Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 29 июля 2020 г. N 148 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление временно исполняющего полномочия главы города Коврова от 16.07.2020 N 01-11/1493, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в градостроительный регламент зоны делового, общественного и социального назначения (О) Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны делового, общественного и социального назначения основным видом разрешенного использования 4.4 "магазины" (описание вида: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).

1.2. Для данного вида разрешенного использования установить следующие предельные параметры:

"1. Размер земельных участков при площади торговых объектов, га на 100 м2 торговой площади:

до 250 м2 торговой площади - 0,08;

250 - 650 м2 торговой площади - 0,08 - 0,06.

2. Максимальный коэффициент застройки: многофункциональной застройки - 1,0; специализированной общественной застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки: многофункциональной застройки - 3,0; специализированной общественной застройки - 2,4.

В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

3. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра.

4. Предельная высота - 20 метров".

1.3. Для основных видов разрешенного использования: 3.4 "здравоохранение", 3.5 "образование и просвещение", 3.6 "культурное развитие", 3.8 "общественное управление", 4.1 "деловое управление", 3.7.1 "осуществление религиозных обрядов", 3.7.2 "религиозное управление и образование", 4.2 "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)", 4.3 "рынки", 4.7 "гостиничное обслуживание", 4.9.1.3 "автомобильные мойки", 5.1.1 "обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", 5.1.2 "обеспечение занятий спортом в помещениях":

в графе "предельные параметры" текст: "2. Коэффициент застройки: многофункциональной зоны - не более 0,1; специализированной зоны - не более 0,8. Коэффициент плотности застройки: многофункциональной зоны - не более 3,0; специализированной зоны не более 2,4" заменить следующим текстом: "2. Максимальный коэффициент застройки: многофункциональной застройки - 1,0; специализированной общественной застройки - 0,8.

Максимальный коэффициент плотности застройки: многофункциональной застройки - 3,0; специализированной общественной застройки - 2,4".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. председателя Совета народных депутатов города Коврова

С.В. Кашицын

Временно исполняющий полномочия главы города Коврова

А.Н. Наумов