Приложение. Изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"

Приложение
к постановлению администрации города Урай
от 20 августа 2020 г. N 1930

Изменения
в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"

1. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:

2.3. Государственные органы, органы местного самоуправления, организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

Кадастровые инженеры (индивидуальные предприниматели и юридические лица, имеющие свидетельство о допуске к определенным видам работ, выданное в установленном порядке саморегулируемой организацией кадастровых инженеров) - для подготовки технического плана.

Орган, предоставляющий муниципальную услугу (уполномоченный орган), не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией города Урай муниципальных услуг, утвержденный решением Думы города Урай от 27.09.2012 N 79.".

2. В пункте 2.7:

1) Подпункт 2.7.2 изложить в новой редакции:

"2.7.2. Перечень документов, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление направлено представителем застройщика;

2) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

3) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

4) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.".

2) Подпункт 2.7.3 изложить в новой редакции:

"2.7.3. Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, - не предусмотрены.".

3. Подпункт 3 пункта 3.1 признать утратившим силу.

4. Подпункт 3.3.3 пункта 3.3 изложить в новой редакции:

"3.3.3. Срок исполнения административной процедуры: 2 (два) рабочих дня со дня поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги.".

5. Пункт 3.4, подпункты 3.4.1 - 3.4.7 пункта 3.4 признать утратившими силу.

6. В пункте 3.5:

1) Подпункт 3.5.2 изложить в новой редакции:

"3.5.2. Ответственный специалист:

1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности:

2) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (в том числе в случае, если указанные предельные параметры или обязательные требования к параметрам объектов капитального строительства изменены после дня поступления в соответствующий орган уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве).

В случае, если уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства, осуществляется проверка соответствия параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома указанным предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства;

3) проверяет путем осмотра объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома соответствие внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома описанию внешнего вида таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве (при условии, что застройщику в срок, предусмотренный пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не направлялось уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения;

4) проверяет соответствие вида разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома виду разрешенного использования, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;

5) проверяет допустимость размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию;

6) обеспечивает подготовку и внесение в администрацию города Урай проекта решения, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.4 раздела 2 административного регламента.".

2) Подпункт 3.5.3 изложить в новой редакции

"3.5.3. Срок исполнения административной процедуры - не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня окончания административной процедуры "Рассмотрение запроса на предмет наличия/отсутствия оснований для его возврата заявителю".".

3) Подпункт 3.5.4 изложить в новой редакции:

"3.5.4. Ответственным за принятие решения, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является заместитель главы города Урай, курирующий направление строительства.".

7. Пункт 5.5 изложить в новой редакции:

"5.5. Плановые проверки проводятся в соответствии с графиком проверок, утверждаемым постановлением администрации города Урай. не реже одного раза в два года.".

8. Пункт 6.5 изложить в новой редакции:

"6.5. Перечень нормативных правовых актов, указанный в пункте 6.4 регламента, размещается:

1) на официальном сайте ("Информация для граждан" - "Государственные и муниципальные услуги" - "Муниципальные услуги" - "Утвержденные административные регламенты" - "Административные регламенты предоставления муниципальных услуг" - соответствующий административный регламент - "Описание" - "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок досудебного (внесудебного) обжалования");

2) на Едином портале (карточка муниципальной услуги), в РРГУ.".

9. Приложение 1 изложить в новой редакции:

"Приложение 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Направление уведомления
о соответствии (несоответствии) построенных
или реконструированных объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома
требованиям законодательства
о градостроительной деятельности"

Уведомление
об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

                                 В администрацию города Урай

1.1	Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо:
1.1.1.	Фамилия, имя, отчество (при наличии)
1.1.2.	Место жительства
1.1.3.	Реквизиты документа, удостоверяющего личность
1.2.	Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо:
1.2.1	Наименование
1.2.2	Место нахождения
1.2.3	Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо
1.2.4	Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо

2.1.	Сведения о земельном участке
2.1.1.	Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
2.1.2.	Адрес или описание местоположения земельного участка
2.1.3.	Сведения о праве застройщика на земельный участок
2.1.4.	Сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии)
2.1.5.	Сведения о виде разрешенного использования земельного участка объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома)

3.3	Сведения о параметрах построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома:
3.3.1	Количество надземных этажей
3.3.2	Высота строения
3.3.3	Сведения об отступах от границ земельного участка
3.3.4	Площадь застройки

4.

Сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя:

___________________________________________________________________

Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности прошу направить следующим способом:

____________________________________________________________________

    (путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной

         почты, нарочно, через многофункциональный центр)

Настоящим уведомлением сообщаю, что__________________________________

                                (объект индивидуального жилищного

                                   строительства или садовый дом)

не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Настоящим уведомлением я___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество (при наличии)

даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо).

_________________________ ________ ______________________________

(должность, в случае если (подпись) (расшифровка подписи)

  застройщиком является

     юридическое лицо)

М.П. (при наличии)

                                    "____"_____________20_______Г.

К настоящему уведомлению прилагается:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(документы, предусмотренные частью 16 статьи 55 Градостроительного

               кодекса Российской Федерации)".