Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке города Бийска

Приложение N 1

к постановлению Администрации

города Бийска

Алтайского края

от 02.02.2011 г. N 111

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке города Бийска
(утв. постановлением Администрации города Бийска Алтайского края
от 2 февраля 2011 г. N 111)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Бийска (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки города Бийска, а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Алтайского края от 01.02.2007 N 9-ЗС "О документах территориального планирования муниципальных образований", Постановлением Думы города Бийска от 19.02.2004 N 884 "Об утверждении Правил землепользования и территориального зонирования земель муниципального образования "Город Бийск", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Бийске от 27.12.2005 N 132, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Думы города Бийска и Администрации города Бийска.

ГАРАНТ:

Законом Алтайского края от 29 декабря 2009 г. N 120-ЗС Закон Алтайского края от 01.02.2007 N 9-ЗС признан утратившим силу

2. Статус и состав Комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Главе города.

2.2. Комиссия создаётся и прекращает свою деятельность постановлением Администрации города.

2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.4. Все члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе и обладают правом голоса.

2.5. Состав Комиссии утверждается Главой города Бийска.

3. Функции и полномочия Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1.1. обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности, а именно:

- по проекту правил землепользования и застройки;

- по вопросам внесения изменений и дополнений в правила землепользования и застройки;

- по проектам планировки территории;

- по проектам межевания территории;

- по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по вопросам внесения изменений и дополнений в Генеральный план города Бийска.

- по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3.1.2. обеспечивает рассмотрение проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

3.2. В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:

3.2.1. осуществлять мероприятия, принимать решения с учётом требований действующего законодательства, направленные на реализацию полномочий по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и реализации правил землепользования и застройки, по организации и проведению публичных слушаний по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

3.2.2. определять перечень необходимых мероприятий в целях организации и проведения публичных слушаний по вопросам компетенции Комиссии;

3.2.3. запрашивать в установленном порядке у государственных, муниципальных органов и организаций, у специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) вопросам;

3.2.4. инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при применении и реализации правил землепользования и застройки;

3.2.5. привлекать специалистов, независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

3.2.6. публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путём размещения на официальном сайте города Бийска;

3.2.7. в соответствии с порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки направлять председателю Комиссии соответствующие предложения по выполнению работ, подводить итоги выполненных работ;

3.2.8. осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и их применением по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

3.2.9. готовить рекомендации Главе города Бийска по вопросам внесения изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

4. Полномочия председателя Комиссии

4.1. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

4.1.1. осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

4.1.2. распределяет обязанности между членами Комиссии;

4.1.3. даёт поручения Комиссии по рассмотрению вопросов, поставленных в обращениях заинтересованных лиц;

4.1.4. подписывает протоколы заседаний Комиссии;

4.1.5. определяет наименования и состав рабочих групп, творческих коллективов, согласительных комиссий по досудебному урегулированию конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки, по вопросам применения правил землепользования и застройки, утверждает порядок их работы;

4.1.6. проводит заседания Комиссии;

4.1.7. утверждает заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

4.1.8. утверждает формы документов, положений о рабочих группах, творческих коллективах в форме решений председателя Комиссии;

4.1.9. осуществляет другие функции.

5. Полномочия заместителя председателя Комиссии

5.1. Заместитель председателя осуществляет следующие функции:

5.1.1. выполняет отдельные поручения председателя Комиссии;

5.1.2. осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия;

5.1.3. обеспечивает:

- работу Комиссии и необходимое взаимодействие Комиссии с функциональными и территориальными органами, организациями, участвующими в подготовке и реализации правил землепользования и застройки, Думой города Бийска, государственными органами, экспортирующими организациями, общественными организациями и другими заинтересованными лицами;

- организацию деятельности Комиссии;

- централизованный приём заявок от физических и юридических лиц на проведение публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- подготовку плана проведения публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- подготовку и организацию проведения публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, посредством организации взаимодействия Комиссии с заявителем;

- подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- опубликование заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- направление Главе города Бийска, иным лицам в соответствии с установленными требованиями рекомендаций Комиссии о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- представление в Думу города Бийска информации о планируемых публичных слушаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

5.2. В целях реализации полномочий заместитель председателя Комиссии вправе:

5.2.1. осуществлять подготовку и направление председателю Комиссии предложений по координации работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, проведению публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

5.2.2. обеспечивать подготовку и представление проектов форм документов на утверждение председателю Комиссии;

5.2.3. осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, их применения и реализации, проведением публичных слушаний, деятельностью Комиссии, территориальных и функциональных органов Администрации города Бийска, уполномоченных на организацию и проведение публичных слушаний.

6. Функции секретаря Комиссии

6.1. Секретарь Комиссии является специалистом отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска.

6.2. Секретарь Комиссии:

6.2.1. обеспечивает техническое обслуживание деятельности Комиссии;

6.2.2. принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

6.2.3. осуществляет информационное и методическое обеспечение Комиссии;

6.2.4. обеспечивает подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии;

6.2.5. обеспечивает подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

6.2.6. ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке;

6.2.7. обеспечивает оформление и рассылку решений, выписок из решений, а также других документов;

6.2.8. выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии;

6.2.9. организует контроль и исполнение решений Комиссии;

6.2.10. участвует в голосовании при принятии решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

6.2.11. осуществляет другие функции.

7. Обязанности и права члена Комиссии

7.1. Обязанности члена Комиссии:

7.1.1. участвует в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

7.1.2. участвует в голосовании при принятии решений Комиссии;

7.1.3. вносит предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

7.1.4. знакомится с нормативными правовыми актами, информационными и справочными материалами по вопросам деятельности Комиссии;

7.1.5. осуществляет иные полномочия.

7.2. В целях реализации полномочий имеет право:

7.2.1. вносить предложения по урегулированию конфликтных ситуаций по вопросам применения правил землепользования и застройки;

7.2.2. выражать особое мнение в письменной форме с изложением аргументов в случае несогласия с решениями Комиссии;

7.2.3. участвовать в работе согласительных комиссий по урегулированию конфликтных ситуаций в случае включения в состав.

8. Порядок проведения заседаний Комиссии

8.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учётом сроков предусмотренных действующим законодательством.

Комиссия принимает решения в форме заключений. Заседания Комиссии являются открытыми.

8.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний. Публичные слушания проводятся в порядке предусмотренным действующим законодательством и решением Думы города Бийска.

8.3. Члены Комиссии уведомляются телефонограммой за три дня о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.

8.4. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя. В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя заседание ведет член Комиссии, уполномоченный на это решением председателя Комиссии.

8.5. Комиссия правомочна принимать решения при наличии кворума не менее 50 процентов от общего числа членов Комиссии, в том числе при наличии мнения члена Комиссии, оформленного в письменном виде, при его личном отсутствии на заседании.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8.5. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично.

8.6. Комиссия заседает по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

8.7. На заседания Комиссии по приглашению председателя Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители. В обязательном порядке приглашаются уполномоченные представители территориальных органов Администрации города Бийска, где расположены земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.

8.8. Комиссия подотчетна Главе города Бийска.

9. Принятие решений Комиссией

9.1. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу путём открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, либо председательствующего на заседании является решающим.

9.2. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить своё мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

9.3. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме своё особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

9.4. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии. К протоколу могут прилагаться документы, связанные с темой заседания.

9.5. Комиссия по результатам заседаний издаёт заключение за подписью председателя Комиссии, либо исполняющего его обязанности.

9.6. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в её компетенцию, направляются Главе города Бийска для принятия соответствующих решений.

10. Финансовое и материально-техническое
обеспечение деятельности Комиссии

10.1. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Администрация города Бийска.

10.2. Техническую организацию работы Комиссии обеспечивает заместитель председателя Комиссии.

10.3. Администрация города Бийска предоставляет Комиссии необходимое помещение для проведения заседаний, публичных слушаний.

И.о. управляющего делами

B.A. Филатов