Приложение 6. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кинотеатр "Аврора", 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Приложение 6

Утверждены приказом
администрации Краснодарского края
от 28 августа 2020 г. N 532-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кинотеатр "Аврора", 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Для территории охранной зоны установлен режим использования территории Р-2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

В рамках данного режима разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

сохранение и (или) восстановление планировочной структуры территории;

снос или реконструкция (в соответствии с общим композиционным и стилистическим решением) диссонирующих объектов;

работы по реконструкции подземных сооружений с целью их приспособления для современного использования;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при условии сохранения ценных направлений видовых раскрытий объекта культурного наследия, разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, ограждений спусков в подземные помещения (высотой не более 1,2 м), отвечающим характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки фасадов;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

сохранение ценных элементов озеленения в соответствии с выводами ландшафтного анализа;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

форма кроны и высота зелёных насаждений - естественная;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабеля, водопровод, канализация) подземным способом;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. м;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального и некапитального строительства; размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение всех видов рекламных конструкций;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка по границам земельного участка ограждений;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка павильонов (остановок) городского транспорта;

устройство парковок открытого типа.

Исполняющий обязанности начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко