Приложение 1. Типовая форма Договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к Порядку

                            Типовая форма

        Договора на размещение нестационарного торгового объекта

г. Вязники                                      "___"__________ 20_____г.

    Учреждение _________________________________________, именуемое     в

дальнейшем "Сторона-1", в лице директора,    действующего на    основании

____________________________________________ с одной стороны,   и Субъект

торговли (Партнер) в лице действующего на основании _____________________

________________________________________, именуемый       в    дальнейшем

"Сторона - 2", с другой стороны, далее    совместно    именуемые Стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

    1.1. Сторона-1 предоставляет     Стороне-2 право     на    размещение

нестационарного торгового объекта (далее - НТО) для осуществления________

_________________________________________________________________________

    1.2. Специализация объекта___________________________________________

Ассортимент, товаров, услуг______________________________________________

по адресному ориентиру в соответствии со      схемой размещения    НТО на

территории парка

                     (место расположения объекта)

(далее - схема).

    1.3. Настоящий Договор   заключён    в соответствии со   схемой    по

результатам Аукциона на размещение НТО (протокол от ___________ N ____ ).

    1.4. Настоящий Договор вступает в силу с   момента его подписания   и

действует по __________ 20___года.

Договор заключается на новый срок без   аукциона при условии   выполнения

требований, указанных  в Договоре, по окончании срока действия   договора

он может быть продлен на тот   же срок. В данном случае   Сторона-2 за 30

дней до окончания действия договора обязана письменно уведомить Сторону-1

о намерении продлить его действие.

    1.5. Специализация объекта является существенным  условием настоящего

Договора. Изменение Стороной - 2 специализации не допускается.

                         2. Права и обязанности сторон

    2.1. Сторона -1 вправе:

    2.1.1. Осуществлять контроль  над   выполнением    Стороной-2 условий

настоящего Договора;

    2.1.2. В случаях и порядке,    установленных настоящим    Договором и

законодательством Российской     Федерации, в    одностороннем    порядке

расторгнуть Договор.

    2.2. Сторона -1 обязана:

    2.2.1. Предоставить Стороне-2     право на размещение    НТО, который

расположен по адресному ориентиру в   соответствии со схемой   размещения

НТО на территории парка.

    2.2.2. Демонтировать при     неисполнении Стороной-2    требований  о

демонтаже в срок, установленный согласно    пункту 5.5, за счёт   средств

Стороны -2.

    2.3. Сторона -2 вправе:

    2.3.1. Досрочно отказаться  от    исполнения   настоящего Договора по

основаниям и     в порядке,    предусмотренном   настоящим    Договором и

законодательством Российской Федерации;

    2.4. Сторона -2 обязана:

    2.4.1. Обеспечить размещение    НТО   и известить   об этом в срок не

позднее 5 рабочих дней с даты   заключения Договора   на размещение   НТО

Сторону-1 в письменной форме.

    2.4.2. Осуществлять эксплуатацию НТО  при наличии   подписанного акта

о соответствии размещения НТО    требованиям,    определенными   Порядком

размещения нестационарных торговых объектов на территории парка.

    2.4.3. После заключения   Договора в течение 3 дней заключить договор

на вывоз твёрдых бытовых   отходов    (твердых коммунальных отходов)   со

специализированным предприятием.

    2.4.4. Использовать НТО по назначению (специализации),   указанному в

пункте 1.1.    настоящего    Договора.   Иметь в наличии    оборудование,

предназначенное для оказания услуг,  выкладки товаров и хранения запасов.

Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации   скоропортящихся

пищевых продуктов.

    2.4.5. На фасаде НТО  разместить    вывеску с указанием    фирменного

наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

    2.4.6. Своевременно и полностью вносить (внести)  плату по настоящему

договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

    2.4.7. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа,    местоположения и

размеров НТО в течение установленного периода размещения.

    2.4.8. Соблюдать требования законодательства   Российской Федерации о

защите      прав       потребителей,      в       области     обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения, оказания услуг.

    2.4.9. Не допускать загрязнение места    размещения НТО.    Соблюдать

Правила по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства   на территории

муниципального образования  "Город Вязники",    надлежащему    содержанию

расположенных на ней объектов, утвержденные    решением Совета   народных

депутатов муниципального образования "Город Вязники" от 25.12.2017 N 61.

    2.4.10. Своевременно демонтировать НТО   с   установленного места его

расположения и привести прилегающую   к НТО территорию в   первоначальное

состояние в течение 10 дней с момента окончания срока действия  Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

    2.4.11. Принимать обязательное участие в общественных мероприятиях по

благоустройству и очистки территории парка.

                         3. Платежи и расчёты по Договору

    3.1. Плата за размещение НТО устанавливается с по ______и  составляет

_____________________________________________ в квартал.

    3.2. Плата за размещение НТО вносится Стороной - 2 без дополнительных

уведомлений или требований ежеквартально   не позднее 10 числа    первого

месяца квартала и, при   заключении Договора,   не позднее 10 дней с даты

заключения Договора за период с даты заключения   договора   до окончания

квартала, в котором заключен Договор.

    3.3. Получатель платежа: ____________________________________________

_________________________________________________________________________

    3.4. Размер платы за  размещение НТО,     указанные в     пункте 3.1.

Договора, не является   постоянным     и изменяется в     соответствии с:

    - изменением кадастровой стоимости земельного участка либо земель.

При этом плата за размещение НТО подлежит  перерасчёту по    состоянию на

01 января года, следующего     за годом,    в котором произошло изменение

кадастровой стоимости. В этом    случае индексация    платы за размещение

нестационарного торгового объекта с учетом   размера   уровня инфляции не

производится;

    - изменением размера уровня  инфляции. При этом плата за   размещение

НТО ежегодно, но не ранее чем через      год после заключения договора на

размещение НТО,     изменяется на размер уровня   инфляции, утверждённого

(ежегодно)     постановлением     Губернатора     Владимирской области от

17.01.2006 N 8, на очередной финансовый год и плановый    период, который

применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового  года,

начиная с года, следующего за годом,    в котором заключён   договор   на

размещение НТО. Оплата производится  за фактически отработанное время при

заключении договоров:

    - для объектов,    функционирующих в    весенне-летний период, - до 7

месяцев (с 1 апреля по 31 октября);

    - для объектов    по реализации   кваса,   чая, кофе, прохладительных

напитков и мороженного - до 6 месяцев (с 1 мая по 31 октября);

    - для объектов,    функционирующих в     осенне-зимний период, - до 5

месяцев (с 1 ноября по 31 марта);

    - для объектов по реализации хвойных деревьев и новогодних  игрушек -

до 1 месяца (с 1 декабря по 31 декабря);

    - для объектов, функционирующих    во время    проведения праздничных

(торжественных)  мероприятий, имеющих   краткосрочный   характер     (без

проведения конкурса) - до 10 дней;

    - для сезонных кафе - до 8 месяцев (с 1 марта по 30 ноября);

    - для аттракционов - до 5 лет;

    - для торговых автоматов - до одного года.

                         4. Ответственность сторон

    4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательств

по Договору      Стороны несут    ответственность     в    соответствии с

законодательством Российской Федерации.

    4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Субъект торговли,

Партнер выплачивает пени из расчёта 0,1% от размера невнесённой суммы  за

каждый календарный день просрочки, выявленного нарушения.

    4.3. Стороны  освобождаются от    обязательств по   Договору в случае

наступления форс-мажорных обстоятельств, обстоятельств непреодолимой силы

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                 5. Изменение, расторжение, прекращение Договора

    5.1. Договор может быть  расторгнут по    соглашению Сторон или    по

решению суда.

    5.2. Стороны-2   вправе продлить   договор при условии направления не

менее чем за месяц до окончания срока   действия Договора уведомления   о

продлении Договора.

    5.3. Сторона-1 имеет     право досрочно,    в одностороннем   порядке

расторгнуть Договор по следующим основаниям:

    5.3.1. Невыполнение Стороной-2 требований, указанных    в пункте 2.4.

настоящего Договора;

    5.3.2. Прекращения Стороной-2 в   установленном законом порядке своей

деятельности;

    5.3.3. Нарушение    Стороной-2 установленной   в предмете    договора

специализации;

    5.3.4. Выявление несоответствия   НТО эскизному    проекту (изменение

внешнего вида,    размеров, площади   нестационарного торгового объекта в

ходе его эксплуатации, возведение    пристроек, надстройка дополнительных

антресолей и этажей), придания НТО статуса капитального;

    5.3.5. Неисполнение Стороной-2    обязательств по осуществлению в НТО

торговой деятельности  (оказанию услуг) в течение более 3 месяцев подряд;

    5.3.6. Неисполнение   Стороной-2 обязательств платежа по Договору или

просрочка    исполнения обязательств    по оплате   очередных платежей по

Договору на срок более 30 календарных дней;

    5.3.7. Неисполнение Стороной-2 запрета   не допускать передачу    или

уступку прав по договору третьим лицам, осуществление     третьими лицами

торговой и иной деятельности с использованием НТО.

    5.4. Сторона-1 имеет право   досрочно расторгнуть настоящий Договор в

связи с принятием      указанных ниже решений, о   чём извещает письменно

Сторону - 2 не менее чем за тридцать календарных дней:

    - о необходимости ремонта и (или) реконструкции   дорожно-тропиночной

сети, в случае, если нахождение НТО препятствует  осуществлению указанных

работ;

    - об использовании территории, занимаемой НТО,   для целей, связанных

с развитием парка, его реконструкцией, ремонта;

    - о размещении объектов капитального строительства.

    5.5. После расторжения договора НТО подлежит    демонтажу Стороной-2,

по основаниям и в порядке,  указанным в Договоре,      в   соответствии с

требованиями и в порядке, установленными   законодательством   Российской

Федерации.

    Демонтаж НТО в добровольном порядке производится   Стороной-2 за счёт

собственных средств в срок, указанный в пункте 2.4.10.

    5.6. В случае невыполнения     демонтажа Субъектом    торговли      в

добровольном порядке, в   указанный     в предписании срок,    учреждение

осуществляют демонтаж согласно Приложению 6 к Порядку.

                         6. Прочие условия

    6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором,   разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

    6.2. Договор составлен в 3-х экземплярах,  каждый из которых    имеет

одинаковую юридическую силу.

    6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном  законодательством

порядке. Споры, неурегулированные в результате      переговоров, подлежат

рассмотрению в Арбитражном суде Владимирской области.

    6.4. Все изменения и дополнения к     Договору оформляются  Сторонами

дополнительными    соглашениями, совершёнными в письменной форме, которые

являются неотъемлемой частью Договора.

    6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

    6.5.1. Приложение 1 - схема размещения    НТО на    кадастровом плане

территории, М:500.

    6.5.2. Приложение 2 - эскизный проект НТО.