Приложение. Положение "О порядке предоставления земельных участков в аренду инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Миасского городского округа"

Приложение
к Решению Собрания депутатов
Миасского городского округа
от 28.08.2020 г. N 8

Положение
"О порядке предоставления земельных участков в аренду инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Миасского городского округа"

1. Общие положения

1. Положение о порядке предоставления земельных участков в аренду инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Миасского городского округа (далее - Положение) разработано в целях обеспечения реализации прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на улучшение жилищных условий путем первоочередного получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, эффективного и открытого управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления имеют право распоряжаться (далее - земельные участки).

2. Земельные участки предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов (далее - инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов), однократно в аренду без проведения торгов.

Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

При наличии у гражданина права на предоставление земельного участка по иным основаниям, предусмотренным законодательством, земельный участок предоставляется по одному из оснований по его выбору.

3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и садоводства предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Миасский городской округ.

4. Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, осуществляется Администрацией Миасского городского округа (далее - Администрация округа) на основании соответствующих заявлений.

В случае если в отношении одного и того же земельного участка поступило более одного заявления, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается в пользу инвалида либо семьи, имеющей в своем составе инвалидов.

В случае если в отношении одного и того же земельного участка поступило более одного заявления от инвалидов либо семьей, имеющих в своем составе инвалидов, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается в пользу лица (семьи), подавшего(ей) заявление ранее других заявителей.

2. Порядок предоставления земельных участков в аренду инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов

5. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства на основании поданных в соответствии с законодательством заявлений.

В случае обращения за предоставлением земельного участка семьи, имеющей в своем составе инвалидов, состав указанной семьи подтверждается соответствующими документами.

6. В случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", гражданин подает в Администрацию города заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, до подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с земельным законодательством осуществляется подготовка схемы расположения земельного участка.

В иных, не предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, случаях гражданин подает в Администрацию округа заявление о предоставлении земельного участка.

7. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо заявление о предоставлении земельного участка подаются в Администрацию округа в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Содержание указанных в пункте 7 Положения заявлений, а также прилагаемые к ним документы должны соответствовать требованиям, установленным законодательством.

9. Не допускается требовать у заявителя представления документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в перечень документов, определенный Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

10. Заявитель вправе самостоятельно представить документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Заявитель вправе представить иные документы, характеризующие испрашиваемый земельный участок.

11. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо заявления о предоставлении земельного участка Администрация округа возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям к содержанию, предъявляемым земельным законодательством, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, необходимые в соответствии с законодательством. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления.

12. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

В случае если на дату поступления в Администрацию округа заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Администрации округа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Администрация округа принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

13. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка Администрация округа рассматривает поступившее заявление, и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и по результатам рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, установленных законодательством, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и направляет принятое решение заявителю.

14. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

15. Требования к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка устанавливаются земельным законодательством.

В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка.

При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, Администрация округа вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

16. Заявитель, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

17. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном пунктом 18 Положения.

18. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Администрация округа рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка и по результатам рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка, а также направляет проекты указанного договора для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии оснований, установленных земельным законодательством, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

19. Проекты договоров и решение, указанные в пункте 18 Положения, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

20. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию округа не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.