Приложение N 3

Приложение N 3

к распоряжению управления архитектуры

и градостроительства Белгородской области

от 15 августа 2020 г. N 154

Статья 75. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Т3 - зона автомобильного транспорта и улично-дорожной сети

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь (минимальная площадь земельного участка, максимальная площадь земельного участка, минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка) не подлежат установлению, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 5 настоящей статьи.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предназначенная для автомобильного транспорта:

а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

б) максимальная площадь земельного участка - 950000 кв. м;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предназначенная для объектов придорожного сервиса:

а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предназначенная для обслуживания автотранспорта:

а) минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%, для индивидуального гаража - 100%.

6. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) минимальные отступы от красных линий - 5 м, для индивидуального гаража - 0 м.

б) минимальные отступы от границ с соседними земельными участками - не подлежат установлению;

в) минимальные отступы от границ земельных участков, примыкающих к землям общего пользования - не подлежат установлению.

7. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.

8. Максимальный коэффициент использования территории - не подлежит установлению.