Приложение. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования город Бийск

Приложение к решению

Думы города

от 23 августа 2007 г. N 274

Положение
о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования
город Бийск

С изменениями и дополнениями от:

20 июня, 23 октября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования город Бийск (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с целью упорядочения существующей адресации, создания единой адресной системы города.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единые правила присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства (далее по тексту - объектов), расположенных на территории муниципального образования город Бийск, а так же# порядок ведения Адресного реестра города Бийска.

1.3. Ведение Адресного реестра осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

Адресный реестр отражает информацию о регистрации, изменении и аннулировании адреса с момента вступления в силу настоящего Положения.

1.4. Адреса объектов, установленные до вступления в силу настоящего Положения, сохраняют юридическую силу и подлежат изменению в документах по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами.

1.5. Оформление всех изменений в адресах объектов, включая аннулирование адреса, производится в соответствии с данным Положением.

1.6. При заполнении адресных данных в документах, запрещается произвольное, не соответствующее настоящему Положению написание адресов объектов.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Адресный реестр - систематизированный свод наименований элементов улично-дорожной сети города и сведений об адресах объектов на бумажных и электронных носителях информации. Адресный реестр состоит из двух частей: реестр элементов улично-дорожной сети (приложение N 1) и реестр адресов объектов капитального строительства (приложение N 2).

2.2. Адресный план города - специальный графический план внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации (с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации) на бумажных и электронных носителях.

2.3. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2.4. Адрес объекта капитального строительства - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта на территории города и зарегистрированная в установленном порядке.

2.5. Наименование элемента уличной сети включает в себя собственное название и вид элемента. Притом при использовании наименования элемента уличной сети оно употребляется в следующем порядке: обозначается вид элемента, затем собственное его название.

Видами элементов уличной сети являются: улица, проспект, переулок, тупик, бульвар, площадь, парк, сквер и другие.

2.5.1. Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая проезжую часть, тротуары, обочины, кюветы и укрепляющие бермы, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.5.2. Проспект - большая широкая и прямая улица.

2.5.3. Переулок - небольшая, обычно узкая улица, соединяющая собой две другие.

2.5.4. Тупик - улица, не имеющая сквозного прохода и проезда.

2.5.5. Бульвар - широкая аллея на городской улице, обычно посредине ее.

2.5.6. Площадь - архитектурно-организованное открытое пространство общественного назначения в городе, ограниченное зданиями, зелеными насаждениями, с возможным примыканием нескольких улиц.

2.5.7. Сквер - небольшой участок открытого пространства городской территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского ландшафта.

2.5.8. Парк - открытое пространство городской территории общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта.

2.6. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов капитального строительства с приведением в соответствие адресного хозяйства.

2.7. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта капитального строительства или раздела объекта капитального строительства на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.

2.8. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты, устанавливаемые на объектах адресации и соответствующие установленным образцам.

2.9. Номер объекта капитального строительства - реквизит адреса объекта капитального строительства, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением дополнительной цифры через наклонную черту, или буквенного индекса (121/1, 121/2 и т.д. или 121а, 121б и т.д.).

3. Правила присвоения и регистрации адреса объектов
капитального строительства

3.1. Каждый объект капитального строительства должен иметь уникальный адрес на территории города.

3.2. Присвоение адресов производится в обязательном порядке в следующих случаях:

- ввод объекта в эксплуатацию;

- признание права собственности на объект по решению суда;

- разделение имущественных комплексов объектов на отдельные части;

- образование новых имущественных комплексов объектов при объединении земельных участков;

- выявление несоответствия адресации объектов данному Положению, обнаружение неполных или дублирующих адресов.

3.3. Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование края; наименование города; наименование населенного пункта на территории муниципального образования (согласно ч. 4 ст. 5 Устава муниципального образования город Бийск); вид элемента уличной сети; наименование элемента уличной сети; номер объекта.

3.4. Присвоение адреса объектам капитального строительства, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления относительно сторон света, производится с востока на запад с нумерацией зданий, строений, сооружений по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц с нечетными номерами, с юга на север производится по левой стороне улиц с нечетными номерами, по правой стороне улиц с четными номерами. Нумерация заречной части города осуществляется в том же порядке, только с запада на восток и с севера на юг.

3.5. Нумерация объектов на территории новой застройки производится с учетом резервирования номеров под будущие объекты. Резервирование номеров производится при разработке проектов детальной планировки отдельных территорий города Бийска.

3.6. При определении адресов объектов нового строительства, продолжающих элементы улично-дорожной сети, которые расположены непосредственно вблизи границы муниципального образования, возможно присвоение наименования указанных элементов улично-дорожной сети с нумерацией согласно настоящему Положению непосредственно до самой границы муниципального образования.

3.7. При пересечении улиц разных категорий с классификацией улиц и дорог, установленной в п. 6.17. СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", объектам, находящимся на пересечении улицы, адрес присваивается по улице более высокой категории.

3.8. При пересечении улиц равных категорий объекту присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта, адрес такого объекта должен содержать наименование обеих улиц с использованием наклонной черты.

3.9. При установлении адресации объектов садоводческих, гаражных организаций используются соответственно термины "участок" и "бокс" с указанием соответствующего порядкового номера.

3.10. Производственным базам, промышленным предприятиям, культурно-бытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс объектов. При делении имущественного комплекса на самостоятельные части, а также при иных операциях с его частями, как объектами недвижимости, каждой самостоятельной части по заявлению собственника присваивается новый адрес с использованием наклонной черты и дополнительной цифры. Вновь построенным объектам, являющимся частью имущественного комплекса производственных баз, промышленных предприятий, культурно-бытовых комплексов и расположенных в удалении от основного имущественного комплекса, присваивается самостоятельный адрес по месту непосредственного нахождения вновь построенных объектов.

3.11. Объектам, расположенным в глубине застройки, присваивается номер объекта, расположенного на магистральной улице, за которым они расположены, и дополнительно порядковый номер через наклонную черту. На тех элементах уличной сети, где традиционно сложилась нумерация объектов с использованием буквенного индекса возможно присвоение номера с добавлением буквенного индекса.

3.12. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий. Если объект, пристроенный к зданию, имеет отдельный вход, не связанный с основным зданием, такому объекту может присваиваться новый адрес с использованием наклонной черты и дополнительной цифры.

4. Порядок присвоения обозначений и наименований элементов адресации

4.1. Формирование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится управлением архитектуры и градостроительства при разработке проектов детальной планировки отдельных территорий города Бийска.

4.2. Присвоение обозначений и наименований внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети осуществляется Думой города Бийска в соответствии с Уставом муниципального образования город Бийск. Решение Думы города Бийска является основанием для внесения изменений, дополнений в Адресный реестр.

4.3. Наименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города должны быть легко произносимыми и легко читаемыми.

4.4. При именовании внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города Бийска в честь выдающих# личностей, как правило, присваивается название по имени и фамилии, следующим образом: первая буква имени с точкой и полная фамилия (например: ул. имени Л.Толстого)

4.5. Обозначение и именование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится таким образом, чтобы исключить дублирование элементов, уже зарегистрированных в Адресном реестре, а также исключить созвучность наименований разных видов элементов улично-дорожной сети города (например: ул. Школьная, пер. Школьный.)

4.6. Обозначения и наименования элементов улично-дорожной сети города, определенные до вступления в силу настоящего Положения, согласно Адресному реестру (приложение N 1) сохраняют юридическую силу до принятия Думой города Бийска решения об их переименовании.

4.7. Дума города Бийска изменяет, присваивает обозначения и наименования внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети города с учетом сроков и стоимости изменения адресов.

5. Порядок регистрации адресов и их изменений в Адресном реестре

5.1. Регистрация адресов, их изменений осуществляется в следующих целях:

- обеспечение учета юридически правильных адресов всех имеющихся,

вновь построенных, реконструируемых объектов;

- обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта;

- предоставление юридическим и физическим лицам справочной информации.

5.2. Регистрации# адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке объекта на адресном плане города в соответствии с представленными документами и по проверке соответствия кадастровому номеру объекта.

5.3. Информация о регистрации адресов, их изменений заносится в Адресный реестр (приложение N 2)

5.4. Основанием для регистрации адресных данных объекта в Адресном реестре является:

- Разрешение на строительство объекта;

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- Постановление Администрации города Бийска о присвоении адреса.

5.5. Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строение или реконструкция) осуществляется в момент получения разрешения на производство строительных работ и действительна до ввода объекта в эксплуатацию. Предварительная регистрация адреса осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Бийска на основании документа, подтверждающего предоставление земельного участка и плана размещения строения на земельном участке. Предварительный адрес указывается в разрешении на строительство объекта.

5.6. Основанием для регистрации адреса объекта, вводимого в эксплуатацию, является разрешение на ввод в эксплуатацию, одновременно присваивающее адрес вводимому объекту.

Проект разрешения на ввод в эксплуатацию готовит Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

5.7. Основанием для регистрации адреса объекта, находящегося в эксплуатации, является постановление администрации города Бийска о присвоении адреса.

5.8. Проект постановления о присвоении адреса готовит Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска на основании следующих документов:

- заявления заинтересованных лиц;

- правоустанавливающих документов на объект, подлежащий адресации;

- правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, подлежащий адресации (при необходимости);

- выписки из технического паспорта объекта, подлежащего адресации.

5.9. Основаниями регистрации изменений адресов объектов (переадресации) являются переименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети, разделение объекта на самостоятельные части, упорядочение нумерации объектов и т.п.

5.10. Адрес объекта, в реквизитах которого выявлено написание, не соответствующее настоящему Положению, подлежит изменению в соответствии с настоящим Положением.

Изменение адресов в документах осуществляется по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами на основании предоставления ими в соответствующий орган адресной справки с обязательным приложением плана местоположения объекта.

5.11. Право собственности на информацию Адресного реестра принадлежит муниципальному образованию город Бийск. Органы государственной власти и местного самоуправления используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах объектов.

5.12. Юридическим и физическим лицам на основании их заявления информация из Адресного реестра выдается в виде адресной справки (Приложение N 3). Стоимость услуг по предоставлению информации из Адресного реестра утверждается администрацией города Бийска.

6. Порядок регистрации аннулирования адреса

6.1. Причина# аннулирования адреса являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.

6.2. Основанием для аннулирования адреса в адресном реестре, является поступление в Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Бийска справки от организации, осуществляющей проведение работ по технической инвентаризации и техническому учету, о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела на части.

6.3. Регистрация аннулирования адреса осуществляется путем внесения соответствующих записей в банке данных Адресного реестра.

7. Заключительное положение

7.1. Регистрацию адресов объектов, их изменение и аннулирование, ведение Адресного реестра осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

7.2. Проведение технической инвентаризации объектов в соответствии с присвоенными наименованиями внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети, установленными адресами объектов выполняют организации, аккредитованные на осуществление данного вида деятельности.