Приложение 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к Положению
о порядке размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Пестяковского муниципального района

ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

п. Пестяки

"___" ___________ 20___

Администрация Пестяковского муниципального района, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы Пестяковского муниципального района _____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и

____________________________________________________________________ _

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

именуемое(ый) в дальнейшем Владелец, в лице

____________________________________________________________________ _,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________,

(наименование документа)

с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Пестяковского муниципального района заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании __________________________________________________

(наименование документа, являющегося основанием для заключения договора)

Администрация предоставляет Владельцу право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Объект):

вид: _____________________________________________________________;

адресные ориентиры: ______________________________________________;

площадь (кв. м): __________________________________________________.

Место размещения Объекта предусмотрено в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Пестяковского муниципального района, утвержденной Постановлением администрации Пестяковского муниципального района от ___________ N ______ (далее - Схема).

1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия договора: с ______________ по ______________.

2.2. По истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, Владелец имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок (далее - преимущественное право) при условии, что место размещения Объекта включено в действующую Схему.

Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть выражено Владельцем не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего договора.

На новый срок договор заключается на условиях, определенных в настоящем договоре, в том числе в части, касающейся предложений по конкурсным условиям, признанным в соответствии с правовыми актами Пестяковского муниципального района (далее - Конкурсные условия).

Настоящий пункт применяется в случае, если настоящий договор заключен по результатам конкурса.

3. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение Объекта (далее - плата) составляет _________ рублей в год.

Плата рассчитывается в соответствии с Методикой определения платы за размещение нестационарного торгового объекта, являющейся приложением к Положению о размещении нестационарных торговых объектов на территории Пестяковского муниципального района.

3.2. Владелец вносит плату:

3.2.1. для временной конструкции или передвижного сооружения (летние кафе, палатки, лотки, контейнеры, автомагазины, автолавки, автоприцепы) - за весь срок действия договора, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, не позднее 15 дней со дня заключения настоящего договора;

3.2.2. для временного сооружения (павильоны, киоски):

3.2.2.1. ежеквартально равными долями в размере одной четвертой годовой суммы платы за размещение Объекта до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря (кроме случаев, указанных в пункте 3.2.2.2 настоящего договора);

3.2.2.2. в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса, а также в соответствии с пунктом 2.2 настоящего договора - в сроки, указанные в Конкурсных условиях (при условии, что Конкурсные условия содержат условия оплаты по настоящему договору, в противном случае применяется пункт 3.2.2.1 настоящего договора).

3.3. В случае изменения базовой ставки, Администрация в праве в одностороннем порядке изменить размер платы по настоящему договору.

Изменение размера платы по договору является обязательным для Сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Владелец вправе:

4.1.1. разместить Объект и обеспечить осуществление торговой деятельности с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, Ивановской области и Пестяковского муниципального района и настоящего договора;

4.1.2. досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном пунктом 6.3 настоящего договора;

4.1.3. передать право собственности на Объект третьему лицу, предварительно получив от Администрации письменное согласие.

Данное согласие выдается Администрацией при отсутствии у Владельца неисполненных обязательств по настоящему договору, в том числе по оплате задолженности, выставленным к оплате пеням и штрафам, а также по устранению несоответствий (недостатков), выявленных при обследовании Объекта.

При передаче права собственности на Объект третьему лицу обязанности и права по настоящему договору переходят на нового Владельца со дня заключения между Администрацией, прежним Владельцем и новым Владельцем соглашения о замене стороны по настоящему договору в пределах срока действия настоящего договора.

4.2. Владелец обязан:

4.2.1. своевременно вносить плату по настоящему договору. В течение пяти рабочих дней со дня получения письменного требования Администрации произвести сверку расчетов по внесению платы;

4.2.2. разместить Объект в соответствии с условиями настоящего договора и направить в Администрацию в течение 3 дней после размещения Объекта в письменной форме извещение о размещении Объекта для организации его обследования;

4.2.4. устранить несоответствия (недостатки), выявленные при обследовании Объекта, и уведомить об этом Администрацию в течение 30 дней после дня получения акта обследования для организации повторного обследования;

4.2.5. обеспечить содержание территории в соответствии с Правилами санитарного содержания и благоустройства территории Пестяковского городского поселения, утвержденными решением Пестяковского городского Совета муниципального района первого созыва от 12.10.2006 N 76;

4.2.6. демонтировать (переместить) Объект и восстановить нарушенное благоустройство территории в месячный срок по окончании срока действия настоящего договора либо с даты его досрочного расторжения и уведомить Администрацию об исполнении данной обязанности;

4.2.7. не допускать конструктивное объединение Объекта с другими нестационарными торговыми и прочими объектами, перемещение Объекта в иное место, изменение внешнего вида Объекта и (или) совершение иных действий, влекущих несоответствие Объекта условиям настоящего договора, в том числе Конкурсным условиям (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.2.8. не препятствовать работникам Администрации при обследовании Объекта в установленном порядке;

4.2.9. направить письменное уведомление в Администрацию об изменении сведений о Владельце, указанных в разделе 7 настоящего договора, не позднее пяти рабочих дней со дня их изменения.

При отсутствии данного уведомления документы, касающиеся исполнения настоящего договора, направляются по последнему известному месту нахождения или проживания Владельца и считаются направленными Администрацией и полученными Владельцем надлежащим образом;

4.2.10. соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий;

4.2.11. в случае повреждения Объекта производить его ремонт в течение 30 дней после дня обнаружения повреждения, при нарушении благоустройства территории восстановить его в течение 5 дней после дня нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;

4.2.12. выполнять (соблюдать) Конкурсные условия (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.2.13. использовать передвижные сооружения в соответствии с их назначением.

Запрещается переоборудование (модификация) передвижных сооружений, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.

4.3. Администрация вправе:

4.3.1. осуществлять контроль за размещением Объекта;

4.3.2. прекратить досрочно действие настоящего договора по основаниям, установленным в разделе 6 настоящего договора;

4.3.3. вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Ивановской области и нормативно-правовых актов Пестяковского муниципального района, регулирующих правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1. предоставить Владельцу право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

4.4.2. организовать в установленном порядке обследование Объекта с составлением акта обследования Объекта;

4.4.3. в случае изменения размера платы направить Владельцу уведомление о новом размере платы в срок не более 30 дней с даты вступления в силу правовых актов, указанных в 3 настоящего договора;

4.4.4. организовать и провести мероприятия по проверке соблюдения Конкурсных условий в порядке, предусмотренном нормативно-правовым актом Пестяковского муниципального района (в случае заключения настоящего договора по результатам конкурса);

4.4.5. по окончании срока, отведенного Владельцу на демонтаж Объекта и восстановление нарушен