Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 31.08.2020 N 562/25

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г." (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 25.05.2020 N 35РВ-156 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

1 - 2 - из точки 1, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258, в юго-западном направлении по границе данного земельного участка протяженностью 39 м;

2 - 3 - в северо-западном направлении протяженностью 15 м;

3 - 9 - в северо-западном направлении до западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 21 м;

9 - 11 - в юго-западном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:49:0010106:258 и 50:49:0010106:752 протяженностью 27 м;

11 - 20 - в северо-западном направлении протяженностью 97 м;

20 - 23 - в северо-восточном направлении протяженностью 63 м;

23 - 24 - в юго-восточном направлении до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 7 м;

24 - 27 - в юго-восточном направлении протяженностью 72 м;

27 - 28 - в юго-западном направлении протяженностью 2 м;

28 - 29 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 до его северо-восточного угла протяженностью 18 м;

29 - 30 - в южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 11,3 м;

30 - 31 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 5,2 м;

31 - 1 - в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 40 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) запрещает:

строительство и реконструкцию капитальных зданий и сооружений (расширение, надстройку), в том числе временных объектов;

организацию автостоянок для постоянного местонахождения автомобилей; организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на Объект;

проведение любых земляных работ без опережающих археологических исследований;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий уличного освещения);

использование техники и оборудования, оказывающих динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с Объектом;

размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, установку рекламных щитов на оградах, фасадах и крышах зданий и сооружений, устройство рекламных перетяжек;

2) разрешает:

восстановление утраченных элементов исторической застройки планировочных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной или природной среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

размещение малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оборудования для детских площадок);

благоустройство и озеленение территории в границах охранной зоны Объекта; установку оборудования для уличного освещения;

ремонт, реконструкцию, объектов улично-дорожной сети с учетом мероприятий, предусмотренных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области и документами территориального планирования муниципальных образований Московской области;

капитальный ремонт существующих и прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

установку светопроницаемых и "зелёных" ограждений;

размещение временных элементов оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, с последующей их разборкой;

проведение земляных работ при обязательном наблюдении археолога;

проведение санитарных и реконструктивных рубок древесно-кустарниковой растительности;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально оборудованных местах;

проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает участки 1, 2, 3, 4.

1) Граница участка 1 проходит:

33 - 39 - из точки 33, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104, в юго-западном направлении по границе данного земельного участка протяженностью около 57 м;

39 - 41 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104 протяженностью 8 м;

41 - 44 - в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104 протяженностью 19 м;

44 - 46 - в северо-западном направлении протяженностью 51 м;

46 - 47 - 2 - 1 - в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:740 протяженностью 66 м;

1 - 33 - в юго-восточном направлении протяженностью 44 м в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

50 - 51 - из точки 50, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2, в юго-западном направлении, пересекая улицу Московскую, до восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:539 протяженностью 29 м;

51 - 53 - в юго-западном направлении протяженностью 44 м;

53 - 54 - в западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:539 протяженностью 5 м;

54 - 55 - в северо-западном направлении, пересекая улицу Игнатьевскую, до границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:1756 протяженностью 56 м;

55 - 58 - в северо-западном направлении протяженностью 116 м;

58 - 20 - в северо-восточном направлении протяженностью 69 м;

20 - 11 - в юго-восточном направлении протяженностью 97 м;

11 - 10 - в северо-восточном направлении протяженностью 2 м;

10 - 47 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 37 м;

47 - 46 - в юго-западном направлении протяженностью 2 м;

46 - 44 - 50 - в юго-восточном направлении протяженностью 83 м в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

66 - 50 - из точки 66, расположенной в северном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:255, в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

50 - 44 - в северо-западном направлении протяженностью 31 м;

44 - 41 - в северо-восточном направлении протяженностью 19 м;

41 - 39 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

39 - 64 - в северо-восточном направлении протяженностью 13 м;

64 - 66 - в юго-восточном направлении в исходную точку протяженностью 41 м;

4) граница участка 4 проходит:

71 - 66 - из точки 71, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2, в юго-западном направлении протяженностью 51 м;

66 - 64 - на северо-запад около 9,5 м, пересекая южную часть земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2 и далее 31,5 м вдоль общей границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:49:0010106:2 и 50:49:0010106:11;

64 - 33 - в северо-восточном направлении протяженностью 43 м;

33 - 71 - в юго-восточном направлении протяженностью 36 м в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта для всех участков:

1) запрещает:

строительство зданий и сооружений, нарушающих облик и характер сложившейся застройки: с нетрадиционным силуэтным решением, активным цветовым решением фасадов и кровли, дисгармоничными деталями в отделке фасадов;

возведение мансард, установку рекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешних блоков кондиционеров на главных фасадах зданий;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

2) разрешает:

строительство зданий жилого и общественного назначения;

установку оборудования для уличного освещения;

ремонт, реконструкцию объектов улично-дорожной сети с учетом мероприятий, предусмотренных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области и документами территориального планирования муниципальных образований Московской области;

капитальный ремонт существующих и прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

благоустройство и озеленение территории в границах зоны регулирования застройки Объекта с установкой малых архитектурных форм;

проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.