дом 1/8;
- Янтарный проезд, дом 15;
- Янтарный проезд, дом 25, корпус 1;
- Янтарный проезд, дом 25, корпус 2;
- Янтарный проезд, дом 27;
- Янтарный проезд, дом 29;
- Янтарный проезд, дом 31;
- Янтарный проезд, дом 33;
- Янтарный проезд, дом 35/7.
2. Отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,95 тыс. кв. м, в том числе:
- здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: улица Коминтерна, владение 46А;
- здания Управления внутренних дел Северо-Восточного административного округа города Москвы по адресу: Изумрудная улица, владение 30;
- инженерных сооружений;
- боксовых гаражей, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов улично-дорожной сети.
Проектирование и строительство (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 523,10 тыс. кв. м (зоны N 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.6, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 9.2, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 14.1, 14.2);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 3,33 тыс. кв. м (зона N 7.1);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,44 тыс. кв. м (зона N 4.1);
- здания образовательной организации (общее образование на 150 мест и дошкольное образование на 150 мест) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,33 тыс. кв. м (зона N 13.1);
- здания образовательной организации (общее образование) на 700 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 14,0 тыс. кв. м (зона N 10.1);
- физкультурно-оздоровительного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 3,99 тыс. кв. м (зона N 8.1);
- четырех многоуровневых наземных гаражей-стоянок на 1040 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 50,40 тыс. кв. м (зона N 11.1).
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство участка улично-дорожной сети от Анадырского проезда до улицы Коминтерна шириной в красных линиях 20 м (участок N 26 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция улицы районного значения - Анадырского проезда на участке от дома N 21 по Анадырскому проезду до Минусинской улицы шириной в красных линиях 25-73,5 м (участки N 18, 21 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство боковых проездов Анадырского проезда (участок N 18 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция Янтарного проезда на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы шириной в красных линиях 22 м (участок N 20 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция Янтарного проезда на участке от улицы Менжинского до Шушенской улицы шириной в красных линиях 24,5 м (участок N 23 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция улицы Коминтерна на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы шириной в красных линиях 32,5 м (участок N 19 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение трех остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" (участки N 18, 21 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- перенос четырех остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" (участки N 19, 24 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- переустройство шести существующих остановочных пунктов НГПТ с организацией заездных "карманов" (участки N 22, 24 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети (участки N 18, 23, 25, 26 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- устройство светофорных объектов (количество определяется на последующей стадии проектирования).
Параметры объектов улично-дорожной сети будут определяться на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение (от Северной станции водоподготовки): строительство водопроводных сетей Д = 250-300 мм протяженностью 2,35 км;
- канализование (на Люберецкие очистные сооружения): строительство канализационных сетей Д = 160-300 мм протяженностью 3,86 км;
- дождевая канализация (водосборный бассейн реки Ички и Ватутинского ручья): строительство сетей дождевой канализации Д = 400-600 мм протяженностью 3,65 км; перекладка сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм протяженностью 0,65 км;
- теплоснабжение (от РТС "Бабушкино - 1"): строительство сетей теплоснабжения 2 x Д = 200 - 2 x Д = 80 мм протяженностью 1,66 км; перекладка сетей теплоснабжения 2 x Д = 300 мм, 2 x Д = 100 мм общей протяженностью 0,36 км;
- газоснабжение (от ГРП "Мытищи-Бабушкин (ГРС-90)"): перекладка газопроводов низкого давления Д = 100-400 мм протяженностью 0,7 км;
- электроснабжение (от ПС N 18 "Бабушкин", ПС N 164 "Лосинка"): строительство двух распределительных трансформаторный подстанций (далее - РТП) 10 кВ; строительство 14 трансформаторных подстанций (далее - ТП) 10/0,4 кВ; строительство питающих кабельных линий электропередачи 10/0,4 кВ протяженностью 12,9 км;
- телефонизация: строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,94 км; строительство 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,87 км с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт".
Мероприятия по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны вместимостью 13560 мест.
Мероприятия по благоустройству территории: благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе: пешеходных зон, озелененных территорий с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальными проездами и местами парковки автомобилей; благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки; благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- установка шумозащитного остекления для проектируемой жилой и общественной застройки (зоны N 3.2, 3.3, 3.4, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 9.2, 10.1, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 14.1, 14.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- замена окон на шумозащитные для сохраняемой застройки по адресам: Анадырский проезд, дом 21; Минусинская улица, дом 1; Анадырский проезд, дом 31/1; Анадырский проезд, дом 19/2; Янтарный проезд, дом 5; улица Коминтерна, дом 22, корпус 1; улица Коминтерна, дом 22, корпус 2; Янтарный проезд, дом 7; Янтарный проезд, дом 11; Янтарный проезд, дом 17; улица Коминтерна, дом 26; улица Коминтерна, дом 28; улица Коминтерна, дом 30; улица Коминтерна, дом 32/5; улица Шушенская, дом 3, корпус 1; улица Шушенская, дом 3, корпус 4; Минусинская улица, дом 11; Изумрудная улица, дом 32; Изумрудная улица, дом 14; Изумрудная улица, дом 8; Изумрудная улица, дом 4; Изумрудная улица, дом 24, корпус 1.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-60 метров с отдельными доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6 |
0,1843 |
1.1 |
46,4 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
8,55152 |
- |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
8,02152 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,53 |
||||||||||
|
2 |
2.6 |
0,2221 |
2.1 |
70,27 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,60697 |
- |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
14,87697 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,73 |
||||||||||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
5,05 |
3.1 |
50,70 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
50,70 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 860 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
- жилая часть |
46,17 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
4,53 |
||||||||||
|
3.2 |
41,87 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,91 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 950 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
14,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,96 |
||||||||||
|
3.3 |
39,17 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
21,15 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 1000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
19,08 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
2,07 |
||||||||||
|
3.4 |
60,93 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
27,42 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 400 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
22,92 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
4,50 |
||||||||||
|
3.5 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
3.6 |
34,83 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
21,94 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|||
|
- жилая часть |
20,84 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
1,10 |
||||||||||
|
4 |
3.5.1 |
0,70 |
4.1 |
6,34 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
4,44 |
- |
- |
200 мест |
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
1,66 |
5.1 |
43,33 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,60 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
- жилая часть |
14,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,65 |
||||||||||
|
5.2 |
34,4 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
10,32 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 750 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
9,58 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,74 |
||||||||||
|
5.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
6 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
3,95 |
6.1 |
48,78 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
39,51 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 1050 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
- жилая часть |
36,13 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
3,38 |
||||||||||
|
6.2 |
54,14 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,70 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 400 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
14,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,75 |
||||||||||
|
6.3 |
58,15 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,70 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 600 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
14,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,75 |
||||||||||
|
6.4 |
31,39 |
35 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
25,11 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 1200 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
20,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
4,16 |
||||||||||
|
6.5 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
- |
- |
|||
|
7 |
3.5.1 |
0,52 |
7.1 |
6,40 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,33 |
- |
- |
150 мест |
|
8 |
5.1.2 |
0,21 |
8.1 |
19,00 |
25 |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс |
3,99 |
- |
- |
- |
|
9 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
0,70 |
9.1 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
9.2 |
35,43 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,94 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 1600 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
14,95 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,99 |
||||||||||
|
10 |
3.5.1 |
1,53 |
10.1 |
9,15 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
14,00 |
- |
- |
700 мест |
|
11 |
2.7.1, 4.9 |
0,98 |
11.1 |
51,43 |
35 |
- |
Наземные гаражи-стоянки |
50,40 |
- |
- |
1040 машино-мест |
|
12 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
5,35 |
12.1 |
36,83 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,89 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 650 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
- жилая часть |
12,09 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
0,80 |
||||||||||
|
12.2 |
65,30 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
37,22 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 750 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
34,69 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
2,53 |
||||||||||
|
12.3 |
67,97 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
40,10 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 650 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
36,90 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
3,20 |
||||||||||
|
12.4 |
42,10 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
33,68 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 650 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
30,14 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
3,54 |
||||||||||
|
12.5 |
52,81 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
43,30 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 600 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
39,22 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
4,08 |
||||||||||
|
12.6 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
12.7 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
13 |
3.5.1 |
0,88 |
13.1 |
7,19 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование и дошкольное образование) |
6,33 |
- |
- |
150 - общее образование, 150 - дошкольное образование |
|
14 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
2,82 |
14.1 |
47,74 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
50,13 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 800 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
- жилая часть |
45,32 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
4,81 |
||||||||||
|
14.2 |
43,35 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
30,78 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Приспособление гаража под укрытие - 650 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|||
|
- жилая часть |
27,28 |
||||||||||
|
- нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения |
3,5 |
||||||||||
|
14.3 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
15 |
3.1.1 |
0,03 |
15.1 |
- |
5 |
- |
РТП |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
16 |
3.1.1 |
0,03 |
16.1 |
- |
5 |
- |
РТП |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
17 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,27 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
18 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,88 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,93 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
20 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,29 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
21 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,76 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
22 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,08 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
23 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
7.2.2, 12.0.1 |
2,93 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,41 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,39 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
12.0.2, 5.1.3 |
6,17 |
|
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 года N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
|
N |
Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства)" |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Снос в установленном законодательством порядке |
тыс. кв. м 3 |
209,90 |
- |
209,90 |
|
1.1 |
Многоквартирные дома, в том числе нежилые помещения |
тыс. кв. м |
197,95 |
- |
197,95 |
|
1.2 |
Отдельно стоящие нежилые объекты: |
тыс. кв. м |
11,95 |
- |
11,95 |
|
1.2.1 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: улица Коминтерна, 46А |
тыс. кв. м |
3,11 |
- |
3,11 |
|
1.2.2 |
Здание Управления внутренних дел Северо-Восточного административного округа города Москвы по адресу: Изумрудная улица, 30 |
тыс. кв. м |
2,56 |
- |
2,56 |
|
1.2.3 |
Боксовые гаражи |
тыс. кв. м |
5,33 |
- |
5,33 |
|
1.2.4 |
Объекты инженерной инфраструктуры |
тыс. кв. м |
0,95 |
- |
0,95 |
|
2 |
Проектирование и строительство, всего: |
тыс. кв. м 3 |
629,75 |
24,15849 |
605,59 |
|
2.1 |
Жилая застройка |
тыс. кв. м 3 |
547,26 |
24,15849 |
523,10 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
8,55152 |
8,55152 |
- |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (зона N 2.1) |
тыс. кв. м |
15,60697 |
15,60697 |
- |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 860 человек (зона N 3.1) |
тыс. кв. м |
50,70 |
- |
50,70 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 950 человек (зона N 3.2) |
тыс. кв. м |
15,91 |
- |
15,91 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 1000 человек (зона N 3.3) |
тыс. кв. м |
21,15 |
- |
21,15 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 400 человек (зона N 3.4) |
тыс. кв. м |
27,42 |
- |
27,42 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (зона N 3.6) |
тыс. кв. м |
21,94 |
- |
21,94 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (зона N 5.1) |
тыс. кв. м |
15,60 |
- |
15,60 |
|
2.1.9 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 750 человек (зона N 5.2) |
тыс. кв. м |
10,32 |
- |
10,32 |
|
2.1.10 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 1050 человек (зона N 6.1) |
тыс. кв. м |
39,51 |
- |
39,51 |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 400 человек (зона N 6.2) |
тыс. кв. м |
15,70 |
- |
15,70 |
|
2.1.12 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 600 человек (зона N 6.3) |
тыс. кв. м |
15,70 |
- |
15,70 |
|
2.1.13 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 1200 человек (зона N 6.4) |
тыс. кв. м |
25,11 |
- |
25,11 |
|
2.1.14 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 1600 человек (зона N 9.2) |
тыс. кв. м |
15,94 |
- |
15,94 |
|
2.1.15 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 650 человек (зона N 12.1) |
тыс. кв. м |
12,89 |
- |
12,89 |
|
2.1.16 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 750 человек (зона N 12.2) |
тыс. кв. м |
37,22 |
- |
37,22 |
|
2.1.17 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 650 человек (зона N 12.3) |
тыс. кв. м |
40,10 |
- |
40,10 |
|
2.1.18 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 650 человек (зона N 12.4) |
тыс. кв. м |
33,68 |
- |
33,68 |
|
2.1.19 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 600 человек (зона N 12.5) |
тыс. кв. м |
43,30 |
- |
43,30 |
|
2.1.20 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 800 человек (зона N 14.1) |
тыс. кв. м |
50,13 |
- |
50,13 |
|
2.1.21 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, приспособленным под укрытие на 650 человек (зона N 14.2) |
тыс. кв. м |
30,78 |
- |
30,78 |
|
2.2 |
Общественная застройка |
тыс. кв. м 3 |
32,09 |
- |
32,09 |
|
2.2.1 |
Здание образовательной организации (общее образование) на 700 мест (зона N 10.1) |
тыс. кв. м |
14,00 |
- |
14,00 |
|
2.2.2 |
Здание образовательной организации (общее образование - 150 мест и дошкольное образование - 150 мест) (зона N 13.1) |
тыс. кв. м |
6,33 |
- |
6,33 |
|
2.2.3 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест (зона N 4.1) |
тыс. кв. м |
4,44 |
- |
4,44 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 7.1) |
тыс. кв. м |
3,33 |
- |
3,33 |
|
2.2.5 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс (зона N 8.1) |
тыс. кв. м |
3,99 |
- |
3,99 |
|
2.3 |
Жилищно-коммунальная застройка |
тыс. кв. м 3 |
50,40 |
- |
50,40 |
|
2.3.1 |
Наземные гаражи-стоянки на 1040 машино-мест (зона N 11.1) |
тыс. кв. м |
50,40 |
- |
50,40 |
|
2.3.2 |
Трансформаторная подстанция (зона N 3.5) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.3 |
Трансформаторная подстанция (зона N 5.3) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.4 |
Трансформаторная подстанция (зона N 6.5) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.5 |
Трансформаторная подстанция (зона N 9.1) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.6 |
Трансформаторная подстанция (зона N 12.6) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.7 |
Трансформаторная подстанция (зона N 12.7) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.8 |
Трансформаторная подстанция (зона N 14.3) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.9 |
РТП (зона N 15.1) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.3.10 |
РТП (зона N 16.1) |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры |
|
|||
|
3.1 |
Магистральные улицы |
км |
1,78 |
|
1,78 |
|
3.1.1 |
Реконструкция Анадырского проезда на участке от дома N 21 по Анадырскому проезду до Минусинской улицы шириной в красных линиях 25-73,5 м (участки N 18, 21) |
км |
1,06 |
- |
1,06 |
|
3.1.2 |
Строительство боковых проездов Анадырского проезда (участок N 18) |
км |
0,72 |
- |
0,72 |
|
3.2 |
Улицы местного значения |
км |
1,92 |
|
1,92 |
|
3.2.1 |
Строительство участка улично-дорожной сети от Анадырского проезда до улицы Коминтерна шириной в красных линиях 20 м (участок N 26) |
км |
0,2 |
- |
0,2 |
|
3.2.2 |
Реконструкция Янтарного проезда на участке от улицы Менжинского до Шушенской улицы шириной в красных линиях 24,5 м (участок N 23) |
км |
0,5 |
- |
0,5 |
|
3.2.3 |
Реконструкция Янтарного проезда на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы шириной в красных линиях 22 м (участок N 20) |
км |
0,61 |
- |
0,61 |
|
3.2.4 |
Реконструкция улицы Коминтерна на участке от Шушенской улицы до Минусинской улицы шириной в красных линиях 32,5 м (участок N 19) |
км |
0,61 |
- |
0,61 |
|
3.3 |
Размещение остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" (участки N 18, 21) |
шт. |
3 |
- |
3 |
|
3.4 |
Перенос остановочных пунктов НГПТ с устройством заездных "карманов" (участки N 19, 24) |
шт. |
4 |
- |
4 |
|
3.5 |
Переустройство существующих остановочных пунктов НГПТ с организацией заездных "карманов" (участки N 22, 24) |
шт. |
6 |
- |
6 |
|
3.6 |
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети (участки N 18, 23, 25, 26) |
кв. м |
5526,0 |
|
5526,0 |
|
3.7 |
Устройство светофорных объектов |
шт. |
Количество определяется на последующей стадии проектирования |
- |
Количество определяется на последующей стадии проектирования |
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры |
|
|||
|
4.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
4.1.1 |
Строительство водопроводных сетей Д = 250-400 мм |
км |
2,35 |
- |
2,35 |
|
4.2 |
Канализация |
|
|
|
|
|
4.2.1 |
Строительство канализационных сетей Д = 160-300 мм |
км |
4,16 |
0,3 |
3,86 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
4.3.1 |
Строительство сетей дождевой канализации Д = 400-600 мм |
км |
3,75 |
0,1 |
3,65 |
|
4.3.2 |
Перекладка сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм |
|
0,65 |
- |
0,65 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
4.4.1 |
Строительство тепловых сетей диаметром 2 x Д = 200 - 2 x Д = 80 мм |
км |
2,26 |
0,6 |
1,66 |
|
4.4.2 |
Перекладка тепловых сетей 2 x Д = 300 мм, 2 x Д = 100 мм |
|
0,36 |
- |
0,36 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
4.5.1 |
Перекладка газопровода Д = 100-400 мм |
км |
0,8 |
0,1 |
0,7 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
4.6.1 |
Строительство РТП 10 кВ |
шт. |
2 |
- |
2 |
|
4.6.2 |
Строительство ТП 10/0,4 кВ |
шт. |
15 |
1 |
14 |
|
4.6.3 |
Строительство кабелей 10/0,4 кВ |
км |
13,3 |
0,4 |
12,9 |
|
4.7 |
Телефонизация и радиофикация |
|
|
|
|
|
4.7.1 |
Строительство 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОК) с учетом требований "Смарт-стандарта" |
км |
0,98 |
0,04 |
0,94 |
|
4.7.2 |
Строительство 8-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОК) с учетом требований "Смарт-стандарта" |
км |
2,04 |
0,17 |
1,87 |
|
5 |
Мероприятия по благоустройству территории |
|
|||
|
5.1 |
Благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе: пешеходных зон, озелененных территорий с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальными проездами и местами парковки автомобилей (зоны N 3.5, 5.3, 6.5, 9.1, 12.6, 14.3) |
га |
8,61 |
0 |
8,61 |
|
5.2 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1, 2.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.6, 5.1, 5.2, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 9.2, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 14.1, 14.2) |
га |
6,54 |
0,29 |
6,83 |
|
5.3 |
Благоустройство и озеленение территорий объектов общественной, социальной и жилищно-коммунальной инфраструктуры (зоны N 4.1, 7.1, 8.1, 10.1, 11.1) |
га |
3,46 |
0 |
3,46 |
|
6 |
Мероприятия по охране окружающей среды |
|
|||
|
6.1 |
Шумозащитное остекление зданий (проектируемая застройка) |
шт. |
21 |
2 |
19 |
|
6.2 |
Установка шумозащитного остекления (сохраняемая застройка) |
шт. |
23 |
- |
23 |
|
7 |
Мероприятия по защите населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
|||
|
7.1 |
Размещение 17 объектов гражданской обороны в подземных частях проектируемых объектов |
мест |
13560 |
- |
13560 |
----------------------
3 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Московская система координат-50, м |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
12205,24 |
22930,64 |
|
2 |
12099,64 |
22807,00 |
|
3 |
12247,71 |
22680,53 |
|
4 |
12234,80 |
22665,25 |
|
5 |
12086,65 |
22791,79 |
|
6 |
11817,62 |
22476,82 |
|
7 |
12366,60 |
22727,86 |
|
8 |
12360,43 |
22720,89 |
|
9 |
12350,74 |
22728,76 |
|
10 |
12054,61 |
22388,63 |
|
11 |
12069,65 |
22375,41 |
|
12 |
11942,34 |
22338,36 |
|
13 |
11911,84 |
22302,45 |
|
14 |
11908,17 |
22305,56 |
|
15 |
11759,47 |
22130,52 |
|
16 |
11771,79 |
22118,43 |
|
17 |
11779,38 |
22476,38 |
|
18 |
11749,50 |
22441,18 |
|
19 |
11751,32 |
22439,66 |
|
20 |
11682,28 |
22358,25 |
|
21 |
11581,27 |
22241,19 |
|
22 |
11562,95 |
22228,93 |
|
23 |
11551,39 |
22215,40 |
|
24 |
11541,66 |
22195,28 |
|
25 |
11516,77 |
22166,43 |
|
26 |
11499,08 |
22145,46 |
|
27 |
11481,36 |
22125,65 |
|
28 |
11476,15 |
22119,82 |
|
29 |
11474,87 |
22118,98 |
|
30 |
11473,34 |
22118,88 |
|
31 |
11472,18 |
22119,37 |
|
32 |
11674,05 |
22599,14 |
|
33 |
11567,87 |
22688,84 |
|
34 |
11562,60 |
22693,40 |
|
35 |
11542,22 |
22711,01 |
|
36 |
11540,73 |
22715,71 |
|
37 |
11540,83 |
22720,57 |
|
38 |
11542,53 |
22725,24 |
|
39 |
11564,40 |
22751,82 |
|
40 |
11530,01 |
22687,06 |
|
41 |
11518,75 |
22696,57 |
|
42 |
11508,81 |
22685,21 |
|
43 |
11457,01 |
22623,21 |
|
44 |
11459,69 |
22621,02 |
|
45 |
11422,58 |
22576,16 |
|
46 |
11419,68 |
22578,52 |
|
47 |
11674,09 |
22565,34 |
|
48 |
11630,62 |
22514,45 |
|
49 |
11565,67 |
22438,42 |
|
50 |
11500,72 |
22362,39 |
|
51 |
11435,77 |
22286,36 |
|
52 |
11369,24 |
22208,48 |
|
53 |
12373,30 |
22735,42 |
|
54 |
12382,76 |
22746,48 |
|
55 |
12386,98 |
22742,86 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Схема формирования фронта застройки"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader