Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой, 1947 г.", 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 12

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 26 августа 2020 года N 729-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой, 1947 г.", 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 12

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров и дорожек - асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;

ограждения земельных участков - с использованием морфотипов исторических ограждений:

металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность - не менее 80 процентов;

максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

размещение оборудования детской площадки на придомовой территории вдоль восточного фасада объекта культурного наследия;

установка остановочных павильонов общественного транспорта с применением легких светопрозрачных конструкций (максимальная высота - не более 2,5 м);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев;

устройство нового озеленения, организация газонов, цветников;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных строений и сооружений, за исключением остановочных модулей, предусмотренных разрешающим режимом;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений;

установка всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

установка вышек сотовой связи;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

размещение мусоросборников, организация свалок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов.