Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 28 августа 2020 г. N 3519 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 10.06.2015 N 3340"

На основании Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 03.07.2018 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2019 N 623 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. N 645 и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 N 961"

постановляю:

1. Внести в постановление мэрии города от 10.06.2015 N 3340 "О Порядке формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства" (в редакции постановления мэрии города от 28.09.2018 N 4239) следующие изменения:

1.1. В Порядке формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1), утвержденном вышеуказанным постановлением:

1.1.1. В пункте 1.1 слова "(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)" заменить словами "(за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)".

1.1.2. В пункте 2.2:

подпункт "в" изложить в новой редакции:

"в) в отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;" ;

подпункт "е" изложить в новой редакции:

"е) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;";

подпункт "д" исключить;

дополнить подпунктами "к" - "н" следующего содержания:

"к) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

л) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

м) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в Перечень, а также согласие органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с имуществом, на включение имущества в Перечень;

н) муниципальное движимое имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации".

1.1.3. Пункт 2.4 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, комитет в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в Перечень".

1.1.4. В пункте 2.7 подпункт "а" дополнить словами ", в том числе на право заключения договора аренды земельного участка".

1.2. В Порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2), утвержденных вышеуказанным постановлением:

1.2.1. В разделе 1 после слов "субъектов малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства".

1.2.2. В пункте 2.1:

абзац четвертый изложить в новой редакции:

"В случае если заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектом малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, комитет в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления о предоставлении имущества в аренду (за исключением земельных участков):";

дополнить абзацем следующего содержания:

"При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации" .

1.2.3. В пункте 2.2:

абзац третий изложить в новой редакции:

"имущество (за исключением земельных участков) подлежит передаче в аренду на 5 лет, если в направленном в соответствии с подпунктом 2.3.1 настоящего Порядка заявлении лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок. Срок договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации";

дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:

"арендодатель имеет возможность возмездного отчуждения имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

арендатор не может осуществлять переуступку прав пользования имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

1.2.4. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:

"2.8. Установить, что срок рассрочки оплаты недвижимого имущества (за исключением земельных участков), арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , составляет 5 лет".

2. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-портале правовой информации г. Череповца.

Мэр города

В.Е. Германов