Глава 2. Порядок подготовки документации по планировке территории, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

Глава 2. Порядок подготовки документации по планировке территории, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

1. Администрация Лежневского муниципального района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения Лежневского муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах Лежневского муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Лежневского муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Лежневского муниципального района и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Ивановской области, осуществляется Администрацией Лежневского муниципального района, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории Администрации Лежневского муниципального района осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Лежневского муниципального района утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Ивановской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. Администрация Лежневского муниципального района принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса, и утверждают документацию по планировке территории в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 статьи 45 Градостроительного Кодекса, с учетом особенностей, указанных в части 5.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

5. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Лежневского муниципального района и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах муниципального района, осуществляются Администрацией Лежневского муниципального района, по согласованию с иными поселениями, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории Администрации Лежневского муниципального района, осуществляется органами местного самоуправления поселений Лежневского муниципального района, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

6. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими органами местного самоуправления поселений Лежневского муниципального района, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), объектов местного значения Лежневского муниципального района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного Кодекса, объектов местного значения поселения, в областях, указанных в пункте 1 части 5 статьи 23 настоящего Кодекса, если размещение таких объектов не предусмотрено соответственно документами территориального планирования Лежневского муниципального района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного Кодекса, документами территориального планирования поселений, в областях, указанных в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного Кодекса.

8. В случае принятия постановления Администрации Лежневского муниципального района о подготовке документации по планировке территории Администрация Лежневского муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого постановления направляет уведомление о принятом решении главам сельских и (или) городского поселений, применительно к территориям которых принято такое постановление.

9. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Лежневского муниципального района самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

10. Подготовка документации по планировке территории применительно к территории Лежневского муниципального района должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Лежневского муниципального района - схемой территориального планирования Лежневского муниципального района.

11. Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного Кодекса, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в Администрацию Лежневского муниципального района.

Информация об изменениях:

Пункт 11 дополнен подпунктом 11.1 с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

11.1. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, правила землепользования и застройки, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные генеральный план поселения, правила землепользования и застройки. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные генеральный план поселения, правила землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Пункт 11 дополнен подпунктом 11.2 с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

11.2. Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

12. После получения подготовленной документации по планировке территории Администрация Лежневского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и архитектуре Администрации Лежневского муниципального района осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации Главе Лежневского муниципального района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

13. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящей частью.

14. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного Кодекса. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

Информация об изменениях:

Пункт 15 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

15. В случае если по истечении пятнадцати рабочих дней с момента поступления в органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

16. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

17. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения Лежневского муниципального района в границах двух и более поселений и утверждение которой осуществляется Главой Лежневского муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с главами сельских и (или) городского поселений, применительно к территориям которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного Кодекса. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

Информация об изменениях:

Пункт 18 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

18. В течение пятнадцати рабочих дней со дня получения указанной в части 17 настоящей главы документации по планировке территории глава сельского и (или) городского поселения Лежневского муниципального района направляет Администрации Лежневского муниципального района согласование такой документации или отказ в ее согласовании.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 19 февраля 2021 г. - Постановление Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области от 19 февраля 2021 г. N 83

См. предыдущую редакцию

19. В случае, если по истечении пятнадцати рабочих дней с момента поступления глава сельского и (или) городского поселения Лежневского муниципального района предусмотренной частью 17 настоящей главы документации по планировке территории такими главой сельского и (или) городского поселения не направлен предусмотренный частью 18 настоящей главы отказ в согласовании документации по планировке территории в Администрацию Лежневского муниципального района документация по планировке территории считается согласованной.

20. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

21. Порядок разрешения разногласий между Администрацией Лежневского муниципального района и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории устанавливается Правительством Российской Федерации.

22. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территориям поселения Лежневского муниципального района, разрабатываемой на основании решения Администрации Лежневского муниципального района, устанавливаются статьей 46 настоящего Градостроительного Кодекса, главой 3 настоящего Порядка.

23. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрацией Лежневского муниципального района в соответствии со статьей 45 Градостроительного Кодекса, настоящим Порядком до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного Кодекса. Общественные обсуждения или публичные слушания по указанным проектам проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного Кодекса, и по правилам, предусмотренным частями 11 и 12 статьи 46 Градостроительного Кодекса. Администрация Лежневского муниципального района с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

24. Документация по планировке территории, утвержденная Главой Лежневского муниципального района, направляется главам сельских и (или) городского поселений, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

25. Глава Лежневского муниципального района обеспечивает опубликование утвержденной им документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Лежневского муниципального района.

26. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

27. Внесение изменений в документацию по планировке территории, утвержденную Администрацией Лежневского муниципального района, допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

28. В случае внесения изменений в проект планировки территории, утвержденный Администрацией Лежневского муниципального района, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного Кодекса при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.