Приложение N 2. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Водоподъемное здание", 1904 г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль инженерных сооружений общества механических заводов Братьев Бромлей", 1904-1905 гг., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 82, стр. 3

Приложение N 2

Утверждено
приказом
Комитета по охране объектов культурного
наследия Томской области
от 24.08.2020 N 0114/01-07

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Водоподъемное здание", 1904 г., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль инженерных сооружений общества механических заводов Братьев Бромлей", 1904-1905 гг., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 82, стр. 3

1. Градостроительные характеристики здания:

1.1. Местоположение здания в юго-восточной части города, в историческом месте городского водозабора, на пойменной территории реки Томи (в месте расположения моста через реку), под крутым склоном рельефа верхней террасы города, в охранной зоне природного ландшафта.

1.2. Расположение здания в структуре ансамбля инженерных сооружений первого Томского городского водопровода 1904-1905 гг., главное строение ансамбля (водоподъемное здание).

1.3. Габаритные размеры здания и его силуэт на дату строительства 1904 г., протяженное одноэтажное здание с 2-х этажной центральной частью, акцентированное треугольным фронтоном ризалита центрального объема и шпилем крыши восьмигранного объема.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий здания с моста через реку Томь, со стороны реки Томи (период: осень-зима), круговой обзор здания с территории предприятия водоканала.

2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства 1904 г. Кирпичное здание, состоящее из трех объемов разных по высоте и форме планов, скомпонованных по оси СЗ-ЮВ. Центральный объем - двухэтажный Т-образный в плане с более низким по высоте дворовым ризалитом и глубоким двухэтажным подвалом. Северный объем - одноэтажный восьмигранный в плане с глубоким подвалом, соединен с центральным объемом узким переходом. Южный объем - одноэтажный с прямоугольной формой плана. Высотные отметки по венчающим карнизам всех объемов здания, фронтона и парапетных столбиков.

3. Крыша на дату сохранившихся элементов, ее конфигурация (над центральным и южным объемами - двухскатная, над северным - восьмигранная шатровая), габаритные размеры и высотные отметки по коньку. Характер кровельного покрытия (листовой металл с фальцовкой и окраской). Местоположение водостоков и водосточных труб. Слуховое окно арочное, расположенное по оси ризалита главного фасада. Историческое местоположение, форма и габаритные размеры слухового окна северного объема (устанавливаются по результатам реставрационных исследований). Местоположение, габаритные размеры и высотные отметки элементов кровли (фронтонов ризалитов, парапетных столбиков, шпиля).

4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на дату строительства 1904 г., выполненных в стиле эклектики с элементами модерна:

4.1. Композиция фасадов асимметричная. Главный (западный) фасад здания трехчастной композиции: одноэтажная левая часть - фасад восьмигранного объема, каждая грань которого решена в 1 ось крупного арочного проема; двухэтажная центральная часть решена: в 6 осей оконных проемов (в уровне 2-го этажа - двумя парными окнами по каждой оси), композиционная ось фасада (шестая ось проемов) фиксирует местоположение дверного проема 1-го этажа и акцентирована ризалитом с треугольным фронтоном; одноэтажная правая часть решена в 3 оси оконных проемов (по 3 оси - поздний дверной проем). Дворовый (восточный) фасад решен: одноэтажная левая часть (наличие проемов устанавливается по результатам реставрационных исследований); двухэтажная центральная часть решена по основному объему в 3 оси оконных проемов (в уровне 2-го этажа - двумя парными окнами по каждой оси), по ризалиту - в 1 ось дверного проема, композиционная ось ризалита акцентирована треугольным фронтоном крыши; одноэтажная правая часть - фасад восьмигранного объема, каждая грань которого решена в 1 ось крупного арочного проема. Торцевой южный фасад решен: по одноэтажному объему в 1 ось окна (большая часть фасада в 2 оси окон скрыта поздней пристройкой), ось фасада акцентирована треугольным щипцом крыши; по двухэтажному объему - "глухой" брандмауэрной стеной с щипцовым завершением и по боковому фасаду ризалита - в 1 ось оконных проемов. Торцевой северный фасад решен: граненым фасадом одноэтажного объема в 1 ось оконного проема на каждой грани, торец двухэтажного объема - "глухой" щипцовый.

4.2. Местоположение, размеры и форма оконных проемов: крупные арочные проемы с широким вертикальным импостом (северный объем); лучковые проемы разных типоразмеров (центральный объем): в уровне 1-го этажа крупные, в уровне 2-го этажа - небольшие парные, окна дворового ризалита лучковые меньшего размера; крупные полуциркульные арочные проемы (южный объем).

4.3. Местоположение, размеры и форма основных входов: главный вход - крупный проем с лучковой перемычкой (для двухстворчатых дверей с остекленной фрамугой), расположенный на западном фасаде по оси ризалита двухэтажного объема; дворовый вход - прямоугольный проем для одностворчатой двери, расположенный на восточном фасаде дворового ризалита. Местоположение заложенных исторических входов устанавливается по результатам реставрационных исследований.

4.4. Декоративное оформление фасадов центрального объема. Декор главного (западного) фасада: профильный карниз с фризом, оформленным широким поясом в виде "поребрика"; крупные ниши в уровне расположения парных окон 2-го этажа и их декор (ступенчатые "сухарики" по верхнему краю ниши, простое рамочное обрамление оконных проемов 2-го этажа, ступенчатый подоконный пояс, горизонтальные пояски); ярусное с замковым камнем обрамление лучковых перемычек оконных проемов 1-го этажа, широкий профильный пояс нижней части стены с декором в виде "поребрика", профильный пояс с "валиком", выступающий цоколь (в оконных простенках и на углах здания с криволинейным переходом от плоскости фасада). Декор ризалита: треугольный фронтон с профильным карнизом, декорированным двумя ярусами "сухариков"; клинчатый замковый камень на арочной перемычке слухового окна ризалита; надпись, выложенная из кирпича "1904"; обрамление перемычки дверного проема главного входа (аналогичное оконным проемам 1-го этажа). Кирпичные парапетные столбики, расположенные на западном и восточном фасадах и их декор. Декор дворового (восточного) фасада: профильный карниз с фризом, оформленным "поребриком", крупные прямоугольные ниши в уровне расположения парных окон 2-го этажа с аналогичным декором (за исключением горизонтального ступенчатого пояса по верхнему краю ниши); простые угловые лопатки, профильный горизонтальный междуэтажный пояс, профильный карниз ризалита (включая фронтон), декор фронтона ризалита в виде небольшой лучковой ниши в простом обрамлении. Декор торцевых фасадов: аналогичный профильный карниз с фризом, оформленным "поребриком", узкий профильный карниз щипцовых завершений, простые угловые лопатки.

Декоративное оформление фасадов северного объема: фрагмент карниза - фриз, оформленный многоступенчатыми сухариками (утраченная часть профильного карниза и парапетные столбики подлежат восстановлению по результатам реставрационных исследований); дощатый руст в оформлении верхней части фасада, обрамление арочных перемычек оконных проемов с веерным замковым камнем, декор вертикального импоста оконных проемов; декор нижней части фасадов: широкий профильный пояс, оформленный "сухариками", профильными поясами и ширинками, выступающий цоколь с криволинейным переходом от плоскости фасадной стены.

Декоративное оформление фасадов южного объема. Декор главного (западного) и торцевого (южного) фасадов: фрагмент профильного карниза (утраченная часть карниза подлежит восстановлению), крупные прямоугольные ниши в местах расположения оконных проемов, обрамление арочных оконных перемычек с замковым камнем и профильным декором пяты арки, широкий профильный пояс в нижней части стены с декором в виде "поребрика", профильный пояс с "валиком", выступающий цоколь (в оконных простенках и на углах здания с криволинейным переходом от плоскости фасада). Декор дворового (восточного) фасада: угловая лопатка с профильным поясом и профильным карнизом, парапетный столбик, расположенный по оси лопатки в уровне крыши.

5. Виды отделки фасадной поверхности здания на дату строительства 1904 г. - кирпичная кладка из лицевого кирпича с использованием лекального кирпича для деталировки фасадов.

6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства 1904 г. - красно-коричневый цвет старого кирпича без окраски.

7. Заполнения дверных и оконных проемов на дату сохранившихся элементов, их материал, форма, рисунок расстекловки оконных рам и дверных фрамуг. Исторический вид заполнений оконных и дверных проемов (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства 1904 г., включая первоначальные габариты и форму дверных проемов всех помещений здания, крупные лучковые проемы помещений 1-го этажа, лучковые ниши в помещении подвала. Планировочная структура - анфиладная.

9. Конструктивные элементы здания на дату строительства 1904 г. Фундаменты бутовые, стены кирпичные, перекрытия: кирпичные своды по металлическим балкам, восьмигранный свод (северный объем), бетонные своды по металлическим балкам перекрытия над подвалом, продольная центральная балка и граненые бетонные колонны помещения 1-го этажа центрального объема.

10. Лестницы на дату сохранившихся элементов, их местоположение, материал, конструкция, конфигурация маршей, форма ступеней, ограждение, художественное оформление. Лестница двухмаршевая с междуэтажными площадками на кирпичных сводах по металлическим балкам, расположенная в ризалите дворового фасада центрального объема. Лестница металлическая ажурная винтовая для спуска в подвал, расположенная в помещении 1-го этажа центрального объема (по стене главного фасада).