Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением "О порядке использования правомочий собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования Погроминский сельсовет" и регулирует взаимоотношения между администрацией муниципального образования Погроминский сельсовет (в дальнейшем - "Арендодатель") и арендаторами, а также регламентирует внесение арендной платы за пользование объектами, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Погроминский сельсовет на основе заключения договора.

Субъектами (в дальнейшем - "Арендаторами"), вносящими плату за аренду имущества находящегося в муниципальной собственности, являются предприятия, учреждения, организации всех организационно правовых форм, частные предприниматели, которые используют арендованное имущество для производственных целей.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

1.1. Объекты аренды

В аренду могут быть имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте подлежащем пе