Приложение 4

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 августа 2020 г. N 1335-ПП

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП

Требования
к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора

1. Производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах в случае, если при производстве работ затрагиваются несущие конструкции здания, является журнал производства работ (далее - Журнал).

2. Заявитель при производстве работ обязан обеспечить:

2.1. Отражение в Журнале хода производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

2.2. Ведение производства работ в соответствии с:

2.2.1. Проектом переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, согласованным Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) в установленном порядке.

2.2.2. Правилами и нормами производства и приемки работ.

2.2.3. Указаниями (предписаниями) контрольных органов.

2.3. Оформление документов и (или) актов освидетельствования скрытых работ.

2.4. Завершение производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения до окончания срока действия решения о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения.

3. Проектная организация в случае осуществления авторского надзора:

3.1. Проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.

3.2. Присутствует при оформлении и подписывает акты освидетельствования скрытых работ, за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования.

3.3. Осуществляет иные действия, направленные на обеспечение соответствия производимых работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, согласованному Мосжилинспекцией.

4. Мосжилинспекция при отсутствии авторского надзора со стороны проектной организации:

4.1. Выборочно проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.

4.2. Подписывает с заявителем и исполнителем (производителем) работ акт освидетельствования скрытых работ, оформленный по их завершении (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования).

4.3. При отсутствии актов освидетельствования скрытых работ предъявляет требование о выборочном вскрытии конструкций объекта в целях проверки соответствия произведенных работ установленным требованиям с последующим оформлением акта освидетельствования скрытых работ, который подписывается лицами, указанными в пункте 4.2 настоящих Требований (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования).

4.4. В случае выявления нарушений в процессе проверки скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования) выдает заявителю предписание об устранении выявленных нарушений, которое фиксируется в Журнале.

4.5. При наличии выявленных нарушений устанавливает в предписании и Журнале срок для их устранения.

4.6. Проводит повторную проверку по истечении установленного в предписании срока.

4.7. Контролирует (с отражением в Журнале):

4.7.1. Производство обязательных контрольных мероприятий.

4.7.2. Состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования.

4.7.3. Состав и наличие проектной и прилагаемой к ней документации.

4.7.4. Перечень исполнительной документации (документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, договоры с исполнителем работ), подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

4.8. Осуществляет контроль за соблюдением норм и правил производства работ с учетом их характера, обусловленного проектной документацией, и уровня технологической дисциплины путем проверки соответствия произведенных работ требованиям нормативно-технических документов.

4.9. При выявлении в процессе осуществления контроля:

4.9.1. Нарушений норм и требований производства работ - выдает предписание об устранении выявленных нарушений.

4.9.2. Производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, подлежащих согласованию и не включенных в проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, - составляет протокол об административном правонарушении в отношении виновных лиц в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или Законом города Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" с выдачей предписания о приведении помещения (в части нарушения) в прежнее состояние в порядке, установленном Мосжилинспекцией.

5. Информация о ходе выполнения работ, о проводимых контрольных мероприятиях и о результатах проверок за производством работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах отражается в порядке, установленном Мосжилинспекцией.

6. Форма журнала производства работ утверждается Мосжилинспекцией.