Приложение N 10. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8, а также режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Приложение N 10
к постановлению КМ РТ
от 20 августа 2020 г. N 715

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8, а также режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

I. ОЗ ОКН-Р* "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

Раздел 1
Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта									Описание характеристик
1.	Местоположение объекта									Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)									7163 кв. м +/- 30 кв. м
3.	Иные характеристики объекта									-
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
-			-		-			-			-		-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
Участок 1
1			472610,87		1307557,49			Аналитический метод			0,10
2			472406,99		1307664,88			Аналитический метод			0,10
3			472367,72		1307655,72			Аналитический метод			0,10
4			472365,50		1307650,56			Аналитический метод			0,10
5			472400,91		1307632,87			Аналитический метод			0,10
6			472454,97		1307606,67			Аналитический метод			0,10
7			472529,79		1307569,11			Аналитический метод			0,10
8			472579,86		1307542,84			Аналитический метод			0,10
9			472594,91		1307535,14			Аналитический метод			0,10
10			472598,65		1307533,25			Аналитический метод			0,10
1			472610,87		1307557,49			Аналитический метод			0,10
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-

Раздел 4

"Описание местоположения границ. ОЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8. План границ объекта"

Текстовое описание местоположения границ ОЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	4	от точки 1, расположенной по ул. Оренбургский Тракт, в южном направлении до точки 4
4	10	от точки 4 в северном направлении вдоль ограды до точки 10
10	1	от точки 10 в северном направлении до точки 1

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия, в том числе обеспечивающих сохранность объекта в его историко-градостроительной и природной среде.

1.2. Сохранение исторической площади перед главным входом на территорию бывшей ВДНХ, ныне Казанской ярмарки, и ее благоустройство (мощение, разбивка газонов, цветников, посадка декоративных кустарников и т.д.).

1.3. Размещение парковок на специально отведенных площадках.

1.4. Установка на зданиях и сооружениях средств наружной информации с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,5 метра, консольных конструкций - не более 0,5 метра высотой и не более одного метра длиной.

1.5. Установка элементов благоустройства, соответствующих внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.

1.6. Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. Возведение объектов капитального строительства.

2.2. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку и природную среду.

2.3. Размещение огнеопасных материалов.

2.4. Фрагментарная отделка фасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет и неоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды.

2.5. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площадь), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.

2.6. Размещение конструкций (средств наружной информации) на крышах зданий и сооружений, за исключением зданий, отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, конструкция которых является предметом их охраны, то есть предусмотрена первоначальным проектом строительства здания.

2.7. Установка средств наружной информации, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся застройки, без учета архитектурных особенностей фасадов, в том числе:

в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций для размещения афиш театров, музеев, а также в витринах;

крупногабаритных конструкций;

с использованием мерцающего света, открытого способа свечения.

2.8. Установка средств наружной информации, полностью или частично перекрывающих оконные и дверные проемы.

2.9. Установка всех видов рекламных конструкций.

II. ЗРЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

Раздел 1
Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта									Описание характеристик
1.	Местоположение объекта									Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)									115398 кв. м +/- 119 кв. м
3.	Иные характеристики объекта									-
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
-			-		-			-			-		-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
Участок 1
1			472416,55		1307172,13			Аналитический метод			0,10
2			472598,65		1307533,25			Аналитический метод			0,10
3			472594,91		1307535,14			Аналитический метод			0,10
4			472579,86		1307542,84			Аналитический метод			0,10
5			472529,79		1307569,11			Аналитический метод			0,10
6			472454,97		1307606,67			Аналитический метод			0,10
7			472400,91		1307632,87			Аналитический метод			0,10
8			472365,50		1307650,56			Аналитический метод			0,10
9			472347,26		1307608,20			Аналитический метод			0,10
10			472275,74		1307440,94			Аналитический метод			0,10
11			472224,53		1307300,25			Аналитический метод			0,10
12			472223,77		1307298,14			Аналитический метод			0,10
13			472223,02		1307296,02			Аналитический метод			0,10
14			472222,28		1307293,91			Аналитический метод			0,10
15			472221,55		1307291,79			Аналитический метод			0,10
16			472220,84		1307289,66			Аналитический метод			0,10
17			472220,14		1307287,53			Аналитический метод			0,10
18			472219,45		1307285,40			Аналитический метод			0,10
19			472218,77		1307283,26			Аналитический метод			0,10
20			472218,11		1307281,12			Аналитический метод			0,10
21			472217,45		1307278,98			Аналитический метод			0,10
22			472216,81		1307276,83			Аналитический метод			0,10
23			472216,18		1307274,68			Аналитический метод			0,10
24			472215,56		1307272,52			Аналитический метод			0,10
25			472214,96		1307270,36			Аналитический метод			0,10
26			472214,36		1307268,20			Аналитический метод			0,10
27			472213,78		1307266,03			Аналитический метод			0,10
28			472213,21		1307263,87			Аналитический метод			0,10
29			472212,66		1307261,69			Аналитический метод			0,10
30			472212,11		1307259,52			Аналитический метод			0,10
31			472211,58		1307257,34			Аналитический метод			0,10
32			472211,06		1307255,16			Аналитический метод			0,10
33			472210,55		1307252,98			Аналитический метод			0,10
34			472210,05		1307250,79			Аналитический метод			0,10
35			472209,57		1307248,60			Аналитический метод			0,10
36			472209,10		1307246,41			Аналитический метод			0,10
37			472208,64		1307244,22			Аналитический метод			0,10
38			472208,19		1307242,02			Аналитический метод			0,10
39			472207,76		1307239,82			Аналитический метод			0,10
40			472207,34		1307237,62			Аналитический метод			0,10
41			472206,93		1307235,41			Аналитический метод			0,10
42			472206,53		1307233,21			Аналитический метод			0,10
43			472206,15		1307231,00			Аналитический метод			0,10
44			472205,77		1307228,79			Аналитический метод			0,10
45			472205,41		1307226,58			Аналитический метод			0,10
46			472205,07		1307224,36			Аналитический метод			0,10
47			472204,73		1307222,14			Аналитический метод			0,10
48			472204,41		1307219,93			Аналитический метод			0,10
49			472204,10		1307217,71			Аналитический метод			0,10
50			472203,80		1307215,48			Аналитический метод			0,10
51			472203,51		1307213,26			Аналитический метод			0,10
52			472203,24		1307211,03			Аналитический метод			0,10
53			472202,98		1307208,81			Аналитический метод			0,10
54			472202,73		1307206,58			Аналитический метод			0,10
55			472202,49		1307204,35			Аналитический метод			0,10
56			472202,27		1307202,12			Аналитический метод			0,10
57			472202,06		1307199,89			Аналитический метод			0,10
58			472201,86		1307197,65			Аналитический метод			0,10
59			472201,68		1307195,42			Аналитический метод			0,10
60			472201,50		1307193,19			Аналитический метод			0,10
61			472201,34		1307190,95			Аналитический метод			0,10
62			472201,22		1307189,09			Аналитический метод			0,10
63			472274,61		1307160,02			Аналитический метод			0,10
64			472282,90		1307156,77			Аналитический метод			0,10
65			472339,87		1307134,30			Аналитический метод			0,10
66			472342,51		1307133,01			Аналитический метод			0,10
67			472398,41		1307111,21			Аналитический метод			0,10
68			472406,20		1307127,15			Аналитический метод			0,10
69			472392,32		1307133,55			Аналитический метод			0,10
70			472409,33		1307170,31			Аналитический метод			0,10
71			472413,05		1307168,80			Аналитический метод			0,10
1			472416,55		1307172,13			Аналитический метод			0,10
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-

Раздел 4

"Описание местоположения границ. ЗРЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8. План границ объекта"

Текстовое описание местоположения границ ЗРЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	2	от точки 1, расположенной на внутриквартальной территории, в восточном направлении до точки 2, расположенной около ул. Оренбургский Тракт
2	8	от точки 2 в южном направлении вдоль границы земельного участка (ВИКО) до точки 8
8	62	от точки 8 в западном направлении вдоль границы земельного участка (ВИКО) до точки 62
62	71	от точки 62 в северном направлении вдоль границы земельного участка (ВИКО) до точки 71
71	1	от точки 71 в восточном направлении вдоль границы земельного участка (ВИКО) до точки 1

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ ОКН-Р "Здание главного павильона ВДНХ", 1956 г., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 8

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия, в том числе обеспечивающих сохранность объекта в его историко-градостроительной и природной среде.

1.2. Использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования города Казани.

1.3. Реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 17 метров. Высота измеряется в границах площади застройки от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета плоской крыши или до конька скатной крыши с углом ее наклона не более 30 градусов; на вновь возводимых объектах при устройстве на плоской крыше лифтовых помещений, лестниц, котельных высота измеряется до верхних отметок данных конструкций. При установлении на крыше архитектурных элементов (куполов, башен, фронтонов и других элементов) их высота должна составлять не более одной четвертой высоты здания, измеряемой от нижней отметки уровня земли до верхней отметки карниза скатной крыши или до верхней отметки парапета плоской крыши. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.

1.4. Снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, составляющим предмет охраны исторического поселения регионального значения "город Казань".

1.5. Благоустройство территории, которое осуществляется в соответствии с единым объемно-планировочным решением при условии сохранения подлинного исторического прозрачного ограждения, установленного по границе участка перед главным входом, а также его элементов.

1.6. Организация парковок на специально отведенных площадках.

1.7. Капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных сетей подземным способом; капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторного пункта, газорегуляторного пункта и других), строительство новых.

1.8. Установка скульптур и малых архитектурных форм высотой не более пяти метров.

1.9. Установка элементов благоустройства, соответствующих внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.

1.10. Установка на зданиях и сооружениях горизонтально расположенных вывесок высотой не более одного метра, в виде объемных букв и знаков, консольных конструкций - высотой и длиной не более одного метра.

1.11. Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку.

2.2. Размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории.

2.3. Установка на фасадах зданий, ориентированных на объект культурного наследия, на главных их фасадах и фасадах, просматриваемых с центральной аллеи, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования.

2.4. Фрагментарная отделка фасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет и неоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды.

2.5. Размещение конструкций (средств наружной информации) на крышах зданий и сооружений, за исключением зданий, отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, конструкция которых является предметом их охраны, то есть предусмотрена первоначальным проектом строительства здания.

2.6. Установка средств наружной информации, полностью или частично перекрывающих оконные и дверные проемы.

2.7. Установка всех видов рекламных конструкций, за исключением отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью одной стороны информационного поля до 4,5 кв. метра включительно и высотой до пяти метров включительно, если установка данных рекламных конструкций не нарушает визуального восприятия объекта культурного наследия.

2.8. Установка средств наружной информации, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся застройки, без учета архитектурных особенностей фасадов, в том числе:

в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций для размещения афиш театров, музеев, а также в витринах;

крупногабаритных конструкций;

более одной конструкции выше отметки нижнего края окон второго этажа;

с использованием мерцающего света, открытого способа свечения.

* Список использованных сокращений:

ОЗ ОКН-Р - охранная зона объекта культурного наследия регионального значения;

ЗРЗ ОКН-Р - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения.