Приложение. Изменения, вносимые в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 г. N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"

Приложение

Утверждены
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 26.08.2020 N 507

Изменения,
вносимые в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"

1. В пункте 1.2 раздела 1 "Общие положения":

1) в подпункте 1.2.1 слова "по пунктам "а", "б" заменить словами "по пункту "а";

2) подпункт 1.2.2 изложить в следующей редакции:

"1.2.2. По пунктам "в", "д" и "и" статьи 1 Закона - министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края.".

2. В разделе 2 "Рассмотрение уполномоченными органами заявлений и документов юридических лиц о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным статьей 1 Закона":

1) в пункте 2.1:

в абзаце первом слова "установленным пунктами "а" - "е" статьи 1 Закона," заменить словами "установленным пунктами "а" - "е", "и" статьи 1 Закона,";

в абзаце четвертом подпункта 2.1.6 слова "установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "установленным пунктами "а", "в", "д" и "и" статьи 1 Закона";

2) в абзаце четвертом пункта 2.5 слова "установленными пунктами "в", "г", "д" и "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) статьи 1 Закона," заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) и "и" статьи 1 Закона,";

3) в абзаце первом пункта 2.6 слова "(за исключением случаев определения соответствия критериям, установленным пунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" статьи 1 Закона)," заменить словами "(за исключением случаев определения соответствия критериям, установленным пунктами "в", "г", "д", "е", "ж" и "и" статьи 1 Закона),";

4) абзац третий пункта 2.8 изложить в следующей редакции:

"о подтверждении обоснованности размера предполагаемого(ых) к предоставлению земельного(ых) участка(ов), необходимого(ых) для реализации масштабного инвестиционного проекта, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденными в установленном порядке правилами землепользования и застройки, а также иными нормативными правовыми актами.";

5) в абзаце первом пункта 2.14 слова "сведения об увеличении ежегодных объемов поступлений налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования Краснодарского края, на территории которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта (в случае принятия решения о соответствии критерию, установленному пунктом "б" статьи 1 Закона), и" исключить;

6) в пункте 2.15:

в абзаце тринадцатом слова ", "б" и "е" заметить словами "и "е";

в абзаце четырнадцатом слова "установленным пунктами "в", "г", "д" и "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков)" заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) и "и";

7) в пункте 2.18:

в абзаце втором слова "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" статьи 1 Закона" заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е", "ж" и "и" статьи 1 Закона";

в абзаце третьем слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1 Закона.".

3. В разделе 5 "Порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта, дополнительного соглашения о размещении объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения к соглашению о реализации мероприятий государственной программы (подпрограммы) с созданием объекта капитального строительства социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, соглашения о размещении объекта, внесения в них изменений и их расторжения, а также осуществления мониторинга выполнения условий соглашений":

1) в абзаце третьем пункта 5.4, в абзаце втором пункта 5.5 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1 Закона";

2) подпункт 5.6.2 пункта 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6.2. Корректировка графика (сроков) реализации проекта, указанного в бизнес-плане, не связанного с изменением даты окончания реализации проекта (за исключением случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта).

При реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "а", "в" и "и" статьи 1 Закона, допускается изменение даты окончания реализации проекта в случае внесения изменений в проект ввиду отступления инициатором проекта от установленных бизнес-планом сроков и условий, обусловленных разработкой, корректировкой и утверждением проектной документации и (или) техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения).

При реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "в", "д" и "и" статьи 1 Закона, допускается изменение даты окончания реализации инвестиционного проекта в случае выявления в ходе реализации проекта отсутствия возможности в оптимальный срок начать комплекс агротехнических работ по производству сельскохозяйственных культур, указанных в Соглашении о реализации проекта, (при условии действия Соглашения о реализации проекта) и (или) выявления неподходящих для производства органической продукции и продукции с улучшенными экологическими характеристиками физико-химических характеристик почв, необходимости принятия мер по их экологическому восстановлению, мелиорации, без которых достижение заданных показателей проекта становится невозможным.";

3) в пункте 5.7:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.7. Для внесения изменений в Соглашение о реализации проекта по основанию, предусмотренному подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 настоящего Порядка, инициатор проекта не позднее чем за 60 дней до истечения срока, установленного для сдачи годовой отчетности инициатора проекта в соответствии с Соглашением о реализации проекта или не позднее 30 дней до окончания срока действия Соглашения о реализации проекта независимо от даты окончания реализации проекта в отношении соглашений, срок действия которых истекает в текущем году, представляет в отраслевой орган подписанные руководителем или уполномоченным им лицом на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и заверенные печатью (при наличии) следующие документы:";

дополнить подпунктом 5.7.5 следующего содержания:

"5.7.5. Обоснование изменения даты окончания реализации проекта в письменной форме с приложением документа (письма) от юридического лица или индивидуального предпринимателя, выполняющих подготовку проектной документации, либо документа (письма) от ресурсоснабжающей организации, либо иного документа (письма), подтверждающего наличие оснований, предусмотренных абзацами вторым и третьим подпункта 5.6.2 настоящего Порядка";

4) в пункте 5.8:

после абзаца "5.8. В случае, предусмотренном подпунктом 5.6.1 пункта 5.6 Порядка, отраслевой орган, за исключением отраслевого органа по пункту "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры технопарков) статьи 1 Закона, в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5.7 Порядка, направляет их с информацией о несущественности нарушения условий Соглашения о реализации проекта и заключением о целесообразности (нецелесообразности) внесения изменений в Соглашение о реализации проекта в департамент инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края." дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае внесения изменений в Соглашение о реализации проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "а", "в", "д" и "и" статьи 1 Закона, на основании подпункта 5.6.2 (в случае изменения даты окончания реализации проекта) настоящего Порядка, отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5.7 настоящего Порядка, направляет их с заключением о целесообразности (нецелесообразности) внесения изменений в Соглашение о реализации проекта в департамент инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края.";

абзац "На основании представленных документов в случае соответствия их условиям, установленным подпунктом 5.6.1 настоящего Порядка, и заключения о целесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта. На основании представленных документов в случае их несоответствия условиям, установленным подпунктом 5.6.1 настоящего Порядка, и на основании заключения о нецелесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение об отказе во внесении изменений в Соглашение о реализации проекта." изложить в следующей редакции:

"На основании представленных документов в случае соответствия их условиям, установленным подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 (в случае изменения даты окончания реализации проекта) настоящего Порядка, и заключения о целесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта. На основании представленных документов в случае их несоответствия условиям, установленным подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 настоящего Порядка, и на основании заключения о нецелесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение об отказе во внесении изменений в Соглашение о реализации проекта.";

абзац "При поступлении документов в случаях, предусмотренных подпунктами 5.6.2 и 5.6.3 пункта 5.6 настоящего Порядка, отраслевой орган обеспечивает заключение дополнительного соглашения о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта." изложить в следующей редакции:

"При поступлении документов в случаях, предусмотренных подпунктами 5.6.2 (за исключением случаев изменения даты окончания реализации проекта) и 5.6.3 настоящего Порядка, отраслевой орган обеспечивает заключение Дополнительного соглашения о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта.";

5) пункт 5.9 дополнить абзацем следующего содержания:

"Внесение изменений в Соглашение о реализации проекта по основаниям, предусмотренным абзацами вторым и третьим подпункта 5.6.2 настоящего Порядка осуществляется не более одного раза за весь период реализации проекта.";

6) в пункте 5.11:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"несоблюдение итогового срока проектирования и строительства (либо строительства и реконструкции объектов, предусмотренных пунктом "а" статьи 1 Закона) в рамках реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, установленных подпунктом 5.6.2 настоящего Порядка;";

7) пункт 5.13 изложить в следующей редакции:

"5.13. В случае выявления существенных нарушений условий Соглашения о реализации проекта, а также в случае неподачи инициатором проекта в установленный срок заявления о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта в соответствии с пунктом 5.11 настоящего Порядка отраслевой орган направляет инициатору проекта уведомление (требование) о расторжении Соглашения, но не позднее 30 дней до окончания срока действия Соглашения.".

4. В приложении 3 к Порядку принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов:

1) в пункте 2.3.4 раздела 2 "Права и обязанности Сторон":

абзац "ежегодные поступления налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования ________________, составят не менее __________ тысяч рублей;" исключить;

после абзаца "создание питомников на площади га для выращивания и реализации

___________________________________________________

(наименование сельскохозяйственных культур) иные результаты;(6)" дополнить абзацем следующего содержания:

"объем выращенной сельскохозяйственной продукции

_________________________________________________________________,

                           (наименование)

с улучшенными экологическими характеристиками и (или) органической

продукции, статус которой будет подтвержден сертификатом соответствия или

иным документом, согласно требованиям нормативных актов в области

стандартизации и технического регулирования на площади не менее ___ га

составит не менее __________ центнеров с гектара, иные результаты

_______________________________;(6.1)";

2) в сноске 1 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1";

3) сноску 3 исключить;

4) после сноски 6 дополнить сноской следующего содержания:

"6.1) В случае заключения Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом "и" статьи 1 Закона.";

5) в абзаце втором сноски 8 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1".

Министр сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края

Ф.И. Дерека