Постановление Администрации городского округа Саранск от 21 августа 2020 г. N 1235 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Саранск от 30 июня 2016 года N 2100 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, а также в целях приведения в соответствие действующему законодательству Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Внести в муниципальную программу "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск" (далее - Программа), утвержденную постановлением Администрации городского округа Саранск от 30 июня 2016 года N 2100 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации городского округа Саранск от 20 декабря 2016 года N 3518, от 19 января 2017 года N 82, от 14 февраля 2017 года N 331, от 17 февраля 2017 года N 358, от 31 марта 2017 года N 667, от 5 мая 2017 года N 967, от 19 мая 2017 года N 1042, от 5 июня 2017 года N 1213, от 27 июля 2017 года N 1599, от 31 августа 2017 года N 1949, от 2 ноября 2017 года N 2498, от 1 февраля 2018 года N 219, от 5 марта 2018 года N 489, от 18 мая 2018 года N 1180, от 13 июня 2018 года N 1386, от 29 июня 2018 года N 1487, от 19 сентября 2018 года N 2146, от 23 ноября 2018 года N 2713, от 25 января 2019 года N 104, от 22 марта 2019 года N 569, от 10 апреля 2019 года N 697, от 14 июня 2019 года N 1116, от 17 октября 2019 года N 1827, от 28 января 2020 года N 99, от 17 июля 2020 года N 1053), следующие изменения:

1) паспорт Программы изложить в следующей редакции:

"Паспорт муниципальной программы городского округа Саранск "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск"

Наименование программы	"Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск"
Дата принятия решения о разработке программы	Постановление Администрации городского округа Саранск от 13 января 2016 года N 104
Ответственный разработчик программы	Департамент строительства Администрации городского округа Саранск
Ответственный исполнитель программы	Департамент строительства Администрации городского округа Саранск
Соисполнители программы	Департамент строительства Администрации городского округа Саранск
Участники программы	Департамент перспективного развития Администрации городского округа Саранск; Департамент по социальной политике Администрации городского округа Саранск; Департамент городского хозяйства Администрации городского округа Саранск
Программно-целевые инструменты	Реализация проектов комплексного освоения новых территорий или реконструкции (развития) застроенных территорий в целях строительства жилья
Цели программы	Стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного стандартного жилья в городском округе Саранск
Задачи программы	Комплексное решение вопросов устойчивого развития жилищного строительства
Целевые показатели (индикаторы) программы	Годовой объем ввода жилья на территории городского округа Саранск (тыс. кв. м): 2016 год - 185,3 2017 год - 195,8 2018 год - 211,5 2019 год - 195,3 2020 год - 202,2 2021 год - 209,5 2022 год - 221,2 2023 год - 243,3 2024 год - 289,7 Годовой объем ввода малоэтажного жилья на территории городского округа Саранск (тыс. кв. м): 2016 год - 28,5 2017 год - 29,7 2018 год - 31,5 2019 год - 33,0 2020 год - 35,0 2021 год - 38,0 2022 год - 40,0 2023 год - 45,0 2024 год - 52,0 Ввод жилья на душу населения (кв. м на человека): 2016 год - 0,54 2017 год - 0,57 2018 год - 0,61 2019 год - 0,56 2020 год - 0,58 2021 год - 0,61 2022 год - 0,63 2023 год - 0,64 2024 год - 0,70 Обеспеченность населения жильем (кв. м общей площади на 1 человека): 2016 год - 23,5 2017 год - 23,7 2018 год - 24,3 2019 год - 24,7 2020 год - 25,3 2021 год - 25,9 2022 год - 26,4 2023 год - 27,2 2024 год - 28,0 Годовой объем ввода стандартного жилья (тыс. кв. м): 2016 год - 111,5 2017 год - 117,6 2018 год - 114,7 2019 год - 117,0 2020 год - 127,2 2021 год - 131,37 2022 год - 135,8 2023 год - 147,1 2024 год - 176,1
Этапы и сроки реализации программы	Срок реализации: 2016 - 2024 годы
Ресурсное обеспечение программы	Общий объем финансирования муниципальной программы составит 4 135 135,96 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета (далее - ФБ) - 3 581 372,684 тыс. рублей; республиканского бюджета Республики Мордовия (далее - РБ) - 395 526,688 тыс. рублей; бюджета городского округа Саранск (далее - МБ) - 158 236,588 тыс. рублей. В том числе по годам: на 2016 год - всего 204 788,8 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 180 294,5 тыс. рублей; РБ - 18 175,8 тыс. рублей; МБ - 6 318,5 тыс. рублей; на 2017 год - всего 400 078,2 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 263 882,2 тыс. рублей; РБ - 121 763,2 тыс. рублей; МБ - 14 432,8 тыс. рублей; на 2018 год - всего 428 407,7 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 203 495,1 тыс. рублей; РБ - 207 873,8 тыс. рублей; МБ - 17 038,8 тыс. рублей; на 2019 год - всего 156 374,5 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 78 216,0 тыс. рублей; РБ - 18 576,3 тыс. рублей; МБ - 59 582,2 тыс. рублей; на 2020 год - всего 181 815,1 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 147 086,6 тыс. рублей; РБ - 1 500,9 тыс. рублей; МБ - 33 227,6 тыс. рублей; на 2021 год - всего 404 631,6 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 396 538,94 тыс. рублей; РБ - 4 046,33 тыс. рублей; МБ - 4 046,33 тыс. рублей; на 2022 год - всего 961 100,66 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 941 878,64 тыс. рублей; РБ - 9 611,01 тыс. рублей; МБ - 9 611,01 тыс. рублей; на 2023 год - всего 1 022 137,21 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 1 001 694,58 тыс. рублей; РБ - 10 221,315 тыс. рублей; МБ - 10 221,315 тыс. рублей; на 2024 год - всего 375 802,19 тыс. рублей, из которых за счет средств: ФБ - 368 286,124 тыс. рублей; РБ - 3 758,033 тыс. рублей; МБ - 3 758,0338 тыс. рублей.
Ожидаемые результаты	Реализация муниципальной программы должна обеспечить достижение в 2024 году следующих показателей (по сравнению с 2020 годом): 1) улучшение жилищных условий населения городского округа Саранск (рост жилищной обеспеченности с 25,3 кв. м на человека до 28,0 кв. м на человека); 2) увеличение годового объема ввода жилья с 202,2 тыс. кв. м общей площади в 2020 году до 289,7 тыс. кв. м в 2024 году; 3) достижение годового объема ввода стандартного жилья до 176,1 тыс. кв. метров в 2024 году; 4) сокращение сроков строительства жилых домов за счет снижения административных барьеров; 5) повышение качества строительства жилья
Система организации управления и контроля за исполнением программы	Общее руководство реализацией Программы осуществляет Департамент строительства Администрации городского округа Саранск; контроль за исполнением Программы осуществляют Департамент финансов Администрации городского округа Саранск и Управление экономики Администрации городского округа Саранск

";

2) в разделе I Программы:

в части пятой главы 1 слова "2016 - 2025 годов" заменить словами "2016 - 2024 годов";

слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

главу 3 изложить в следующей редакции:

"Глава 3. Развитие строительства жилья экономического класса. развитие малоэтажного жилищного строительства

В целях повышения доступности жилья для населения городского округа Саранск предусматривается развитие рынка стандартного жилья и малоэтажного жилищного строительства.

1. Жилые помещения относятся к стандартному жилью при соблюдении следующих условий.

1.1. Жилое помещение является:

а) объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;

б) блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома блокированной застройки;

в) квартирой, общая площадь которой составляет не более 100 кв. метров.

1.1.1. Жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений в таком доме.

1.1.2. Жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, которому присвоен класс энергетической эффективности В и выше.

2.1. Внутренняя отделка жилого помещения одновременно соответствует следующим требованиям:

а) установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;

б) установлены оконные блоки с подоконной доской;

в) поверхности стен или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями;

г) поверхность потолков выровнена и окрашена либо на нее установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. При этом поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала;

д) поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой;

е) в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки;

ж) в кухне (в том числе объединенной с жилой комнатой, а также в кухне-нише) установлены мойка и тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф), вентиляционная решетка.

Программой предусматривается рост строительства стандартного жилья, который составит в 2024 году 60 процентов от общего объема вводимого жилья.

Таблица 1

Прогноз ввода в эксплуатацию стандартного жилья

Год	Единица измерения, тыс. кв. м
2016	111,5
2017	117,6
2018	114,7
2019	117,0
2020	127,2
2021	131,37
2022	135,8
2023	147,1
2024	176,1

Также будет развиваться малоэтажное жилищное строительство. Объемы ввода малоэтажного жилья в городском округе Саранск к 2024 году будут составлять не менее 15 процентов от общего объема жилищного строительства.

Таблица 2

Прогноз ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья

Год	Единица измерения, тыс. кв. м
2016	28,5
2017	29,7
2018	31,5
2019	33,0
2020	35,0
2021	38,0
2022	40,0
2023	45,0
2024	52,0

Для развития рынка стандартного жилья и малоэтажного жилья будут разработаны варианты проектов жилых домов в различных конструктивных исполнениях с целью повторного их применения.

Земельные участки, отведенные для строительства стандартного жилья, будут обеспечиваться коммунальной и транспортной инфраструктурой за счет средств местного бюджета и внебюджетных источников.";

3) в разделе II Программы слова "2016 - 2025 годах" заменить словами "2016 - 2024 годах";

4) часть вторую раздела V Программы изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования муниципальной программы составит 4 135 135,96 тыс. рублей, в том числе за счет средств: ФБ - 3 581 372,684 тыс. рублей, РБ - 395 526,688 тыс. рублей, МБ - 158 236,588 тыс. рублей.";

5) приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

6) в приложении 3:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"

1.

Реализация проектов комплексного освоения новых территорий или реконструкции (развития) застроенных территорий в целях строительства жилья

Департамент строительства Администрации г.о. Саранск, Департамент перспективного развития Администрации г.о. Саранск

2016 г.

2024 г.

Расширение территории и строительство нового жилья

Снижение эффективности программы

Показатель N 1, 2, 3, 4, 5

";

дополнить подпунктами 1.28, 1.29 следующего содержания:

1.28	"Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска. Проект застройки четвертого микрорайона. Инженерные сети. Сети водоснабжения"	Департамент городского хозяйства Администрации г.о. Саранск, Департамент строительства Администрации г.о. Саранск	2020 г.	2020 г.	Расширение и развитие территории и строительство нового жилья	Снижение эффективности программы	Показатель N 1, 2, 3, 4, 5
1.29	"Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска. Проект застройки четвертого микрорайона. Инженерные сети. Сети водоотведения"	Департамент городского хозяйства Администрации г.о. Саранск, Департамент строительства Администрации г.о. Саранск	2020 г.	2020 г.	Расширение и развитие территории и строительство нового жилья	Снижение эффективности программы	Показатель N 1, 2, 3, 4, 5

";

7) приложение 4 изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

8) приложение 5 дополнить пунктами 30, 31 следующего содержания:

"

30	"Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска. Проект застройки четвертого микрорайона. Инженерные сети. Сети водоснабжения"	Департамент городского хозяйства Администрации г.о. Саранск, Департамент строительства Администрации г.о. Саранск	2020 г.	2020 г.	Расширение и развитие территории и строительство нового жилья	Необходимость подведения инженерных коммуникаций к вновь строящемуся жилью и объектам социальной значимости
31	"Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) г. Саранска. Проект застройки четвертого микрорайона. Инженерные сети. Сети водоотведения"	Департамент городского хозяйства Администрации г.о. Саранск, Департамент строительства Администрации г.о. Саранск	2020 г.	2020 г.	Расширение и развитие территории и строительство нового жилья	Необходимость подведения инженерных коммуникаций к вновь строящемуся жилью и объектам социальной значимости

".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента строительства Администрации городского округа Саранск.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Саранск

П.Н. Тултаев