Приложение N 5. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28, а также режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Приложение N 5
к постановлению КМ РТ
от 20 августа 2020 г. N 715

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28, а также режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

I. ОЗ ОКН-Р* "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28

Раздел 1
Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта									Описание характеристик
1.	Местоположение объекта									420043, Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)									9154 кв. м +/- 33 кв. м
3.	Иные характеристики объекта									-
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-16
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
-			-		-			-			-		-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
Участок 1
1			475250,43		1307196,51			Аналитический метод			0,10
2			475250,23		1307202,54			Аналитический метод			0,10
3			475244,50		1307233,23			Аналитический метод			0,10
4			475243,02		1307236,79			Аналитический метод			0,10
5			475239,64		1307249,76			Аналитический метод			0,10
6			475238,79		1307253,04			Аналитический метод			0,10
7			475240,23		1307253,51			Аналитический метод			0,10
8			475236,08		1307267,04			Аналитический метод			0,10
9			475233,55		1307275,26			Аналитический метод			0,10
10			475251,76		1307283,44			Аналитический метод			0,10
11			475259,59		1307284,99			Аналитический метод			0,10
12			475256,62		1307299,03			Аналитический метод			0,10
13			475263,31		1307320,92			Аналитический метод			0,10
14			475268,27		1307337,16			Аналитический метод			0,10
15			475288,58		1307330,89			Аналитический метод			0,10
16			475290,28		1307330,41			Аналитический метод			0,10
17			475294,47		1307345,16			Аналитический метод			0,10
18			475291,05		1307369,40			Аналитический метод			0,10
19			475289,96		1307377,17			Аналитический метод			0,10
20			475287,08		1307383,31			Аналитический метод			0,10
21			475227,05		1307362,66			Аналитический метод			0,10
22			475235,95		1307335,57			Аналитический метод			0,10
23			475227,39		1307332,69			Аналитический метод			0,10
24			475229,13		1307327,06			Аналитический метод			0,10
25			475215,39		1307322,56			Аналитический метод			0,10
26			475202,09		1307366,22			Аналитический метод			0,10
27			475196,23		1307364,43			Аналитический метод			0,10
28			475177,96		1307356,32			Аналитический метод			0,10
29			475170,84		1307342,07			Аналитический метод			0,10
30			475174,78		1307340,08			Аналитический метод			0,10
31			475169,89		1307329,80			Аналитический метод			0,10
32			475167,55		1307328,20			Аналитический метод			0,10
33			475170,11		1307325,16			Аналитический метод			0,10
34			475188,96		1307314,57			Аналитический метод			0,10
35			475189,78		1307314,10			Аналитический метод			0,10
36			475216,57		1307220,26			Аналитический метод			0,10
37			475234,65		1307225,42			Аналитический метод			0,10
38			475239,63		1307216,36			Аналитический метод			0,10
39			475240,52		1307210,92			Аналитический метод			0,10
1			475250,43		1307196,51			Аналитический метод			0,10
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-

Раздел 4

"Описание местоположения границ. ОЗ ОКН-Р "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28. План границ объекта"

Текстовое описание местоположения границ ОЗ ОКН-Р "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	20	от точки 1, расположенной по ул. Зеленой, в восточном направлении до точки 20
20	32	от точки 20, расположенной на внутри дворовой территории многоквартирного жилого дома N 14 по ул. Вишневского, в южном направлении до точки 32
32	39	от точки 32 в западном направлении до точки 36, расположенной по ул. Зеленой
39	1	от точки 36, расположенной по ул. Зеленой, в западном направлении до точки 1

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ ОКН-Р "Дом К.Л. Мюфке", XIX в., адрес (местоположение): РТ, г. Казань, ул. Хади Атласи, д. 28

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия, в том числе обеспечивающих сохранность объекта в его историко-градостроительной и природной среде.

1.2. Использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования города Казани.

1.3. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их параметров (площади застройки и высоты).

1.4. Капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых подземным способом; капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных объектов (трансформаторного пункта, газорегуляторного пункта и других), при необходимости установка новых инженерных объектов.

1.5. Снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, составляющим предмет охраны исторического поселения регионального значения "город Казань".

1.6. Установка на зданиях и сооружениях средств наружной информации с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,5 метра, консольных конструкций - не более 0,5 метра высотой и не более одного метра длиной.

1.7. Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

1.8. Благоустройство территории, включающее:

проведение работ по озеленению: разбивку газонов, цветников, сохранение существующих деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок, посадку новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

организацию общественного пространства с сохранением существующего направления дорог и формированием зон отдыха для разных возрастных групп и занятия спортом;

организацию парковок на специально отведенных площадках;

установку элементов благоустройства, соответствующих внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.

2. Запрещается:

2.1. Возведение объектов капитального строительства, за исключением прокладки линейных объектов (дорог).

2.2. Применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку и природную среду.

2.3. Фрагментарная отделка фасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет и неоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды.

2.4. Размещение огнеопасных материалов.

2.5. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площадь), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.

2.6. Размещение конструкций (средств наружной информации) на крышах зданий и сооружений, за исключением зданий, отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, конструкция которых является предметом их охраны, то есть предусмотрена первоначальным проектом строительства здания.

2.7. Установка средств наружной информации, полностью или частично перекрывающих оконные и дверные проемы.

2.8. Установка всех видов рекламных конструкций.

2.9. Установка средств наружной информации, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся застройки, без учета архитектурных особенностей фасадов, в том числе:

в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций для размещения афиш театров, музеев, а также в витринах;

крупногабаритных конструкций;

с использованием мерцающего света, открытого способа свечения.

* Список использованных сокращений:

ОЗ ОКН-Р - охранная зона объекта культурного наследия регионального значения.