Приложение. Методика расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (в зданиях сооружениях, встроено - пристроенных жилых домах), распложенных на территории МО Верхнебузулукский сельсовет

Приложение
к Положению

Методика
расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (в зданиях сооружениях, встроено-пристроенных жилых домах), распложенных на территории МО Верхнебузулукский сельсовет

, где:

1. = величина (в рублях) арендной платы за арендуемое нежилое помещение.

2. = базовая ставка арендной платы за 1 у. метр арендуемой площади нежилого помещения в год. Установка в размере минимальной месячной оплаты труда.

3. = величина арендуемой площади (кроме площади подвала (м2).

4. = величина арендуемой площади подвала (м2).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. - 0,5 - коэффициент подвала.

5. = коэффициент вида деятельности в арендуемом помещении.

= 2 для помещений, арендуемых под банки, биржи, страховые компании, игорный бизнес, вкладные и сберегательные кассы, валютные обменные пункты;

= 1,75 - для помещений, арендуемых под магазины, конторы, офисы, административные помещения, гостиницы, ломбарды, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации, ритуальные услуги, мастерские по ремонту автомобилей и для других назначений;

= 1,5 - для помещений арендуемых под рестораны, кафе, бары, закусочные, гаражи, склады;

= 1,25 - для помещений арендуемых под научно - производственную деятельность, экспериментальные мастерские, проектные и конструкторские организации, ветлечебницы, пункты проката, приема стекловары, вторсырья, билетные кассы, теле радиостудия;

= I - для помещений арендуемых под предприятия общественного питания (столовая), почтовой связи, бытового обслуживания населения (бани, прачечные, ателье, парикмахерские), производственные помещения, спорт, культуру, аптеки, здравоохранение, для органов прокуратуры, юстиции, судов, милиции, ГИБДД, налоговых органов, таможни.

= 0,0 для помещений арендуем, предприятиями, использующими труд инвалидов, на площадь пропорционально численности занятых инвалидов.

7. = коэффициент организационно-правовой формы юридического лица или предпринимателя, арендующего помещение.

= 0,0 для учреждений, финансируемых из местного бюджета.

= 1 для государственных; предприятий, учреждений, общественных и религиозных организаций, благотвори тельных организаций, фондов, ассоциаций, союзов и муниципальных учреждений, финансируемых из местного бюджета.

= 1,2 - для муниципальных предприятий и организаций, не финансируемых из местного бюджета;

= 2 - для остальных организационно - правовых форм и физических лиц (предпринимателей);

8. = коэффициент технического обустройства.

= 1,25 - при наличии в арендуемом помещении водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения.

= 1 - при отсутствии одного из видов обустройства.

9. - коэффициент зоны для территории МО Верхнебузулукский сельсовет.

= 1,4.