Решение Барнаульской городской Думы от 28 октября 1998 г. N 307 "Об эффективности использования муниципального имущества в 1997 году и первом полугодии 1998 года и о новой редакции Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2000 г.

Рассмотрев информацию заместителя Главы администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом Слуцкого Л.Я. об эффективности использования муниципального имущества в 1997 году и первом полугодии 1998 года, о необходимости совершенствования действующего Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, городская Дума отмечает, что управление муниципальной собственностью осуществляется в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, принятыми органами местного самоуправления. За отчетный период Администрацией города, районными администрациями проделана определенная работа по повышению эффективности использования муниципального имущества.

Комитетом по управлению имуществом ведется автоматизированный учет объектов муниципальной собственности на основе реестра. Остаточная стоимость муниципального имущества на 01.01.97 года согласно реестру составляет 5926925 тыс. руб. За 1997 год и первое полугодие 1998 года в муниципальную собственность принято имущества на 662618,2 тыс.руб. За этот период Комитетом по управлению имуществом, отраслевыми комитетами и отделами Администрации города, Администрациями районов учреждено 11 муниципальных предприятий и 251 муниципальное учреждение, за которыми должным образом закреплено имущество. За отчетный период приватизировано 53 объекта муниципальной собственности, в городской бюджет поступило от их продажи 2197,2 тыс.руб.

На 01.07.98 г. сдано в аренду 992 нежилых помещения площадью 261354 кв. м. За полтора года в бюджет города поступило 36300 тыс. руб. арендной платы и 177,8 тыс. руб. пени за ее несвоевременную оплату.

Сбор арендной платы в 1997 году по сравнению с 1996 годом увеличился на 16,8%, за первое полугодие текущего года составил 86,3%.

Задолженность арендаторов по состоянию на 01.07.98 года составила 1799,2 тыс.руб.

В зачет арендной платы 30 арендаторов произвели капитальный ремонт 14484,8 кв.м нежилых помещений на 1801,7 тыс. руб. По сравнению с 1996 годом предоставление льгот по арендной плате сократилось на 68%. Увеличилось количество площадей, занимаемых бюджетными организациями, за первое полугодие 1998 года увеличение составило 8,4%.

Проводится практика выполнения арендаторами муниципального социального заказа в счет арендной платы.

С июня 1998 года страховой компанией "Росэнерго" и Комитетом по управлению имуществом производится страхование муниципальных нежилых помещений за счет средств арендаторов. В результате страхования Комитет муниципального жилищного хозяйства будет получать ежеквартально 10% от поступивших страховых взносов на проведение предупредительных мероприятий, бюджет города - 15% от чистой прибыли, полученной страховой компанией от страхования муниципальных нежилых помещений.

В соответствии с постановлением Главы администрации города осуществлены проверки использования отдельно стоящих бойлерных. Вторым этажам бойлерных определен статус нежилых помещений и в установленном порядке заключены договора аренды. Обследованы нежилые помещения, занимаемые ПЖЭТами и ЖЭУ, излишние помещения изъяты и сданы в аренду.

Проведены проверки использования имущества, сданного в аренду ЗАО "Водоканал Барнаула" и предприятию "Барнаульская Горэлектросеть". Учитывая совершенствование законодательства и имеющуюся практику по управлению имуществом, необходима корректировка ранее принятого Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества.

Комитетом по управлению имуществом заключено 77 соглашений с муниципальными предприятиями об отчислении ими части прибыли за использование муниципального имущества. За первое полугодие предприятиями в бюджет города перечислено 210,73 тыс. руб.

За 1997 год и первое полугодие 1998 года от использования муниципального имущества получено 49486,7 тыс. руб., в том числе о приватизации объектов муниципальной собственности - 2458,6 тыс. руб.

Несмотря на большую работу, проводимую Администрацией города, районными администрациями, Комитетом по управлению имуществом, городская Дума отмечает, что эффективность использования муниципального имущества еще недостаточна.

С целью повышения эффективности использования муниципального имущества и увеличения поступления средств в городской бюджет, городская Дума решила:

1. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.), Комитету по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.) совместно с отраслевыми комитетами и отделами Администрации города, районными администрациями продолжить работу по повышению эффективности использования муниципального имущества и увеличению поступления средств от его использования в городской бюджет.

2. "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества" в новой редакции утвердить и ввести его в действие с 1 января 1999 года (прилагается).

3. Продлить действие "Программы приватизации объектов муниципальной собственности Барнаула на 1996 - 1997 годы", утвержденной решением городской Думы от 01.03.96 г. N 235, до принятия новой Программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Барнаула.

4. Пресс-службе Администрации города (Нестеров И.Л.), Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) в месячный срок сделать сообщение в средствах массовой информации об эффективности использования муниципального имущества и об изменениях порядка сдачи его в аренду.

5. Решение городской Думы от 28.11.96 г. N 83 "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества" и пункт 2 решения городской Думы от 20.11.97 г. N 191 "О состоянии управления муниципальной собственностью г. Барнаула, собираемости арендной платы и рациональном ее использовании" считать утратившими силу.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.).

Глава городского самоуправления

В.Н.Баварин