Приложение 1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение 1
к постановлению администрации
городского поселения Рузаевка
от 7 августа 2020 г. N 558

Положение
о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Положение) определяет порядок создания и деятельности комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений во вновь построенных домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, созданным в целях обеспечения приемки жилых помещений во вновь построенных домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства".

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, СНиПами, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Рузаевка, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Целями Комиссии являются:

содействие в обеспечении граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, жилыми помещениями, которые соответствуют СНиП РФ и СанПиН.

2.2. Задачами Комиссии являются:

- проверка соответствия жилых помещений, приобретаемых во вновь построенных жилых домах в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" СНиП РФ и СанПиН.

- осуществление осмотра жилых помещений во вновь построенных домах в целях обеспечения качества данных помещений нормальным условиям проживания;

- подготовка предложений по устранению выявленных при осмотре жилых помещений недостатков качества выполненных работ;

- выявление недостатков в жилых помещениях для дальнейшего устранения Поставщиком.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. При приемке жилых помещений Комиссия вправе требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (далее - Поставщик):

1) предъявление к осмотру жилых помещений для проведения проверки на предмет соответствия условиям муниципального контракта, а также соответствия требованиям главы II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

2) соответствия приобретаемых жилых помещений требованиям Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) предъявления к осмотру жилых помещений, соответствующих типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке);

4) соблюдения сроков предъявления жилых помещений, указанных в муниципальном контракте;

5) обеспечения готовности и состояния приобретаемых жилых помещений в соответствии со сроками, предусмотренными муниципальным контрактом;

6) обеспечения соответствия наличия и состояния инженерной инфраструктуры приобретаемых помещений условиям муниципального контракта;

7) обеспечения принадлежности приобретаемых жилых помещений Поставщику. Жилые помещения не должны быть: проданы, находиться в залоге, подарены, состоять в споре и под арестом, а также быть свободными от любых прав третьих лиц;

8) предоставления следующих документов:

копии кадастровых паспортов на приобретаемые жилые помещения;

копии технических планов на приобретаемые жилые помещения;

копии правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения.

3.2. Комиссия имеет право привлекать к участию в работе компетентных специалистов.

3.3. Комиссия обязана:

1) осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;

2) производить проверку документов (материалов), представленных Поставщиком вместе с актами приема-передачи, в соответствии с муниципальным контрактом, произвести осмотр жилых помещений, всех помещений и оборудования;

3) не допускать приемку в эксплуатацию жилых помещений в случае несоответствия представленных Поставщиком документов (материалов), технических и иных характеристик жилых помещений требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилых помещений (далее - муниципальный контракт);

4) оформить и подписать решение в виде актов приемки жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на территории городского поселения Рузаевка (далее - акт приемки жилых помещений), в случае отсутствия замечаний.

Акты приемки жилых помещений подписываютс