Статья 16. Полномочия администрации района в области жилищно-коммунального хозяйства

Статья 16. Полномочия администрации района в области жилищно-коммунального хозяйства

Администрация района:

1) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района;

2) обращается в суд с исками о продаже жилых помещений с публичных торгов в случаях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством;

3) ведет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, выделенные администрации района;

5) обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда;

6) решает вопросы приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений по заявлениям граждан;

7) принимает в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения;

8) согласовывает переустройство и (или) перепланировку жилых помещений;

9) заключает договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассматривает материалы об изменении договоров социального найма жилых помещений;

10) передает нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

11) дает согласие на вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

12) дает согласие на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

13) дает согласие на передачу части занимаемого нанимателем жилого помещения, а в случае временного выезда всего жилого помещения в поднаем;

14) запрещает проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь муниципального жилого помещения на каждого проживающего составит: для отдельной квартиры - менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления;

15) участвует в организации работы по переселению граждан в связи со сносом жилого дома;

16) создает комиссию по жилищным вопросам и определяет порядок ее работы;

17) вносит предложения по развитию систем водо-, газо-, энерго-, теплоснабжения, водоотведения на территории района;

18) способствует формированию на территории района товариществ собственников жилья;

19) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;

20) осуществляет иные полномочия, закрепленные муниципальными нормативными правовыми актами.