Приказ Департамента капитального строительства г. Севастополя от 7 июня 2019 г. N 150-а/2019 "О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 22.04.2019 N 101-а/2019 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (документ прекратил действие)

Приказ Департамента капитального строительства г. Севастополя от 7 июня 2019 г. N 150-а/2019
"О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 22.04.2019 N 101-а/2019 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

ГАРАНТ:

Настоящий приказ фактически прекратил действие

Приказом Департамента капитального строительства г. Севастополя от 24 апреля 2020 г. N 82-а/2020 приказ Департамента капитального строительства г. Севастополя от 22 апреля 2019 г. N 101-а/2019 признан утратившим силу с 24 апреля 2020 г.

В соответствии с Положением о Департаменте капитального строительства города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 08.09.2016 N 840-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте капитального строительства города Севастополя", с целью приведения нормативно-правового акта Департамента капитального строительства города Севастополя в соответствие с Федеральным законом от 29.11.2014 N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

приказываю

1. Внести в административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 22.04.2019 N 101-а/2019 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", следующие изменения:

1.1. Пункт 3.4.5.21 изложить в следующей редакции:

"3.4.5.21 Срок проведения внеплановой выездной проверки не может превышать пять рабочих дней".

1.2. Раздел 3 дополнить пунктом 3.11 следующего содержания:

"3.11. Выдача заключения о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480 (далее - Заключение).

3.11.1. Для получения Заключения о степени готовности объекта и подтверждения соответствия проекта строительства установленным критериям застройщик представляет в Департамент следующие документы:

- заявление о готовности проекта строительства (далее - Заявление) по форме, утвержденной приказом от 24.05.2019 N 300/пр Минстроя России;

- расчет степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, выполненный застройщиком по форме приложения (приложение к Административному регламенту N 12);

- расчет степени готовности проекта, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство по форме приложения (приложение к Административному регламенту N 13);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- сведения о количестве зарегистрированных договоров долевого участия по форме приложения (приложение к Административному регламенту N 14);

- ежеквартальная отчетность застройщика, сформированная не ранее, чем за 15 дней до дня подачи заявления о готовности проекта строительства;

- регистры бухгалтерского учета застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства;

Заявитель вправе представить по собственной инициативе иные подтверждающие документы.

3.11.2. Указанные в пункте 3.11.1 документы и сведения предоставляются застройщиком в Департамент посредством личного обращения либо в электронной форме через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС (при наличии технической возможности). Заявление и документы, подаваемые в Департамент на бумажном носителе, заверяются подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью организации (при ее наличии). Расчет степени готовности конструктивных элементов проекта указанный в абзаце 4 пункта 3.11.1. Административного регламента заверяется кадастровым инженером с указанием номера аттестата кадастрового инженера и регистрационного номера в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

3.11.3. Срок рассмотрения Заявления застройщика и выдачи Заключения - 15 рабочих дней со дня поступления Заявления и документов.

3.11.3.1. Департамент вправе получить от застройщика дополнительные документы, необходимые для оценки степени готовности, рассчитанной исходя из стоимости выполненных работ, в случае если документы, представленные застройщиком, не позволяют сделать вывод о правильности осуществленных застройщиком расчетов, в таком случае, срок подготовки Заключения может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней.

3.11.4. Основания для отказа в выдаче Заключения:

а) несоответствие пакета документов, представляемых застройщиком для определения соответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства перечню, указанному в пункте 3.11.1. Административного регламента;

б) заявление направлено и (или) подписано лицом, не указанным в пункте 3.11.2. Административного регламента;

в) выявление Департаментом фактов несоответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480.

Отказ в выдаче Заключения по иным основаниям не допускается.

3.11.4.2. Заключение (приложение к Административному регламенту N 15) оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается в деле контролирующего органа, второй экземпляр Заключения вручается застройщику или уполномоченному представителю под расписку.

3.11.4.3. Информация о выданном Заключении размещается в ЕИСЖС и в течение дня следующего за днем составления Заключения направляется в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя."

1.3. Дополнить приложениями N 12, 13, 14, 15.

2. Управлению контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя разместить настоящий приказ на официальном сайте Правительства Севастополя.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Департамента капитального строительства города Севастополя Кирилкина Д.Ю.

Исполняющий обязанности директора Департамента капитального строительства города Севастополя

Т.М. Зубкова