Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 29 июля 2020 г. N 149 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление временно исполняющего полномочия главы города Коврова от 16.07.2020 N 01-11/1492, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в градостроительный регламент зоны городской застройки (ЖГ) Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны городской застройки основным видом разрешенного использования 4.7 "гостиничное обслуживание" (описание вида: размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них).

1.2. Для данного вида разрешенного использования установить следующие предельные параметры:

"1. Минимальный размер земельного участка для размещения туристических гостиниц - 50 - 75 м2 на 1 место.

2. Максимальный коэффициент застройки - 0,2; максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4.

В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

3. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра.

4. Предельная высота не подлежит установлению".

1.3. Для основных видов разрешенного использования: 3.2.2 "оказание социальной помощи населению", 3.2.3 "оказание услуг связи", 3.2.4 "общежития", 3.3 "бытовое обслуживание", 3.4.1 "амбулаторно-поликлиническое обслуживание", 3.5.1 "дошкольное, начальное и среднее общее образование", 3.6.1 "объекты культурно-досуговой деятельности", 4.1 "деловое управление", 4.5 "банковская и страховая деятельность", 3.8.1 "государственное управление", 3.7.1 "осуществление религиозных обрядов", 4.4 "магазины", 4.6 "общественное питание", 5.1.2 "обеспечение занятий спортом в помещениях"; для условно разрешенного вида 4.3 "рынки":

в графе "предельные параметры" текст: "2. Коэффициент застройки: многофункциональной зоны - не более 0,1; специализированной зоны - не более 0,8. Коэффициент плотности застройки: многофункциональной зоны - не более 3,0; специализированной зоны не более 2,4" заменить следующим текстом: "2. Максимальный коэффициент застройки - 0,2; максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4".

1.4. Для основного вида разрешенного использования 4.4 "магазины" в графе "предельные параметры" исключить текст "Максимальный процент застройки 80%".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. председателя Совета народных депутатов города Коврова

С.В. Кашицын

Временно исполняющий полномочия главы города Коврова

А.Н. Наумов