Статья 48. Зона инженерной инфраструктуры (И)

Статья 48. Зона инженерной инфраструктуры (И)

Зона сформирована для размещения действующих и проектируемых инженерных линейных и площадных сооружений.

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Кодовое обозначение
Основные виды разрешенного использования
1	Коммунальное обслуживание	3.1
2	Связь	6.8
3	Трубопроводный транспорт	7.5
4	Гидротехнические сооружения	11.3
5	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешенные виды использования
	Не устанавливаются
Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
2	Железнодорожный транспорт	7.1
3	Автомобильный транспорт	7.2

2. Минимальная и максимальная площадь земельных участков, минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м.	Максимальная площадь земельного участка, кв. м.	Минимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Коммунальное обслуживание (3.1)	Не подлежит установлению	250000	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению
Связь (6.8)	Не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежит установлению

3. Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.

4. Количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на участках с видом разрешенного использования:

"коммунальное обслуживание (3.1)" - 1-4 этажа;

"связь (6.8)" - 1-5 этажа.

5. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.