Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 45. Производственная зона (П)
Зона сформирована для размещения объектов промышленности, производственной деятельности.
1. Виды разрешенного использования земельных участков:
N |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Кодовое обозначение |
Основные виды разрешенного использования | ||
1 |
Производственная деятельность |
6.0 |
2 |
Недропользование |
6.1 |
3 |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
4 |
Легкая промышленность |
6.3 |
5 |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
6 |
Пищевая промышленность |
6.4 |
7 |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
8 |
Строительная промышленность |
6.6 |
Условно разрешенные виды использования | ||
1 |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
2 |
Склады |
6.9 |
3 |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
4 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
2 |
Деловое управление |
4.1 |
3 |
Магазины |
4.4 |
4 |
Общественное питание |
4.6 |
5 |
Служебные гаражи |
4.9 |
6 |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
7 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков в границах зоны П:
- минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.;
- максимальная площадь земельного участка - 500000 кв. м.
3. В случае если размер земельного участка, ранее образованного (до вступления в силу настоящих Правил) для размещения объектов промышленности и (или) производственной деятельности, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
4. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
- минимальный процент застройки - 10%;
- максимальный процент застройки - 80%.
5. Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
- минимальный отступ от строения до фронтальной границы земельного участка составляет - 5 м.;
- минимальный отступ от остальных границ - 3 м.
6. Количество наземных этажей объектов капитального строительства - 1-9.
7. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.