Приложение N 4. Текстовая часть проекта межевания территории

Приложение N 4
к распоряжению
Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 25 августа 2020 г. N 293

Текстовая часть проекта межевания территории

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Участки, обеспеченные правами собственности и зарегистрированными кадастровыми планами или предоставленные в аренду, расположены в основном в центральной части проектируемой территории в двух основных зонах: ТТ-2 и ТИ-1. К ним относятся:

Образуемый земельный участок (1) - общая площадь - 0,3883 га.:

Способ образования - перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, с кадастровым номером 47:07:1301090:16 и перераспределение земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или земель, государственная собственность на которые не разграничена. Изъятие части земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (1) - для строительства автосервисного комплекса

Образуемый земельный участок (2) - общая площадь - 0,8863 га.:

Способ образования - перераспределение земельных участков; расширение участка поз. N 2, предоставленного в аренду гаражному товариществу "Охта" за счет свободной территории примыкающего к нему участка поз. N 2а, расположенного в той же зоне ТТ-2, согласно требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с целью рационального использования земель и во избежание чересполосицы.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (2) - "Для обслуживания гаражей".

Образуемый земельный участок (3) - общая площадь - 0,2509 га.:

Способ изменения - объединение трех земельных участков в один: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301090:23" и перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с целью рационального использования земель и во избежание чересполосицы.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (3) - "Для эксплуатации автосервисного комплекса".

Образуемый земельный участок (4) - общая площадь - 0,1071 га.:

Способ образования - объединение двух земельных участков в один: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301090:24" и перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с целью рационального использования земель и во избежание чересполосицы.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (4) - "Для эксплуатации автосервисного комплекса".

Образуемый земельный участок (5) - общая площадь - 0,6026 га.:

Способ образования объединение двух земельных участков в один: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301090:5" и перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с целью рационального использования земель и во избежание чересполосицы

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (5) - "Территория для эксплуатации ЭПТК ГТ ТЭЦ".

Образуемый земельный участок (6)- общая площадь 0,7255 га:

Способ образования - объединение двух земельных участков в один: земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301090:1" и перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно требованиям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с целью рационального использования земель и во избежание чересполосицы.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (6) - "Планируемая территория для обслуживания комплекса АЗС) ".

Образуемый земельный участок (7) - общая площадь - 0,1797 га:

Способ образования - исключение из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301090:1 территории проезда у северной границы проектирования, относящейся к зоне объектов транспортной инфраструктуры (ТТ-2), согласно ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. перераспределение земель, государственная собственность.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (7) - "Планируемое размещение предприятий автосервиса".

Образуемый земельный участок (8) - общая площадь - 1,1881 га.:

Способ образования - исключение из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90903, относящегося к зоне зеленых насаждений общего пользования (ТР-1) территории для проезда у северной границы проектирования.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (8) - "Территория для размещения парков"

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Образуемый земельный участок (1.1) - общая площадь - 0,0056 га.:

Способ образования - исключение из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301090:16 территории для проезда (участок, изъятый для муниципальных нужд).

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (1.1) - "Размещение дорог".

Образуемый земельный участок (7.1) - общая площадь - 0,0197 га.:

Способ образования - исключение из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301090:32 территории для проезда (участок, изъятый для муниципальных нужд).

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (7.1) - "Размещение дорог".

Образуемый земельный участок (8.2) - общая площадь - 0,0022 га:

Способ образования - образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности путем исключения из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90903 территории для проезда (участок, изъятый для муниципальных нужд).

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (8.2) - "Размещение дорог".

Образуемый земельный участок (9.1) - общая площадь - 0,0533 га.:

Способ образования - образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности как территория общего пользования для проезда автотранспорта от шоссе Дорога Жизни к участкам поз. N 2, 3 и 4; перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (9.1) - "Размещение дорог".

Образуемый земельный участок (9.2) - общая площадь - 0,0758 га.:

Способ образования - образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и из земель, изъятых для государственных или муниципальных нужд; исключение из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301090:32 и из земельного участка поз. 8, находящегося в государственной собственности территории для проезда (участок, изъятый для муниципальных нужд.

Вид разрешенного использования образованного земельного участка (9.1) - "Размещение дорог".

Перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков

Перечень координат характерных точек границ образуемого участка (1,1), площадь 0,0056 га.:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
51	Х=445807.48	Y=2231115.46
3	Х=445796.03	Y=2231125.07
4	Х=445801.47	Y=2231122.85
5	Х=445807.89	Y=2231122.64
6	Х=445813.59	Y=2231124.59
7	Х=445818.46	Y=2231128.57

Перечень координат характерных точек границ образуемого участка (7,1), площадь 0,0197 га.:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
33	Х=446141.49	Y=2231516.97
34	Х=446143.71	Y=2231521.92
35	Х=446144.89	Y-2231526.69
36	Х=446145.24	Y-2231531.64
37	Х=446144.72	Y=2231536.62
38	Х=446143.06	Y=2231542.18
39	Х=446139.17	Y=2231548.87
40	Х=446129.66	Y=2231561.85
41	Х=446124.66	Y=2231563.91
42	Х=446119.71	Y=2231561.73
73	Х=446126.18	Y=2231569.94
72	Х=446153.83	Y=2231532.25

Перечень координат характерных точек границ образуемого участка (8,2), площадь 0,0022 га.:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
45	Х=446115.02	Y=2231570.88
46	Х=446116.58	Y-2231574.62
47	Х=446117.00	Y=2231578.11
48	Х=446116.41	Y=2231581.94
49	Х=446114.26	Y=2231586.17
74	Х=446120.57	Y=2231577.59

Перечень координат характерных точек границ образуемого участка (9,1), площадь 0,0533 га.:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
10	Х=445941.06	Y-2231276.16
11	Х=445938.55	Y=2231278.87
12	Х=445933.97	Y=2231282.39
13	Х=445923.42	Y=2231290.48
14	Х=445930.05	Y=2231298.82
15	Х=445922.87	Y=2231304.70
16	Х=445934.73	Y=2231319.42
17	Х=445943.34	Y=2231312.30
18	Х=445938.87	Y-2231306.67
19	Х=445944.32	Y=2231302.03
20	Х-445937.31	Y=2231292.97
21	Х=445947.47	Y=2231284.73

Перечень координат характерных точек границ образуемого участка (9,1 площадь 0,0758 га.:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
42	Х=446119.71	Y=2231561.73
43	Х=446095.44	Y=2231530.91
44	Х=446087.57	Y=2231537.73
45	Х=446115.02	Y=2231570.88
74	Х=446120.57	Y=2231577.59
73	Х=446126.18	Y=2231569.94

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
1	2	3
1Т	Х=446100.57	YA2231608.19
2Т	Х=445744.35	Y=2231165.91
ЗТ	Х=445754.71	Y=2231157.18
4Т	Х=445807.73	Y=2231112.64
5Т	Х=445845.52	Y=2231157.77
6Т	Х=445936.09	Y=2231266.16
7Т	Х=445955.72	Y=2231292.43
8Т	Х=445990.59	Y=2231334.09
9Т	Х=446017.66	Y=2231364.90
ЮТ	Х=446047.91	Y=2231402.01
11Т	Х=446060.37	Y=2231413.26
12Т	Х=446070.22	Y=2231425.47
13Т	Х=446072.27	Y=2231423.81
14Т	Х=446077.32	Y-2231430.09
15Т	Х=446075.24	Y=2231431.69
16Т	Х=446130.69	Y=2231500.40
17Т	Х=446146.79	Y=2231518.97
18Т	Х=446141.13	Y=2231552.35