Приложение N 1. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Приложение N 1

к решению Чунской районной Думы

от 29.07.2020 г. N 270

Порядок
определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

1. Настоящий Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования (далее - Порядок), устанавливает порядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, при заключении соглашения об установлении сервитута.

2. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданским и земельным законодательством, и администрацией Чунского района в лице муниципального казенного учреждения "Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом" (далее - Уполномоченный орган) либо лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, в случаях, предусмотренных законом.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, определяется в соглашении об установлении сервитута.

4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, в год рассчитывается по формуле:

1) в случае установления сервитута для обеспечения прохода, проезда через земельный участок:

ПЧС = Sчс x КС x Ки x 0,015,

где:

ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;

Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв.м;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, руб. за 1 кв.м;

Ки - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка.

0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных законодательством:

ПЧС = Sчс x УПкс x Ки x 0,015,

где:

ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;

Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв.м;

УПкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначения сервитута, указанного в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, либо в зависимости от цели использования земельного участка, указанной в заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута, руб. за 1 кв.м;

Ки - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка.

0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

Значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, обременяемых сервитутом (КС, УПкс), определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 N 517-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области".

5. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков используются для определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, со дня их внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

6. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с Уполномоченным органом, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет Чунского района путем перечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

7. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, поквартально равными долями не позднее 10 (десятого) числа второго месяца каждого квартала.

Последняя оплата вносится не позднее 30 дней до окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.

8. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования определяется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество дней в году и последующего умножения на количество дней в квартале.

В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования после первого дня квартала, а также в случае окончания срока действия соглашения об установлении сервитута до последнего дня квартала, определение размера платы по соглашению об установлении сервитута осуществляется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество дней в году и последующего умножения на количество дней в квартале с момента заключения или до момента окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.

9. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования, лицо, в интересах которого сервитут установлен, уплачивает пеню в размере 0,1 % от несвоевременно внесенной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения сроков, указанных в п.7 настоящего Порядка, до момента полного исполнения обязательства.

Исполняющий обязанности мэра Чунского района

А.В.Емелин

Председатель Чунской районной Думы

Ю.В.Степанов